지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.4%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
6.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 200만
낙찰 2,955건 기준
진행 중 물건
365건
인구 484,792명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.2%
2026.10
기간 최고
71.4%
2025.06
기간 최저
50.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 5,500만전년 동월 대비 +1.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 365건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 418건 | 4억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 436건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.07 | 355건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.08 | 350건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.09 | 264건 | 4억 2,750만 | |
| 2026.10 | 29건 | 4억 5,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 489-33 부천지원 2024타경49818 | 토지 | 3억 9,974만 | 2억 13만 | 50.1% | 2026-04-09 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 9층901호 부천지원 2025타경33004 | 오피스텔 | 2억 5,700만 | 1억 5,820만 | 61.6% | 2026-04-09 |
경기도 김포시 고촌읍 김포대로 340 6층602호 (김포뉴시티) 부천지원 2024타경5016 | 오피스텔 | 1억 7,800만 | 9,288만 | 52.2% | 2026-04-09 |
경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 25 111동 11층1102호 (김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트) 부천지원 2025타경30408 | 아파트 | 3억 | 2억 4,367만 | 81.2% | 2026-04-09 |
경기도 김포시 김포한강10로133번길 142 비동 1층127호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) 부천지원 2024타경51989 | 상가/근린 | 12억 3,000만 | 3억 1,038만 | 25.2% | 2026-04-09 |
경기도 김포시 사우중로3번길 34 가동 6층 602호 (사우동, 대양케슬) 부천지원 2024타경54902 | 오피스텔 | 2억 400만 | 2억 400만 | 100% | 2026-04-09 |
경기도 김포시 월곶면 포내리 62-12 부천지원 2024타경49122 | 토지 | 3억 8,616만 | 1억 2,271만 | 31.8% | 2026-04-07 |
경기도 김포시 마산동 636-1 한강 힐스테이트 509동 13층 1303호 부천지원 2025타경33622 | 아파트 | 4억 | 3억 4,088만 | 85.2% | 2026-04-07 |
경기도 김포시 통진읍 서암리 781-5 로얄퀸즈103동 1층102호 부천지원 2025타경33650 | 빌라/다세대 | 1억 6,500만 | 1억 2,265만 | 74.3% | 2026-04-07 |
경기도 김포시 고촌읍 고송로 17 102동 6층604호 (숲속마을) 부천지원 2024타경41661 | 아파트 | 4억 6,100만 | 3억 8,898만 | 84.4% | 2026-04-07 |
경기도 김포시 김포한강8로 377 202동 2층201호 (구래동,구래역한강리슈빌) 부천지원 2024타경5962 | 아파트 | 3억 9,600만 | 3억 2,287만 | 81.5% | 2026-04-07 |
경기도 김포시 김포한강11로255번길 149 112동 14층 1404호 (운양동, 풍경마을한강한라비발디) 부천지원 2024타경52357 | 아파트 | 6억 7,400만 | 5억 200만 | 74.5% | 2026-04-07 |
경기도 김포시 고촌읍 태리 1056-1 부천지원 2025타경33269 | 토지 | 2억 1,528만 | 1억 551만 | 49% | 2026-04-07 |
경기도 김포시 마산동 656-1 부천지원 2025타경33347 | 오피스텔 | 23억 3,748만 | 13억 3,111만 | 56.9% | 2026-04-07 |
경기도 김포시 풍무동 1060 풍무푸르지오 102동 15층1502호 부천지원 2025타경2090 | 아파트 | 6억 5,500만 | 6억 1,799만 | 94.4% | 2026-04-07 |
경기도 김포시 통진읍 마송리 536 김포마송1차대방엘리움센트럴파크 111동 3층 301호 부천지원 2025타경33719 | 아파트 | 4억 800만 | 3억 8,429만 | 94.2% | 2026-04-07 |
경기도 김포시 마산동 672-3 이편한세상한강신도시2차 103동 4층 401호 부천지원 2025타경33445 | 아파트 | 4억 8,400만 | 4억 1,629만 | 86% | 2026-04-07 |
경기도 김포시 운양동 1407-5 한강신도시푸르지오 505동 15층1502호 부천지원 2025타경1813 | 아파트 | 3억 9,900만 | 3억 2,753만 | 82.1% | 2026-04-07 |
경기도 김포시 구래동 6878-14 연세6차라스토케 4층 411호 부천지원 2025타경33517 | 오피스텔 | 1억 1,300만 | 7,910만 | 70% | 2026-04-07 |
경기도 김포시 구래동 6871-41 김포더럭스나인오피스텔 에이동 4층485호 부천지원 2025타경33206 | 오피스텔 | 1억 2,800만 | 7,783만 | 60.8% | 2026-04-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
484,792명
최근 5년 +2.3%
가구
207,222가구
1인 가구 28.4%
고령 인구 비율
16.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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