지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.4%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
6.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 200만
낙찰 2,955건 기준
진행 중 물건
365건
인구 484,792명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.2%
2026.10
기간 최고
71.4%
2025.06
기간 최저
50.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 5,500만전년 동월 대비 +1.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 365건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 418건 | 4억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 436건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.07 | 355건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.08 | 350건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.09 | 264건 | 4억 2,750만 | |
| 2026.10 | 29건 | 4억 5,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 김포시 김포한강10로133번길 40 7층비07-008호 (구래동,현대썬앤빌더킹) 부천지원 2024타경3133 | 오피스텔 | 1억 5,500만 | 7,500만 | 48.4% | 2026-01-27 |
경기도 김포시 김포한강3로 290-13 613동 11층 1101호 (장기동, 고창마을한양수자인리버팰리스) 부천지원 2024타경51637 | 아파트 | 5억 2,200만 | 4억 1,177만 | 78.9% | 2026-01-27 |
경기도 김포시 김포한강8로148번길 68 부천지원 2024타경40583 | 토지 | 17억 5,642만 | 10억 2,210만 | 58.2% | 2026-01-27 |
경기도 김포시 걸포2로 74 209동 10층 1003호 (걸포동, 한강메트로자이2단지) 부천지원 2024타경55042 | 아파트 | 7억 4,600만 | 6억 1,694만 | 82.7% | 2026-01-27 |
경기도 김포시 고촌읍 태리 888-1 부천지원 2023타경52091 | 토지 | 744만 | 370만 | 49.7% | 2026-01-27 |
경기도 김포시 통진읍 흥신로254번길 10-36 101동 4층402호 (블루하임) 부천지원 2024타경1564 | 빌라/다세대 | 2억 9,300만 | 1억 1,654만 | 39.8% | 2026-01-27 |
경기도 김포시 통진읍 옹정리 315-16 부천지원 2024타경49283 | 기타 | 32억 1,491만 | 17억 3,000만 | 53.8% | 2026-01-27 |
경기도 김포시 고촌읍 상미1로 7 209동 5층 502호 (힐스테이트리버시티2단지) 부천지원 2024타경50375 | 아파트 | 7억 3,600만 | 6억 1,603만 | 83.7% | 2026-01-27 |
경기도 김포시 대곶면 송마리 94-9 부천지원 2024타경48549 | 기타 | 13억 1,412만 | 8억 5,000만 | 64.7% | 2026-01-27 |
김포시 양촌읍 석모로73번길 121 (석모리) 고양지원 2024타경88180 | 자동차/중기 | 2,000만 | 338만 | 16.9% | 2026-01-27 |
경기도 김포시 통진읍 흥신로254번길 10-47 4층401호 (현대파크 가동) 부천지원 2024타경837 | 빌라/다세대 | 1억 2,400만 | 5,128만 | 41.4% | 2026-01-27 |
경기도 김포시 운양동 1289-20 부천지원 2024타경34564 | 단독/다가구 | 9억 7,920만 | 6억 1,170만 | 62.5% | 2026-01-22 |
경기도 김포시 김포한강10로133번길 165 6층633호 (구래동,샹보르영무파라드김포한강1동) 부천지원 2024타경2918 | 기타 | 1억 5,000만 | 3,612만 | 24.1% | 2026-01-22 |
경기도 김포시 김포한강2로 41 506동 18층1801호 (장기동,이편한세상캐널시티) 부천지원 2024타경44301 | 아파트 | 6억 3,400만 | 4억 8,490만 | 76.5% | 2026-01-22 |
경기도 김포시 태장로 846 202동 4층402호 (장기동,한강센트럴자이2단지) 부천지원 2024타경38474 | 아파트 | 5억 200만 | 4억 1,484만 | 82.6% | 2026-01-22 |
경기도 김포시 김포한강10로133번길 107 8층836호 (구래동,디원시티 시그니처 지식산업센터) 부천지원 2023타경6715 | 기타 | 2억 | 7,510만 | 37.6% | 2026-01-22 |
경기도 김포시 김포한강10로133번길 165 6층634호 (구래동,샹보르영무파라드김포한강1동) 부천지원 2024타경2918 | 기타 | 1억 5,000만 | 4,200만 | 28% | 2026-01-22 |
경기도 김포시 유현로237번길 88 1층111호 (사우동,풍무역봄빌딩1) 부천지원 2023타경50934 | 상가/근린 | 8억 2,500만 | 1억 7,501만 | 21.2% | 2026-01-22 |
경기도 김포시 김포한강8로 281 110동 2층202호 (마산동,한강신도시레이크에일린의뜰) 부천지원 2024타경4211 | 아파트 | 3억 9,000만 | 3억 2,277만 | 82.8% | 2026-01-22 |
경기도 김포시 김포한강2로 103 501동 5층501호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) 부천지원 2024타경43834 | 아파트 | 6억 4,400만 | 5억 879만 | 79% | 2026-01-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
484,792명
최근 5년 +2.3%
가구
207,222가구
1인 가구 28.4%
고령 인구 비율
16.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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