지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.5%
중앙값 72.1%
감정가 이상 낙찰
5.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,500만
낙찰 3,639건 기준
진행 중 물건
5건
인구 1,060,081명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61%
2026.10
기간 최고
80.2%
2025.04
기간 최저
56.9%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 255만전년 동월 대비 -5.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,094건 | 5억 1,780만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,024건 | 5억 2,462만 | |
| 2026.07 | 845건 | 5억 2,577만 | |
| 2026.08 | 770건 | 5억 1,205만 | |
| 2026.09 | 780건 | 5억 130만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 255만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 일산동구 장항동 1762 킨텍스원시티3블럭 304동 19층1903호 고양지원 2025타경62807 | 아파트 | 13억 | 12억 900만 | 93% | 2026-05-14 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1582 탄현마을 1403동 1층102호 고양지원 2025타경64427 | 아파트 | 2억 6,000만 | 2억 6,000만 | 100% | 2026-05-13 |
경기도 고양시 일산동구 중산동 1555 중산마을아파트 108동 5층503호 고양지원 2025타경4806 | 아파트 | 1억 6,400만 | 1억 3,005만 | 79.3% | 2026-05-13 |
경기도 고양시 덕양구 원당로113번길 10 2층201호 (주교동,비케이팰리스아파트) 고양지원 2024타경84256 | 아파트 | 2억 3,900만 | 1억 7,599만 | 73.6% | 2026-05-13 |
경기도 고양시 일산동구 중산동 1573 중산마을아파트 602동 10층1005호 고양지원 2025타경63071 | 아파트 | 3억 1,700만 | 2억 6,700만 | 84.2% | 2026-05-13 |
경기도 고양시 일산동구 사리현동 178-2 채움채2단지 203동 2층201호 고양지원 2025타경4486 | 빌라/다세대 | 2억 2,500만 | 1억 2,527만 | 55.7% | 2026-05-13 |
경기도 고양시 덕양구 행신동 692 무원마을아파트 1001동 4층403호 고양지원 2025타경64178 | 아파트 | 4억 9,000만 | 4억 6,500만 | 94.9% | 2026-05-13 |
경기도 고양시 일산서구 일산로 757 6층612호 (대화동,동남아트월드) 고양지원 2024타경78435 | 오피스텔 | 9,100만 | 6,515만 | 71.6% | 2026-05-13 |
고양시 덕양구 통일로 760 225호 (원당동) 고양지원 2026타경60061 | 자동차/중기 | 3,500만 | 2,912만 | 83.2% | 2026-05-13 |
고양시 일산서구 성저로50번길 18 (대화동) 고양지원 2025타경64610 | 자동차/중기 | 1,500만 | 936만 | 62.4% | 2026-05-13 |
경기도 고양시 덕양구 원흥동 702 원흥줌하이필드지식산업센터(줌하이필드) 5층502호 고양지원 2025타경3629 | 기타 | 1억 6,700만 | 5,467만 | 32.7% | 2026-05-12 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 396 현대테라타워디엠씨 4층비-440호 고양지원 2025타경63907 | 기타 | 6억 5,700만 | 3억 8,639만 | 58.8% | 2026-05-12 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 103동 11층1105호 고양지원 2025타경64848 | 아파트 | 7억 2,600만 | 5억 1,877만 | 71.5% | 2026-05-12 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 396 현대테라타워디엠씨 4층비-437호 고양지원 2025타경63907 | 기타 | 6억 4,500만 | 3억 8,038만 | 59% | 2026-05-12 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 396 현대테라타워디엠씨 4층비-439호 고양지원 2025타경63907 | 기타 | 6억 6,900만 | 3억 9,358만 | 58.8% | 2026-05-12 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 1004 옥빛마을아파트 1402동 8층805호 고양지원 2025타경63756 | 아파트 | 3억 1,500만 | 2억 8,221만 | 89.6% | 2026-05-12 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 396 현대테라타워디엠씨 4층비-441호 고양지원 2025타경63907 | 기타 | 7억 | 4억 1,398만 | 59.1% | 2026-05-12 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 108동 25층2506호 고양지원 2025타경64963 | 아파트 | 6억 8,200만 | 5억 160만 | 73.5% | 2026-05-12 |
경기도 고양시 일산동구 장항동 869 일산방송컴플렉스방송관련시설 13층101-1310호 고양지원 2025타경2985 | 오피스텔 | 3억 5,600만 | 3억 | 84.3% | 2026-05-12 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 396 현대테라타워디엠씨 4층비-438호 고양지원 2025타경63907 | 기타 | 6억 6,900만 | 3억 9,359만 | 58.8% | 2026-05-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
1,060,081명
최근 5년 -1.6%
가구
466,150가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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