지역 경매 정보
경기도 남양주시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 71.5%로 감정가의 7~8할 수준에서 거래됩니다.
중앙값 75.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 968건 기준
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 830건 | 4억 5,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 755건 | 4억 8,500만 | |
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 434건 | 4억 497만 | 85.1% |
| 단독/다가구 | 157건 | 1억 7,735만 | 63.5% |
| 토지 | 142건 | 7억 8,965만 | 52.1% |
| 기타 |
매각기일 임박순
부영사랑으로
아파트 · 남양주지원 2024타경5032 · 1회 유찰
2억 7,440만3억 9,200만Thu Sep 03 2026 01:30:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
호평마을대주파크빌
아파트 · 남양주지원 2025타경71604 · 3회 유찰
4억 400만4억 400만Wed Sep 02 2026 01:30:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대명아파트
아파트 · 남양주지원 2025타경71362 · 4회 유찰
3억3억Wed Sep 02 2026 01:30:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
신성푸른솔아파트
아파트 · 남양주지원 2025타경71685 · 1회 유찰
7,980만1억 1,400만Tue Sep 01 2026 01:30:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 남양주시 진접읍 봉현로36번길 11-1 102동 10층1009호 (삼신아파트)남양주지원 2024타경72957 | 아파트 | 2억 3,300만 | 1억 8,190만 | 78.1% | 2025-10-02 |
| 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로105번길 16 101동 5층508호 (진건세아아파트)남양주지원 2024타경76430 | 아파트 | 2억 1,700만 | 1억 7,333만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 +2.3%
1인 가구 25.8%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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경매 시장 '초양극화' 심화…낙찰률 56~61% 침체, 핵심 자산만 자금 집중
| 898건 |
| 5억 1,000만 |
| 2026.08 | 23건 | 4억 3,200만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 127건 |
| 1억 2,215만 |
69.2% |
| 상가/근린 | 85건 | 3억 8,835만 | 52.1% |
| 오피스텔 | 23건 | 2억 7,455만 | 71.2% |
| 2025-10-02 |
| 경기도 남양주시 가운로2길 47 2층 207호 (다산동,썬타워)남양주지원 2024타경79422 | 상가/근린 | 1억 6,700만 | 1억 1,807만 | 70.7% | 2025-10-02 |
| 경기도 남양주시 화도읍 비룡로158번길 19 5층508호 (마석건영아파트)남양주지원 2024타경77334 | 아파트 | 1억 6,200만 | 1억 4,782만 | 91.2% | 2025-10-02 |
| 경기도 남양주시 경춘로 508-8 4층 409호 (다산동,안강프라이빗)남양주지원 2024타경71381 | 상가/근린 | 1억 8,500만 | 7,000만 | 37.8% | 2025-10-02 |
| 경기도 남양주시 수동면 내방리 232-1남양주지원 2023타경5387 | 단독/다가구 | 3억 7,331만 | 8,120만 | 21.8% | 2025-10-02 |
| 경기도 남양주시 진접읍 부평로48번길 13 305동 10층1004호 (진접센트레빌시티3단지)남양주지원 2024타경79545 | 아파트 | 4억 5,900만 | 3억 2,798만 | 71.5% | 2025-10-02 |
| 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로 100 4동 15층1502호 (한신그린아파트)남양주지원 2024타경80446 | 아파트 | 2억 3,600만 | 1억 8,730만 | 79.4% | 2025-09-25 |
| 경기도 남양주시 홍유릉로248번길 42 106동 16층1604호 (금곡동,신성푸른솔아파트)남양주지원 2024타경83308 | 아파트 | 2억 5,400만 | 2억 1,501만 | 84.6% | 2025-09-25 |
| 경기도 남양주시 수동면 내방리 148-11남양주지원 2024타경75178 | 토지 | 3억 4,818만 | 2억 5,789만 | 74.1% | 2025-09-25 |
| 경기도 남양주시 천마산로 65 102동 15층1502호 (호평동,호평파라곤)남양주지원 2024타경82428 | 아파트 | 3억 7,800만 | 3억 4,587만 | 91.5% | 2025-09-25 |
