지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.5%
중앙값 72.1%
감정가 이상 낙찰
5.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,500만
낙찰 3,639건 기준
진행 중 물건
6건
인구 1,060,081명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61%
2026.10
기간 최고
80.2%
2025.04
기간 최저
56.9%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 255만전년 동월 대비 -5.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,094건 | 5억 1,780만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,024건 | 5억 2,462만 | |
| 2026.07 | 845건 | 5억 2,577만 | |
| 2026.08 | 770건 | 5억 1,205만 | |
| 2026.09 | 780건 | 5억 130만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 255만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 내유동 278-2 예일아트빌 3층302호 고양지원 2025타경62502 | 빌라/다세대 | 1억 6,200만 | 9,112만 | 56.2% | 2026-07-22 |
경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-5 벨라미 2층211호 고양지원 2025타경63871 | 오피스텔 | 3억 7,000만 | 1억 630만 | 28.7% | 2026-07-22 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 195-11 더리치 202동 3층301호 고양지원 2025타경63918 | 빌라/다세대 | 1억 9,300만 | 8,700만 | 45.1% | 2026-07-22 |
경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 102동 3층301호 고양지원 2025타경62531 | 빌라/다세대 | 3억 5,100만 | 1억 7,369만 | 49.5% | 2026-07-22 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 105동 30층3006호 고양지원 2025타경64309 | 아파트 | 7억 4,800만 | 5억 9,010만 | 78.9% | 2026-07-22 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 1000-1 화정건영캐스빌플러스 13층1310호 고양지원 2025타경64424 | 오피스텔 | 1억 2,100만 | 6,000만 | 49.6% | 2026-07-22 |
경기도 고양시 일산동구 중산동 16-30 현대미소지움 10동 2층201호 고양지원 2025타경62348 | 빌라/다세대 | 2억 3,900만 | 1억 5,558만 | 65.1% | 2026-07-22 |
경기도 고양시 일산동구 장항동 869 일산방송컴플렉스방송관련시설 13층101-1310호 고양지원 2025타경2985 | 오피스텔 | 3억 5,600만 | 3억 2,500만 | 91.3% | 2026-07-21 |
고양시 일산동구 문봉길 40-12, 104동 302호 (문봉동,삼성리버빌) 평택지원 2026타경50294 | 자동차/중기 | 4,600만 | 3,285만 | 71.4% | 2026-07-21 |
경기도 고양시 일산동구 중산동 1554-2 중산마을아파트 305동 10층1006호 고양지원 2025타경65182 | 아파트 | 2억 6,900만 | 2억 5,511만 | 94.8% | 2026-07-21 |
고양시 덕양구 고골길 10 (관산동 685-72) 고양지원 2025타경1784 | 자동차/중기 | 600만 | 161만 | 26.9% | 2026-07-21 |
경기도 고양시 덕양구 주교동 589-13 인정파크뷰 104동 2층202호 고양지원 2025타경64797 | 빌라/다세대 | 2억 1,600만 | 1억 6,876만 | 78.1% | 2026-07-21 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 870 544동 1층103호 고양지원 2025타경63490 | 아파트 | 6억 4,500만 | 4억 6,450만 | 72% | 2026-07-21 |
경기도 고양시 일산서구 일산동 1945-1 일산푸르지오 105동 20층2001호 고양지원 2025타경65250 | 아파트 | 4억 8,100만 | 3억 4,964만 | 72.7% | 2026-07-21 |
고양시 덕양구 향기로 185, 1007동 1604호(향동동,디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프) 원주지원 2026타경50034 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,451만 | 69.1% | 2026-07-20 |
경기도 고양시 덕양구 대자동 산23-28 고양지원 2023타경3724 | 토지 | 17억 4,341만 | 3억 999만 | 17.8% | 2026-07-15 |
경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 107동 1층102호 고양지원 2025타경63008 | 빌라/다세대 | 4억 100만 | 1억 4,399만 | 35.9% | 2026-07-15 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 102동 24층2404호 고양지원 2025타경63854 | 아파트 | 7억 3,300만 | 5억 1,377만 | 70.1% | 2026-07-15 |
고양시 일산동구 문원길 82-20 (지영동) 서울중앙지방법원 2025타경102580 | 자동차/중기 | 6,500만 | 3,930만 | 60.5% | 2026-07-15 |
경기도 고양시 일산서구 경의로 605 1205동 4층402호 (일산동,후곡마을12단지아파트) 고양지원 2024타경78848 | 아파트 | 3억 7,800만 | 3억 1,100만 | 82.3% | 2026-07-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
1,060,081명
최근 5년 -1.6%
가구
466,150가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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