지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.5%
중앙값 72.1%
감정가 이상 낙찰
5.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,500만
낙찰 3,639건 기준
진행 중 물건
6건
인구 1,060,081명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61%
2026.10
기간 최고
80.2%
2025.04
기간 최저
56.9%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 255만전년 동월 대비 -5.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,094건 | 5억 1,780만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,024건 | 5억 2,462만 | |
| 2026.07 | 845건 | 5억 2,577만 | |
| 2026.08 | 770건 | 5억 1,205만 | |
| 2026.09 | 780건 | 5억 130만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 255만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 행신동 781 소만마을아파트 806동 14층1409호 고양지원 2025타경64895 | 아파트 | 2억 7,900만 | 2억 4,150만 | 86.6% | 2026-07-15 |
경기도 고양시 일산서구 주엽동 73 강선마을주상복합 1101동 19층1905호 고양지원 2025타경62689 | 아파트 | 2억 2,400만 | 1억 7,826만 | 79.6% | 2026-07-15 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 431-26 화인빌 씨동 4층402호 고양지원 2025타경4165 | 빌라/다세대 | 1억 5,000만 | 8,157만 | 54.4% | 2026-07-15 |
경기도 고양시 덕양구 관산동 802-4 고양지원 2024타경9187 | 토지 | 4억 4,675만 | 1억 5,796만 | 35.4% | 2026-07-14 |
경기도 고양시 덕양구 지축동 322-2 고양지원 2025타경1548 | 토지 | 12억 4,934만 | 5억 2,861만 | 42.3% | 2026-07-14 |
경기도 고양시 일산동구 장항동 854 신성하이네스트오피스텔 5층513호 고양지원 2025타경64205 | 오피스텔 | 1억 200만 | 7,322만 | 71.8% | 2026-07-14 |
경기도 고양시 일산동구 설문동 547-10 고양지원 2025타경60363 | 토지 | 10억 445만 | 6억 5,000만 | 64.7% | 2026-07-14 |
경기도 고양시 덕양구 벽제동 512-63 103동 지층비101호 고양지원 2025타경65007 | 빌라/다세대 | 1억 500만 | 5,255만 | 50% | 2026-07-14 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 613-14 덕이동다세대주건축물 2동 2층201호 고양지원 2025타경64741 | 빌라/다세대 | 1억 9,400만 | 1억 4,066만 | 72.5% | 2026-07-14 |
경기도 고양시 덕양구 으뜸로 124 8층818호 (덕은동,드림코어) 고양지원 2024타경8641 | 상가/근린 | 2억 3,500만 | 1억 | 42.6% | 2026-07-14 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 106동 50층 5005호 고양지원 2025타경63706 | 아파트 | 6억 8,900만 | 4억 9,377만 | 71.7% | 2026-07-14 |
경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 149 에이동 2층202호 고양지원 2024타경7761 | 빌라/다세대 | 1억 7,300만 | 9,015만 | 52.1% | 2026-07-14 |
경기도 고양시 덕양구 으뜸로 124 8층817호 (덕은동,드림코어) 고양지원 2024타경8641 | 상가/근린 | 2억 4,900만 | 1억 500만 | 42.2% | 2026-07-14 |
경기도 고양시 일산구 장항동 852-1 한솔프레미낭 2층224호 고양지원 2026타경60358 | 오피스텔 | 1억 200만 | 7,533만 | 73.9% | 2026-07-14 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 865 달빛마을아파트 308동 18층1804호 고양지원 2025타경63754 | 아파트 | 4억 8,200만 | 3억 9,550만 | 82.1% | 2026-07-14 |
고양시 일산동구 일산로 143 (백석동, 형진빌딩) 의정부지방법원 2025타경72338 | 자동차/중기 | 1억 1,000만 | 8,571만 | 77.9% | 2026-07-09 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 394 지엘메트로시티향동 지2층지213호 고양지원 2025타경3278 | 상가/근린 | 5억 600만 | 1억 2,586만 | 24.9% | 2026-07-08 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 1498 위시티일산자이2단지 206동 22층2204호 고양지원 2025타경3513 | 아파트 | 7억 2,600만 | 5억 4,825만 | 75.5% | 2026-07-08 |
경기도 고양시 덕양구 지축동 1054 이편한세상지축센텀가든 102동 11층1102호 고양지원 2025타경4912 | 아파트 | 10억 2,200만 | 9억 1,150만 | 89.2% | 2026-07-08 |
경기도 고양시 덕양구 고양동 720 푸른마을2단지아파트 201동 18층1802호 고양지원 2025타경63622 | 아파트 | 3억 5,900만 | 3억 1,788만 | 88.5% | 2026-07-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
1,060,081명
최근 5년 -1.6%
가구
466,150가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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