지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.4%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
6.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 200만
낙찰 2,955건 기준
진행 중 물건
365건
인구 484,792명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.2%
2026.10
기간 최고
71.4%
2025.06
기간 최저
50.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 5,500만전년 동월 대비 +1.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 365건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 418건 | 4억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 436건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.07 | 355건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.08 | 350건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.09 | 264건 | 4억 2,750만 | |
| 2026.10 | 29건 | 4억 5,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 김포시 장기동 2065-1 초당마을우남퍼스트빌 501동 15층 1502호 부천지원 2025타경33524 | 아파트 | 6억 2,900만 | 5억 3,350만 | 84.8% | 2026-02-12 |
경기도 김포시 김포한강8로 416 2층201호 (구래동,채움메디컬) 부천지원 2023타경51616 | 상가/근린 | 55억 3,300만 | 34억 | 61.4% | 2026-02-12 |
경기도 김포시 풍무동 827 풍무역봄빌딩1 2층 207호 부천지원 2025타경33088 | 상가/근린 | 3억 1,000만 | 1억 1,810만 | 38.1% | 2026-02-12 |
경기도 김포시 하성면 후평리 543-10 부천지원 2024타경56502 | 토지 | 8억 808만 | 2억 1,470만 | 26.6% | 2026-02-12 |
경기도 김포시 하성면 후평리 543-26 부천지원 2023타경3297 | 토지 | 20억 386만 | 7억 251만 | 35.1% | 2026-02-12 |
경기도 김포시 김포한강10로133번길 144 디동 1층110호 (구래동,김포더럭스나인) 부천지원 2024타경6217 | 오피스텔 | 4억 5,400만 | 8,030만 | 17.7% | 2026-02-12 |
경기도 김포시 풍무동 827 풍무역봄빌딩1 2층 208호 부천지원 2025타경33088 | 상가/근린 | 3억 1,000만 | 1억 1,810만 | 38.1% | 2026-02-12 |
경기도 김포시 구래동 6871-45 골든루체뷰1차 6층618호 부천지원 2025타경2588 | 오피스텔 | 1억 9,300만 | 8,299만 | 43% | 2026-02-12 |
경기도 김포시 유현로 215 205동 21층2104호 (풍무동,풍무센트럴푸르지오) 부천지원 2024타경6811 | 아파트 | 7억 500만 | 6억 6,700만 | 94.6% | 2026-02-12 |
경기도 김포시 통진읍 가현리 770-10 부천지원 2024타경51255 | 토지 | 47억 3,186만 | 44억 8,890만 | 94.9% | 2026-02-12 |
경기도 김포시 풍무동 827 풍무역봄빌딩1 2층 206호 부천지원 2025타경33088 | 상가/근린 | 3억 2,500만 | 1억 2,410만 | 38.2% | 2026-02-12 |
경기도 김포시 구래동 6873-8 한가람마을우미린 102동 6층604호 부천지원 2025타경34165 | 아파트 | 4억 6,300만 | 3억 7,500만 | 81% | 2026-02-12 |
경기도 김포시 구래동 6871-41 김포더럭스나인오피스텔 에이동 9층961호 부천지원 2025타경34069 | 오피스텔 | 1억 100만 | 5,000만 | 49.5% | 2026-02-12 |
경기도 김포시 양촌읍 황금로 117 나동 비129호 (학운리, 이젠아파트형공장) 메카존 수원지방법원 2025타경1180 | 자동차/중기 | 1,400만 | 1,390만 | 99.3% | 2026-02-10 |
김포시 고촌읍 신곡로3번길 19, 301호 천안지원 2025타경12455 | 자동차/중기 | 3,500만 | 2,868만 | 81.9% | 2026-02-10 |
경기도 김포시 김포한강2로 229, 503동 1804호(장기동, 한강호반베르디움) 부천지원 2025타경33759 | 자동차/중기 | 1,600만 | 1,137만 | 71.1% | 2026-02-05 |
경기도 김포시 양촌읍 황금3로 89 1층 109호 (학운프라자) 부천지원 2025타경31968 | 상가/근린 | 3억 9,000만 | 3억 4,000만 | 87.2% | 2026-02-05 |
경기도 김포시 장기동 2008-2 김포 한강신도시 지타워 1동 5층 525호 부천지원 2025타경33322 | 기타 | 3억 9,100만 | 1억 6,620만 | 42.5% | 2026-02-05 |
경기도 김포시 김포한강11로 328 1층 125호 (운양동, 더리버뷰) 부천지원 2024타경44615 | 상가/근린 | 8억 4,500만 | 1억 1,990만 | 14.2% | 2026-02-05 |
경기도 김포시 대곶면 송마리 804-1 부천지원 2024타경6958 | 기타 | 13억 3,916만 | 4억 6,112만 | 34.4% | 2026-02-05 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
484,792명
최근 5년 +2.3%
가구
207,222가구
1인 가구 28.4%
고령 인구 비율
16.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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