지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.5%
중앙값 72.1%
감정가 이상 낙찰
5.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,500만
낙찰 3,639건 기준
진행 중 물건
6건
인구 1,060,081명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61%
2026.10
기간 최고
80.2%
2025.04
기간 최저
56.9%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 255만전년 동월 대비 -5.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,094건 | 5억 1,780만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,024건 | 5억 2,462만 | |
| 2026.07 | 845건 | 5억 2,577만 | |
| 2026.08 | 770건 | 5억 1,205만 | |
| 2026.09 | 780건 | 5억 130만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 255만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 현천동 417-1 고양지원 2025타경62353 | 토지 | 9억 3,691만 | 4억 7,200만 | 50.4% | 2026-07-02 |
경기도 고양시 덕양구 관산동 118-2 삼성타운 102동 4층401호 고양지원 2025타경5779 | 빌라/다세대 | 1억 3,800만 | 1억 110만 | 73.3% | 2026-07-02 |
경기도 고양시 일산동구 사리현동 186 동문아파트 103동 2층202호 고양지원 2026타경184 | 아파트 | 2억 8,600만 | 2억 3,430만 | 81.9% | 2026-07-01 |
고양시 덕양구 화중로 222 203동 103호 (화정동, 달빛마을2단지아파트) 고양지원 2025타경65053 | 자동차/중기 | 1,600만 | 791만 | 49.5% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185 고양일산호수공원가로수길 1층씨118호 고양지원 2025타경63704 | 상가/근린 | 8억 4,800만 | 3억 | 35.4% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1256-6 화이트캐슬 101동 4층402호 고양지원 2025타경64857 | 빌라/다세대 | 1억 8,000만 | 1억 485만 | 58.3% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 389-23 삼성홈타운 비동 1층101호 고양지원 2025타경63538 | 빌라/다세대 | 2억 1,900만 | 1억 4,589만 | 66.6% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185 고양일산호수공원가로수길 1층씨119호 고양지원 2025타경63704 | 상가/근린 | 8억 4,800만 | 3억 | 35.4% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 245-11 내유파크타운 502동 3층302호 고양지원 2026타경60004 | 빌라/다세대 | 2억 2,000만 | 1억 4,322만 | 65.1% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 832-46 한울하임 206동 2층201호 고양지원 2025타경63878 | 빌라/다세대 | 2억 8,000만 | 1억 5,300만 | 54.6% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 703동 1층104호 고양지원 2025타경63347 | 아파트 | 7억 1,200만 | 4억 890만 | 57.4% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 739 다안빌리지 7동 4층401호 고양지원 2025타경63253 | 아파트 | 2억 1,400만 | 1억 1,578만 | 54.1% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 덕양구 행신동 973 샘터마을아파트 107동 4층401호 고양지원 2025타경4295 | 아파트 | 6억 900만 | 4억 6,559만 | 76.5% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 231-44 1동 301호 고양지원 2025타경64608 | 빌라/다세대 | 1억 3,500만 | 7,289만 | 54% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 덕양구 삼송동 80-54 창우아이빌 101동 4층401호 고양지원 2025타경65234 | 빌라/다세대 | 3억 3,100만 | 2억 537만 | 62% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 일산동구 장항동 902 호수마을1단지 동관동 1층1139호 고양지원 2025타경5403 | 상가/근린 | 1억 1,200만 | 4,055만 | 36.2% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 일산동구 백석로 151, 805동1103호(백석동,백송마을) 의정부지방법원 2026타경70566 | 자동차/중기 | 1,000만 | 1,100만 | 110% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 일산동구 중산동 3-38 삼성캐슬 107동 2층202호 고양지원 2025타경64374 | 빌라/다세대 | 1억 9,700만 | 1억 1,310만 | 57.4% | 2026-07-01 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 732 일산파크뷰 105동 4층402호 고양지원 2025타경64924 | 빌라/다세대 | 2억 600만 | 9,706만 | 47.1% | 2026-06-30 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 690-4 골든트리빌리지 103 4층401호 고양지원 2025타경65089 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 3,030만 | 54.3% | 2026-06-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
1,060,081명
최근 5년 -1.6%
가구
466,150가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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