지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,010만
낙찰 2,550건 기준
진행 중 물건
393건
인구 397,346명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
156.3%
2026.10
기간 최고
156.3%
2026.10
기간 최저
57.3%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 6,000만전년 동월 대비 +0%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 327건 | 4억 8,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 371건 | 4억 7,700만 | |
| 2026.07 | 318건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.08 | 297건 | 4억 9,000만 | |
| 2026.09 | 246건 | 4억 6,600만 | |
| 2026.10 | 40건 | 4억 6,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 광주시 곤지암읍 열미리 465-11 포레스트빌 102동 1층101호 성남지원 2025타경732 | 빌라/다세대 | 2억 4,300만 | 1억 653만 | 43.8% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 회안대로 970 2층(송정동) 성남지원 2025타경51818 | 자동차/중기 | 2,150만 | 1,291만 | 60.1% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 곤지암읍 삼합리 347-1 성남지원 2025타경51629 | 상가/근린 | 17억 1,910만 | 10억 | 58.2% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 회안대로 970 2층(송정동) 성남지원 2025타경51818 | 자동차/중기 | 2,200만 | 1,478만 | 67.2% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 송정동 356-43 퀸스타운 104동 2층201호 성남지원 2025타경52154 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 1억 5,550만 | 67.6% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 대명대길 43-4 105동 3층302호 (능평동,펠리스빌) 성남지원 2025타경50737 | 빌라/다세대 | 2억 4,200만 | 1억 4,999만 | 62% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 매산동 589-1 동림빌라 1층105호 성남지원 2025타경52984 | 빌라/다세대 | 1억 1,200만 | 6,155만 | 55% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 새말길152번길 36-3 103동 지1층비101호 (신현동,가빈힐) 성남지원 2024타경66759 | 빌라/다세대 | 2억 2,300만 | 9,850만 | 44.2% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 역동 245 이편한세상광주역3단지 306동 3층302호 성남지원 2025타경52725 | 아파트 | 6억 7,600만 | 6억 3,520만 | 94% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 태봉로 50 106동 204호(태전동, 성원아파트) 성남지원 2025타경52932 | 자동차/중기 | 1,900만 | 1,271만 | 66.9% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 수레실길 12-1 비동 2층202호 (능평동,오페라하우스) 성남지원 2025타경50263 | 빌라/다세대 | 1억 8,800만 | 1억 2,120만 | 64.5% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 신현동 456-9 파인빌리지 102동 3층 301호 성남지원 2025타경52479 | 빌라/다세대 | 3억 100만 | 1억 7,321만 | 57.5% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 매산동 732-4 포레힐스 디동 1층 101호 성남지원 2025타경51688 | 빌라/다세대 | 2억 4,900만 | 1억 1,133만 | 44.7% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 쌍령동 84-20 월드빌라 2층 202호 성남지원 2025타경52268 | 빌라/다세대 | 2억 3,900만 | 1억 2,490만 | 52.3% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 회안대로 970 2층(송정동) 성남지원 2025타경51818 | 자동차/중기 | 2,150만 | 1,354만 | 63% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 회안대로 970 2층(송정동) 성남지원 2025타경51818 | 자동차/중기 | 2,150만 | 1,600만 | 74.4% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 능평동 423-1 비동 2층201호 성남지원 2025타경52696 | 빌라/다세대 | 1억 9,600만 | 1억 1,300만 | 57.7% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 경안동 157-2 경안대우아파트 104동 9층906호 성남지원 2025타경53213 | 아파트 | 3억 6,600만 | 2억 9,199만 | 79.8% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 새말길 243-10 104동 3층302호 (신현동,백일홍하우스) 성남지원 2025타경50751 | 빌라/다세대 | 1억 9,700만 | 9,800만 | 49.7% | 2026-07-06 |
경기도 광주시 삼지곡길34번길 23-46 502동 1층102호 (삼동,태성타운) 성남지원 2024타경60058 | 빌라/다세대 | 2억 2,800만 | 1억 1,688만 | 51.3% | 2026-07-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
397,346명
최근 5년 +4%
가구
175,865가구
1인 가구 28%
고령 인구 비율
18.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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