| 경기도 남양주시 다산순환로 365 5211동 5층504호 (다산동,힐스테이트다산)남양주지원 2024타경5094 | 아파트 | 7억 8,900만 | 7억 9,157만 | 100.3% | 2025-09-25 |
| 경기도 남양주시 진접읍 광릉내로54번길 36-18 108동 2층203호 (송원빌리지)남양주지원 2024타경4848 | 단독/다가구 | 1억 6,300만 | 1억 2,021만 | 73.7% | 2025-09-25 |
| 경기도 남양주시 진접읍 부평로 32 104동 17층1703호 (진접센트레빌시티1단지)남양주지원 2024타경77563 | 아파트 | 4억 100만 | 1억 2,000만 | 29.9% | 2025-09-25 |
| 경기도 남양주시 천마산로 65 117동 5층501호 (호평동,호평파라곤)남양주지원 2024타경82060 | 아파트 | 5억 4,700만 | 4억 2,431만 | 77.6% | 2025-09-25 |
| 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로759번길 110 107동 6층601호 (오남아이파크)남양주지원 2024타경82206 | 아파트 | 4억 1,700만 | 3억 5,670만 | 85.5% | 2025-09-25 |
| 경기도 남양주시 다산지금로 202 6층에이에프06-0043호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨)남양주지원 2024타경3999 | 기타 | 2억 4,200만 | 1억 2,001만 | 49.6% | 2025-09-24 |
| 경기도 남양주시 다산순환로 350 9층908호 (다산동,케이비골든타워)남양주지원 2024타경570 | 상가/근린 | 15억 3,000만 | 10억 | 65.4% | 2025-09-24 |
| 경기도 남양주시 진접읍 금강로 1530-13 104동 10층1002호남양주지원 2024타경77068 | 아파트 | 2억 7,500만 | 2억 1,110만 | 76.8% | 2025-09-24 |
| 경기도 남양주시 진접읍 장현천로10번길 17-13 에이동 2층202호남양주지원 2024타경4046 | 단독/다가구 | 1억 8,700만 | 1억 6,000만 | 85.6% | 2025-09-24 |
| 경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22 1층113호 (다산동,엘센트로타워)남양주지원 2024타경1450 | 상가/근린 | 12억 4,900만 | 4억 | 32% | 2025-09-24 |
| 경기도 남양주시 다산지금로 202 6층에이에프06-0042호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨)남양주지원 2024타경3999 | 기타 | 2억 4,200만 | 1억 2,001만 | 49.6% | 2025-09-24 |
| 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 206 105동 18층1804호 (덕소쌍용아파트)남양주지원 2024타경5285 | 아파트 | 6억 400만 | 4억 7,600만 | 78.8% | 2025-09-24 |
| 경기도 남양주시 수동면 외방리 232-3남양주지원 2024타경79736 | 단독/다가구 | 7억 3,177만 | 3억 8,004만 | 51.9% | 2025-09-24 |
| 경기도 남양주시 송산로307번길 22 5206동 11층1103호 (별내동,별내푸르지오)남양주지원 2024타경4404 | 아파트 | 5억 7,300만 | 5억 5,157만 | 96.3% | 2025-09-24 |
| 경기도 남양주시 일패로84번길 26 (일패동)남양주지원 2025타경71322 | 기타 | 2,500만 | 2,500만 | 100% | 2025-09-24 |
| 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 230-40 104동 2층204호 (강변해태아파트)남양주지원 2023타경2524 | 아파트 | 4억 7,100만 | 3억 8,963만 | 82.7% | 2025-09-24 |
| 경기도 남양주시 늘을3로 65-26 1306동 14층1403호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스)남양주지원 2024타경77402 | 아파트 | 4억 5,900만 | 4억 1,000만 | 89.3% | 2025-09-23 |
| 경기도 남양주시 미금로56번길 23-9 1층2호남양주지원 2024타경77723 | 단독/다가구 | 2억 600만 | 1억 5,220만 | 73.9% | 2025-09-23 |
| 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 196-88 102동 3층301호 (우창아파트)남양주지원 2024타경70883 | 아파트 | 5억 3,400만 | 4억 3,010만 | 80.5% | 2025-09-23 |
| 경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-7남양주지원 2024타경2552 | 토지 | 4억 4,575만 | 2억 1,910만 | 49.2% | 2025-09-23 |
