지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.5%
중앙값 72.1%
감정가 이상 낙찰
5.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,500만
낙찰 3,639건 기준
진행 중 물건
6건
인구 1,060,081명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61%
2026.10
기간 최고
80.2%
2025.04
기간 최저
56.9%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 255만전년 동월 대비 -5.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,094건 | 5억 1,780만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,024건 | 5억 2,462만 | |
| 2026.07 | 845건 | 5억 2,577만 | |
| 2026.08 | 770건 | 5억 1,205만 | |
| 2026.09 | 780건 | 5억 130만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 255만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 일산동구 장항동 1762 킨텍스원시티3블럭 302동 37층3703호 고양지원 2025타경6635 | 아파트 | 17억 3,000만 | 13억 6,000만 | 78.6% | 2026-05-19 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 814-10 2층201호 고양지원 2025타경64463 | 빌라/다세대 | 1억 5,600만 | 7,860만 | 50.4% | 2026-05-19 |
경기도 고양시 덕양구 고양동 1132-6 동원아트빌 103동 5층502호 고양지원 2025타경64387 | 빌라/다세대 | 2억 3,800만 | 1억 3,010만 | 54.7% | 2026-05-19 |
경기도 고양시 일산동구 풍동 1127-21 씨티뷰2차 3층301호 고양지원 2025타경62457 | 빌라/다세대 | 3억 3,200만 | 2억 1,200만 | 63.9% | 2026-05-19 |
경기도 고양시 일산동구 백석동 1238 윈스턴파크1 6층613호 고양지원 2025타경64236 | 오피스텔 | 4억 4,100만 | 3억 106만 | 68.3% | 2026-05-19 |
경기도 고양시 일산동구 식사동 814-89 다원하우스 에이동 1층201호 고양지원 2025타경64434 | 빌라/다세대 | 1억 9,300만 | 1억 5,560만 | 80.6% | 2026-05-19 |
경기도 고양시 일산동구 중산동 1566 중산마을아파트 1009동 5층503호 고양지원 2025타경65045 | 아파트 | 3억 700만 | 2억 4,730만 | 80.6% | 2026-05-19 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 467 디엠씨스타비즈3에스티 8층806호 고양지원 2025타경63428 | 상가/근린 | 2억 1,800만 | 6,551만 | 30.1% | 2026-05-19 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-68 화이트캐슬 19동 2층201호 고양지원 2025타경64281 | 빌라/다세대 | 2억 2,300만 | 1억 2,656만 | 56.8% | 2026-05-19 |
경기도 고양시 덕양구 지축동 1054 이편한세상지축센텀가든 101동 17층1702호 고양지원 2025타경62679 | 아파트 | 10억 3,900만 | 9억 1,432만 | 88% | 2026-05-14 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 1148-6 아이씨티일산 13층1310호 고양지원 2025타경62870 | 오피스텔 | 1억 8,800만 | 1억 4,010만 | 74.5% | 2026-05-14 |
경기도 고양시 일산동구 중산동 1566-2 중산마을아파트 909동 1층101호 고양지원 2025타경65006 | 아파트 | 3억 3,400만 | 2억 4,490만 | 73.3% | 2026-05-14 |
경기도 고양시 덕양구 삼송동 294 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 4층202동427호 고양지원 2025타경64383 | 오피스텔 | 1억 7,600만 | 1억 2,551만 | 71.3% | 2026-05-14 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 984-7 우경싸이트빌 8층812호 고양지원 2025타경64539 | 오피스텔 | 7,800만 | 6,200만 | 79.5% | 2026-05-14 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1650 일산에듀포레푸르지오 103동 17층1702호 고양지원 2025타경63072 | 아파트 | 5억 7,500만 | 5억 4,240만 | 94.3% | 2026-05-14 |
경기도 고양시 일산서구 일산동 1090 후곡마을아파트 1811동 8층802호 고양지원 2025타경62967 | 아파트 | 4억 4,200만 | 3억 2,523만 | 73.6% | 2026-05-14 |
경기도 고양시 덕양구 고양동 240-6 현대아파트 101동 2층203호 고양지원 2025타경63735 | 아파트 | 2억 8,600만 | 2억 3,199만 | 81.1% | 2026-05-14 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 103동 13층1304호 고양지원 2025타경5922 | 아파트 | 7억 2,400만 | 5억 6,770만 | 78.4% | 2026-05-14 |
경기도 고양시 덕양구 토당동 930 대곡역롯데캐슬엘클라씨 105동 23층2303호 고양지원 2025타경62715 | 아파트 | 6억 6,500만 | 6억 5,193만 | 98% | 2026-05-14 |
경기도 고양시 일산동구 풍동 1268 숲속마을 607동 6층601호 고양지원 2025타경64126 | 아파트 | 5억 2,800만 | 4억 8,555만 | 92% | 2026-05-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
1,060,081명
최근 5년 -1.6%
가구
466,150가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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