지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,010만
낙찰 2,550건 기준
진행 중 물건
393건
인구 397,346명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
156.3%
2026.10
기간 최고
156.3%
2026.10
기간 최저
57.3%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 6,000만전년 동월 대비 +0%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 327건 | 4억 8,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 371건 | 4억 7,700만 | |
| 2026.07 | 318건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.08 | 297건 | 4억 9,000만 | |
| 2026.09 | 246건 | 4억 6,600만 | |
| 2026.10 | 40건 | 4억 6,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 광주시 삼동 114-1 성남지원 2025타경52924 | 빌라/다세대 | 1억 9,000만 | 1억 9,000만 | 100% | 2026-08-03 |
경기도 광주시 삼동 178 성남지원 2025타경51654 | 토지 | 2억 6,896만 | 1억 5,000만 | 55.8% | 2026-08-03 |
경기도 광주시 신현동 581-28 성남지원 2025타경53018 | 빌라/다세대 | 3억 2,000만 | 2억 6,000만 | 81.3% | 2026-08-03 |
경기도 광주시 도척로 773-23 102동 102호(유정빌라) 서울남부지방법원 2025타경12431 | 자동차/중기 | 1,800만 | 1,148만 | 63.8% | 2026-07-23 |
경기도 광주시 매산동 221-13 매산파라곤 203동 2층 201호 성남지원 2025타경52569 | 빌라/다세대 | 2억 3,700만 | 1억 2,213만 | 51.5% | 2026-07-20 |
경기도 광주시 신현동 825-30 더베일리하우스 208동 4층402호 성남지원 2025타경3458 | 빌라/다세대 | 4억 4,500만 | 2억 2,368만 | 50.3% | 2026-07-20 |
경기도 광주시 경안동 47-16 유진펠리스 3층301호 성남지원 2025타경53761 | 빌라/다세대 | 2억 6,500만 | 2억 788만 | 78.4% | 2026-07-20 |
경기도 광주시 양벌동 777-2 럭키빌 씨동 2층201호 성남지원 2025타경52112 | 빌라/다세대 | 2억 1,800만 | 1억 1,720만 | 53.8% | 2026-07-20 |
경기도 광주시 능평동 424-6 1층101호 성남지원 2025타경53455 | 빌라/다세대 | 1억 4,800만 | 9,272만 | 62.6% | 2026-07-20 |
경기도 광주시 양벌동 750-3 별헤는마을 118동 3층301호 성남지원 2025타경53133 | 빌라/다세대 | 2억 4,700만 | 1억 3,523만 | 54.7% | 2026-07-20 |
경기도 광주시 초월읍 신월리 262 성남지원 2025타경52212 | 상가/근린 | 17억 2,646만 | 8억 2,891만 | 48% | 2026-07-20 |
경기도 광주시 초월읍 지월리 324 4층402호 성남지원 2025타경53121 | 빌라/다세대 | 1억 6,900만 | 8,377만 | 49.6% | 2026-07-20 |
경기도 광주시 삼동 431-15 광록맨숀 2동 4층402호 성남지원 2025타경51872 | 빌라/다세대 | 1억 6,100만 | 9,400만 | 58.4% | 2026-07-20 |
경기도 광주시 신현동 1229 오포이-편한세상 104동 11층 1102호 성남지원 2025타경51916 | 아파트 | 8억 5,200만 | 7억 2,144만 | 84.7% | 2026-07-20 |
경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 307-128 리치하임 106동 2층202호 성남지원 2025타경52937 | 빌라/다세대 | 2억 2,100만 | 9,024만 | 40.8% | 2026-07-20 |
경기도 광주시 능평동 525-7 유니빌리지 106동 2층 201호 성남지원 2025타경52634 | 빌라/다세대 | 3억 4,800만 | 1억 8,397만 | 52.9% | 2026-07-20 |
경기도 광주시 삼동 147 굿모닝하우스 비동 4층 402호 성남지원 2025타경52296 | 빌라/다세대 | 2억 5,800만 | 1억 3,612만 | 52.8% | 2026-07-20 |
경기도 광주시 초월읍 지월리 753-7 산호힐하우스 6동 3층 301호 성남지원 2025타경2097 | 빌라/다세대 | 2억 2,700만 | 1억 777만 | 47.5% | 2026-07-20 |
경기도 광주시 능평동 602-10 빌라드힐102동 1층102호 성남지원 2025타경53084 | 빌라/다세대 | 1억 7,900만 | 7,436만 | 41.5% | 2026-07-20 |
경기도 광주시 능평동 119-11, 119-34, 119-41 에코앤뷰 110동 2층201호 성남지원 2025타경51635 | 빌라/다세대 | 2억 6,800만 | 1억 1,207만 | 41.8% | 2026-07-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
397,346명
최근 5년 +4%
가구
175,865가구
1인 가구 28%
고령 인구 비율
18.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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