지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,010만
낙찰 2,550건 기준
진행 중 물건
393건
인구 397,346명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
156.3%
2026.10
기간 최고
156.3%
2026.10
기간 최저
57.3%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 6,000만전년 동월 대비 +0%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 327건 | 4억 8,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 371건 | 4억 7,700만 | |
| 2026.07 | 318건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.08 | 297건 | 4억 9,000만 | |
| 2026.09 | 246건 | 4억 6,600만 | |
| 2026.10 | 40건 | 4억 6,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 광주시 신현동 652-15 성남지원 2023타경4129 | 단독/다가구 | 12억 7,884만 | 7억 8,600만 | 61.5% | 2025-08-25 |
경기도 광주시 회안대로 350-23 302동 6층605호 (태전동,쌍용스윗닷홈) 성남지원 2024타경69369 | 아파트 | 3억 9,600만 | 3억 5,359만 | 89.3% | 2025-08-25 |
경기도 광주시 퇴촌면 도수길43번길 12 4층401호 성남지원 2024타경68199 | 빌라/다세대 | 2억 200만 | 1억 2,759만 | 63.2% | 2025-08-25 |
경기도 광주시 남한산성면 광지원리 산159 성남지원 2023타경68246 | 토지 | 1,227만 | 425만 | 34.7% | 2025-08-25 |
경기도 광주시 오포로171번길 17-92 에이동 2층202호 (능평동,딜라이트빌) 성남지원 2024타경63095 | 빌라/다세대 | 2억 7,200만 | 1억 9,132만 | 70.3% | 2025-08-18 |
경기도 광주시 행정타운로 82 101동 13층1302호 (회덕동,회덕동대주파크빌) 성남지원 2024타경66704 | 아파트 | 3억 5,200만 | 2억 7,300만 | 77.6% | 2025-08-18 |
경기도 광주시 매자리길 10-22 205동 4층401호 (매산동,매산파라곤) 성남지원 2024타경60812 | 빌라/다세대 | 2억 7,900만 | 3,508만 | 12.6% | 2025-08-18 |
경기도 광주시 새말길281번길 3-2 3층302호 (신현동,그린빌) 성남지원 2024타경64173 | 빌라/다세대 | 2억 3,600만 | 1억 5,272만 | 64.7% | 2025-08-18 |
경기도 광주시 신현로 12-196 1층101호 (신현동,블리스타운비) 성남지원 2024타경66209 | 빌라/다세대 | 3억 6,400만 | 2억 7,580만 | 75.8% | 2025-08-18 |
경기도 광주시 모개미길34번길 48-11 101동 2층201호 (목현동,화이트하우스) 성남지원 2024타경62436 | 빌라/다세대 | 1억 6,300만 | 1억 1,420만 | 70.1% | 2025-08-18 |
경기도 광주시 능평동 111-40 성남지원 2024타경5396 | 단독/다가구 | 9억 9,688만 | 5억 6,284만 | 56.5% | 2025-08-11 |
경기도 광주시 남종면 삼성리 260 성남지원 2024타경56479 | 토지 | 1억 1,244만 | 2억 2,688만 | 201.8% | 2025-08-11 |
경기도 광주시 곤지암읍 건업리 512-17 성남지원 2024타경3437 | 토지 | 74억 2,106만 | 38억 2,699만 | 51.6% | 2025-08-11 |
경기도 광주시 고불로186번길 28-10 103동 4층402호 (태전동,파인힐) 성남지원 2024타경6719 | 빌라/다세대 | 3억 6,800만 | 2억 2,789만 | 61.9% | 2025-08-11 |
경기도 광주시 오포로909번길 32-7 104동 9층901호 (고산동,금호베스트빌) 성남지원 2023타경64367 | 아파트 | 3억 8,300만 | 3억 5,199만 | 91.9% | 2025-08-11 |
경기도 광주시 문형동 12-36 성남지원 2023타경981 | 토지 | 43억 4,762만 | 31억 | 71.3% | 2025-08-11 |
경기도 광주시 회덕길 19-35 1동 3층302호 성남지원 2023타경62613 | 빌라/다세대 | 2억 2,900만 | 1억 6,119만 | 70.4% | 2025-08-11 |
경기도 광주시 새말길167번길 7-8 105동 4층402호 (신현동,현대그린빌) 성남지원 2024타경54923 | 빌라/다세대 | 1억 7,200만 | 1억 2,213만 | 71% | 2025-08-11 |
경기도 광주시 초월읍 무들로 28 102동 2층203호 (우림푸른마을아파트) 성남지원 2024타경63507 | 아파트 | 3억 9,500만 | 2억 8,200만 | 71.4% | 2025-08-11 |
경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 528-3 성남지원 2024타경1509 | 단독/다가구 | 3억 8,055만 | 2억 3,230만 | 61% | 2025-08-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
397,346명
최근 5년 +4%
가구
175,865가구
1인 가구 28%
고령 인구 비율
18.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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