| 경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 8 105동 3층304호 (신창현풍림아이원1차)남양주지원 2024타경77648 | 아파트 | 3억 4,000만 | 2억 8,290만 | 83.2% | 2025-09-23 |
| 경기도 남양주시 의안로 148 2107동 2층205호 (평내동,평내마을중흥에스클래스)남양주지원 2024타경2934 | 아파트 | 4억 1,400만 | 3억 7,000만 | 89.4% | 2025-09-23 |
| 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로580번길 5-12 102동 19층1904호 (대한아파트)남양주지원 2024타경75864 | 아파트 | 2억 100만 | 1억 5,521만 | 77.2% | 2025-09-23 |
| 경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 16 201동 1층104호 (오남쌍용스윗닷홈지티(2단지)아파트)남양주지원 2024타경77372 | 아파트 | 3억 4,500만 | 2억 4,884만 | 72.1% | 2025-09-23 |
| 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180 113동 8층804호 (덕소두산위브아파트)남양주지원 2024타경1368 | 아파트 | 14억 7,000만 | 10억 5,500만 | 71.8% | 2025-09-23 |
| 경기도 남양주시 양지로81번길 572-47남양주지원 2024타경84226 | 기타 | 1,600만 | 1,159만 | 72.5% | 2025-09-16 |
| 경기도 남양주시 양지로81번길 572-47남양주지원 2024타경84608 | 기타 | 1,500만 | 1,232만 | 82.1% | 2025-09-16 |
| 경기도 남양주시 다산순환로 20 1층비씨01-020호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스)남양주지원 2024타경136 | 상가/근린 | 19억 7,700만 | 9억 5,000만 | 48.1% | 2025-09-16 |
| 경기도 남양주시 호평동 422남양주지원 2023타경5035 | 토지 | 68억 3,942만 | 35억 99만 | 51.2% | 2025-09-16 |
| 경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 115 101동 14층1406호 (중흥에스클래스)남양주지원 2024타경81739 | 아파트 | 3억 4,200만 | 3억 1,130만 | 91% | 2025-09-16 |
| 경기도 남양주시 다산순환로 20 지하1층에이씨비1-067호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스)남양주지원 2024타경136 | 상가/근린 | 17억 9,700만 | 9억 | 50.1% | 2025-09-16 |
| 경기도 남양주시 다산순환로 20 1층비씨01-021호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스)남양주지원 2024타경136 | 상가/근린 | 14억 1,800만 | 7억 | 49.4% | 2025-09-16 |
| 경기도 남양주시 경춘로1350번길 34 107동 1층101호 (평내동,효성타운아파트)남양주지원 2024타경83285 | 아파트 | 3억 2,400만 | 2억 7,600만 | 85.2% | 2025-09-16 |
| 경기도 남양주시 와부읍 월문천로 95 111동 1층102호 (덕소아이파크)남양주지원 2024타경80781 | 아파트 | 6억 5,800만 | 4억 6,100만 | 70.1% | 2025-09-16 |
| 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 110-17 102동 11층1104호 (마석대림아파트)남양주지원 2024타경82954 | 아파트 | 4억 2,000만 | 3억 2,567만 | 77.5% | 2025-09-16 |
| 경기도 남양주시 경춘로1256번길 24 1408동 10층1001호 (평내동,평내마을금호어울림)남양주지원 2024타경82046 | 아파트 | 4억 5,000만 | 3억 9,100만 | 86.9% | 2025-09-16 |
| 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-25 101동 1층102호 (삼신푸른솔아파트)남양주지원 2024타경81197 | 아파트 | 2억 3,300만 | 1억 7,200만 | 73.8% | 2025-09-16 |
| 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로912번길 58, B동 103호 (현대빌라)수원지방법원 2025타경55644 | 기타 | 3,600만 | 3,068만 | 85.2% | 2025-09-15 |
| 경기도 남양주시 진접읍 광릉내로54번길 36-18 108동 302호 (송원빌리지)인천지방법원 2025타경508207 | 기타 | 2,600만 | 2,111만 | 81.2% | 2025-09-15 |
착공·준공 절반 이하로 급감…건설사 폐업 25% 증가, PF 부실 우려 심화
취득세 30% 급감에 경기도 '재정 비상' 공식 선언…7700억 감액추경 불가피
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