지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.4%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
6.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 200만
낙찰 2,955건 기준
진행 중 물건
365건
인구 484,792명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.2%
2026.10
기간 최고
71.4%
2025.06
기간 최저
50.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 5,500만전년 동월 대비 +1.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 365건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 418건 | 4억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 436건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.07 | 355건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.08 | 350건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.09 | 264건 | 4억 2,750만 | |
| 2026.10 | 29건 | 4억 5,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-58 부천지원 2024타경57079 | 토지 | 1억 5,350만 | 3,799만 | 24.8% | 2026-06-23 |
경기도 김포시 통진읍 도사리 972 백석마을 106동 14층1404호 부천지원 2025타경1400 | 아파트 | 2억 5,700만 | 1억 8,310만 | 71.2% | 2026-06-23 |
경기도 김포시 풍무동 863 풍무 메트로프라임1차 8층 807호 부천지원 2025타경3161 | 오피스텔 | 1억 3,000만 | 9,200만 | 70.8% | 2026-06-23 |
경기도 김포시 하성면 석탄리 672-9 부천지원 2025타경33002 | 기타 | 2억 4,296만 | 8,400만 | 34.6% | 2026-06-23 |
경기도 김포시 하성면 가금리 274-5 부천지원 2024타경5467 | 토지 | 3억 4,878만 | 7,550만 | 21.6% | 2026-06-23 |
경기도 김포시 장기동 2058-1 한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티 308동 23층 2305호 부천지원 2025타경33765 | 아파트 | 4억 8,100만 | 4억 4,700만 | 92.9% | 2026-06-23 |
경기도 김포시 사우동 1268 부천지원 2025타경1035 | 토지 | 5억 9,598만 | 2억 2,011만 | 36.9% | 2026-06-23 |
경기도 김포시 월곶면 군하리 323-87 부천지원 2025타경32077 | 토지 | 3억 4,945만 | 1억 510만 | 30.1% | 2026-06-18 |
경기도 김포시 청송로 8 2층201호 (장기동,석권에듀프라자) 부천지원 2023타경41121 | 상가/근린 | 24억 9,000만 | 6억 4,770만 | 26% | 2026-06-18 |
경기도 김포시 구래동 6874-6 호수마을이편한세상 302동 12층1204호 부천지원 2025타경3581 | 아파트 | 4억 2,100만 | 3억 5,200만 | 83.6% | 2026-06-18 |
경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 지1층비106호 부천지원 2025타경995 | 기타 | 1억 3,100만 | 2,869만 | 21.9% | 2026-06-18 |
경기도 김포시 청송로 8 3층303호 (장기동,석권에듀프라자) 부천지원 2023타경41121 | 상가/근린 | 9억 2,000만 | 3억 3,212만 | 36.1% | 2026-06-18 |
경기도 김포시 통진읍 서암리 764-38 해오름타운 107동 3층302호 부천지원 2025타경34567 | 빌라/다세대 | 1억 3,100만 | 9,353만 | 71.4% | 2026-06-18 |
경기도 김포시 풍무동 743 당곡마을 210동 2층201호 부천지원 2025타경34085 | 아파트 | 3억 5,200만 | 2억 6,318만 | 74.8% | 2026-06-18 |
경기도 김포시 양도로19번길 31-1 1층 108호 (풍무동,그랜드타워2차) 부천지원 2024타경46352 | 오피스텔 | 6억 6,900만 | 1억 1,020만 | 16.5% | 2026-06-18 |
경기도 김포시 사우동 402-4 제이빌리지 103동 4층401호 부천지원 2025타경34377 | 빌라/다세대 | 2억 8,700만 | 1억 5,682만 | 54.6% | 2026-06-18 |
경기도 김포시 장기동 2018-2 라베니체마치에비뉴1 지하1층 비121호 부천지원 2025타경33351 | 상가/근린 | 8억 500만 | 2억 2,700만 | 28.2% | 2026-06-18 |
경기도 김포시 청송로 8 7층702호 (장기동,석권에듀프라자) 부천지원 2023타경41121 | 상가/근린 | 2억 | 6,100만 | 30.5% | 2026-06-18 |
경기도 김포시 양촌읍 학운리 258-107 부천지원 2025타경33545 | 단독/다가구 | 8억 1,871만 | 5억 1,005만 | 62.3% | 2026-06-18 |
경기도 김포시 통진읍 도사리 754-3 지음채 106동 1층101호 부천지원 2025타경4201 | 빌라/다세대 | 1억 2,600만 | 1억 2,600만 | 100% | 2026-06-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
484,792명
최근 5년 +2.3%
가구
207,222가구
1인 가구 28.4%
고령 인구 비율
16.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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