지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.4%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
6.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 200만
낙찰 2,955건 기준
진행 중 물건
365건
인구 484,792명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.2%
2026.10
기간 최고
71.4%
2025.06
기간 최저
50.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 5,500만전년 동월 대비 +1.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 365건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 418건 | 4억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 436건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.07 | 355건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.08 | 350건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.09 | 264건 | 4억 2,750만 | |
| 2026.10 | 29건 | 4억 5,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 김포시 태장로 765 1층 103호 (장기동, 금광테크노밸리지식산업센터) 부천지원 2024타경56526 | 상가/근린 | 10억 8,100만 | 3억 | 27.8% | 2026-06-16 |
경기도 김포시 구래동 6881-9 태경프라자 4층 406호 부천지원 2025타경32796 | 오피스텔 | 3억 2,800만 | 5,621만 | 17.1% | 2026-06-11 |
경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 메카존 나동 지층비109호 부천지원 2025타경3437 | 상가/근린 | 2억 5,100만 | 1억 2,540만 | 50% | 2026-06-11 |
경기도 김포시 통진읍 마송리 584-2 부천지원 2025타경34549 | 토지 | 4억 9,708만 | 2억 8,500만 | 57.3% | 2026-06-11 |
경기도 김포시 김포한강1로 309, 1101동 303호 (운양동, 하늘빛마을 한신더휴테라스) 부천지원 2025타경34481 | 자동차/중기 | 3,500만 | 1,863만 | 53.2% | 2026-06-11 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1111 강변마을동일하이빌 303동 4층 402호 부천지원 2025타경32703 | 아파트 | 6억 5,900만 | 5억 1,006만 | 77.4% | 2026-06-11 |
김포시 풍년로 53 127동 106호(사우동, 풍년마을건영아파트) 부천지원 2025타경5440 | 자동차/중기 | 3,900만 | 2,784만 | 71.4% | 2026-06-11 |
경기도 김포시 장기동 2193 한강센트럴자이1단지 128동 15층1503호 부천지원 2025타경5013 | 아파트 | 5억 2,800만 | 4억 2,999만 | 81.4% | 2026-06-11 |
경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 5층 528호 부천지원 2025타경33118 | 오피스텔 | 1억 1,000만 | 6,038만 | 54.9% | 2026-06-10 |
경기도 김포시 구래동 6874-20 김포한강아이파크 309동 20층2002호 부천지원 2025타경33158 | 아파트 | 4억 8,600만 | 3억 9,000만 | 80.2% | 2026-06-10 |
경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 4층 428호 부천지원 2025타경33740 | 오피스텔 | 1억 900만 | 5,983만 | 54.9% | 2026-06-10 |
경기도 김포시 고촌읍 장차로13번길 31 에이동 3층 303호 (더모스트) 부천지원 2024타경56151 | 빌라/다세대 | 3억 2,600만 | 1억 8,785만 | 57.6% | 2026-06-10 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 433-2 지클래스 1동 3층302호 부천지원 2025타경35266 | 오피스텔 | 2억 4,300만 | 1억 3,073만 | 53.8% | 2026-06-10 |
경기도 김포시 운양동 1250-3 한강신도시이편한세상 201동 21층2102호 부천지원 2025타경33041 | 아파트 | 8억 3,200만 | 6억 210만 | 72.4% | 2026-06-10 |
경기도 김포시 사우동 253-1 비동 2층201호 부천지원 2025타경34063 | 빌라/다세대 | 2억 6,300만 | 1억 7,358만 | 66% | 2026-06-10 |
경기도 김포시 사우동 1309-9 울루물루 타운하우스 301동 1층106호 부천지원 2025타경34507 | 빌라/다세대 | 1억 9,200만 | 1억 843만 | 56.5% | 2026-06-10 |
경기도 김포시 사우동 248-10 리치앤리치 3층303호 부천지원 2025타경34471 | 빌라/다세대 | 1억 6,400만 | 1억 3,611만 | 83% | 2026-06-10 |
경기도 김포시 김포한강10로133번길 142 비동 6층 624호 (구래동, 김포더럭스나인오피스텔) 부천지원 2024타경47362 | 오피스텔 | 1억 900만 | 3,748만 | 34.4% | 2026-06-10 |
경기도 김포시 양도로19번길 19 4층 404호 (풍무동,재인구겐하임) 부천지원 2024타경48723 | 오피스텔 | 2억 8,500만 | 1억 2,475만 | 43.8% | 2026-06-10 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 8층 803호 부천지원 2025타경33574 | 오피스텔 | 2억 2,400만 | 8,610만 | 38.4% | 2026-06-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
484,792명
최근 5년 +2.3%
가구
207,222가구
1인 가구 28.4%
고령 인구 비율
16.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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