지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.4%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
6.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 248만
낙찰 2,954건 기준
진행 중 물건
345건
인구 484,792명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
56.2%
2026.10
기간 최고
71.4%
2025.06
기간 최저
50.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,500만전년 동월 대비 +5.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 345건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 418건 | 4억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 436건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.07 | 355건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.08 | 350건 | 4억 5,000만 | |
| 2026.09 | 263건 | 4억 2,800만 | |
| 2026.10 | 25건 | 4억 7,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 김포시 봉화로51번길 86 4층401호 (사우동,다온아르떼 102동) 부천지원 2024타경53688 | 빌라/다세대 | 1억 7,800만 | 5,975만 | 33.6% | 2025-11-26 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 433-2 지클래스 1동 13층 1304호 부천지원 2025타경32898 | 오피스텔 | 2억 1,900만 | 1억 2,710만 | 58% | 2025-11-26 |
경기도 김포시 사우동 1309-10 울루물루타운하우스 502동 3층 301호 부천지원 2025타경32835 | 빌라/다세대 | 2억 2,900만 | 1억 1,950만 | 52.2% | 2025-11-26 |
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6 더모스트 에이동 4층 404호 부천지원 2025타경32516 | 빌라/다세대 | 3억 4,000만 | 2억 3,479만 | 69.1% | 2025-11-26 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-30 라움힐스앤테라스 4층 401호 부천지원 2025타경32793 | 빌라/다세대 | 1억 6,100만 | 8,500만 | 52.8% | 2025-11-26 |
경기도 김포시 장기동 2193 한강센트럴자이1단지 124동 16층 1603호 부천지원 2025타경32584 | 아파트 | 5억 1,600만 | 4억 3,710만 | 84.7% | 2025-11-20 |
경기도 김포시 고촌읍 태리로 236 123동 1층 101호 (캐슬앤파밀리에시티1단지) 부천지원 2024타경51736 | 아파트 | 5억 3,500만 | 4억 5,795만 | 85.6% | 2025-11-20 |
경기도 김포시 사우로9번길 8 에이동 4층 403호 (사우동, 스위트홈바이라움) 부천지원 2024타경57277 | 빌라/다세대 | 4억 1,200만 | 1억 8,747만 | 45.5% | 2025-11-20 |
경기도 김포시 고촌읍 황어로350번길 41-22 부천지원 2023타경632 | 단독/다가구 | 17억 2,977만 | 7억 3,622만 | 42.6% | 2025-11-20 |
경기도 김포시 풍무동 775 한화유로메트로아파트 212동 19층 1901호 부천지원 2025타경33241 | 아파트 | 4억 8,700만 | 4억 3,597만 | 89.5% | 2025-11-20 |
경기도 김포시 통진읍 서암리 785-4 도담캐슬 102동 4층401호 부천지원 2025타경1257 | 빌라/다세대 | 1억 2,000만 | 6,600만 | 55% | 2025-11-20 |
경기도 김포시 유현로 200 115동 15층 1503호 (풍무동, 풍무푸르지오) 부천지원 2024타경50979 | 아파트 | 5억 4,300만 | 5억 1,700만 | 95.2% | 2025-11-20 |
경기도 김포시 대곶면 약암리 848 부천지원 2025타경33065 | 토지 | 7억 1,880만 | 5억 1,122만 | 71.1% | 2025-11-20 |
경기도 김포시 대곶면 대벽리 646-113 부천지원 2024타경54988 | 토지 | 21억 6,699만 | 12억 6,500만 | 58.4% | 2025-11-20 |
경기도 김포시 고촌읍 아라육로152번길 210-50 4층447호 (호텔마리나베이서울) 부천지원 2024타경4853 | 오피스텔 | 1억 6,000만 | 6,015만 | 37.6% | 2025-11-20 |
경기도 김포시 대곶면 율생리 428-10 부천지원 2024타경48686 | 토지 | 18억 8,230만 | 15억 4,889만 | 82.3% | 2025-11-20 |
경기도 김포시 고촌읍 태리로 236 118동 3층305호 (캐슬앤파밀리에시티1단지) 부천지원 2023타경6487 | 아파트 | 5억 7,500만 | 4억 7,490만 | 82.6% | 2025-11-20 |
경기도 김포시 운곡로9번길 26 부천지원 2025타경31340 | 단독/다가구 | 5억 9,365만 | 3억 5,551만 | 59.9% | 2025-11-20 |
경기도 김포시 김포한강2로 103 509동 9층902호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) 부천지원 2024타경43216 | 아파트 | 6억 5,700만 | 5억 3,286만 | 81.1% | 2025-11-20 |
경기도 김포시 장기동 135-15 부천지원 2025타경31340 | 단독/다가구 | 5억 2,709만 | 3억 6,000만 | 68.3% | 2025-11-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
484,792명
최근 5년 +2.3%
가구
207,222가구
1인 가구 28.4%
고령 인구 비율
16.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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