지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20 킹덤빌리지 지단지 3층302호 남양주지원 2025타경959 | 빌라/다세대 | 2억 7,600만 | 1억 5,200만 | 55.1% | 2026-05-19 |
경기도 남양주시 호평동 298-13 메종드힐 101동 3층301호 남양주지원 2025타경71948 | 빌라/다세대 | 1억 5,800만 | 1억 5,800만 | 100% | 2026-05-19 |
경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 556 화도센트럴우방아이유쉘 106동 3층303호 남양주지원 2025타경71620 | 아파트 | 4억 8,500만 | 3억 8,350만 | 79.1% | 2026-05-19 |
경기도 남양주시 별내동 1166-1 주1 남양주지원 2025타경71588 | 단독/다가구 | 27억 7,112만 | 13억 1,177만 | 47.3% | 2026-05-14 |
경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 88-1 남양주지원 2025타경71770 | 단독/다가구 | 4억 4,762만 | 2억 5,000만 | 55.9% | 2026-05-14 |
경기도 남양주시 수동면 외방리 산68-5 남양주지원 2025타경71471 | 토지 | 1,591만 | 386만 | 24.3% | 2026-05-14 |
경기도 남양주시 퇴계원읍 도제원로 84 101동 17층 1702호 (신도아파트) 남양주지원 2023타경3343 | 아파트 | 4억 700만 | 3억 8,151만 | 93.7% | 2026-05-14 |
경기도 남양주시 별내3로 63 근린생활시설1동 지1층 2호 (별내동,별내신도시쌍용예가) 남양주지원 2024타경85991 | 상가/근린 | 2억 8,500만 | 9,125만 | 32% | 2026-05-14 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로512번길 25-1 106동 1층 105호 (신우아이딜아파트) 남양주지원 2023타경3060 | 아파트 | 2억 3,000만 | 1억 6,800만 | 73% | 2026-05-14 |
경기도 남양주시 수동면 지둔리 28-10 남양주지원 2024타경86185 | 토지 | 5억 3,724만 | 4억 305만 | 75% | 2026-05-14 |
경기도 남양주시 진접읍 장현리 350-1 8층 801호 남양주지원 2025타경71376 | 상가/근린 | 4억 6,000만 | 1억 8,250만 | 39.7% | 2026-05-14 |
경기도 남양주시 진건읍 송능리 174-13 파인빌리지 102동 4층401호 남양주지원 2025타경71222 | 빌라/다세대 | 1억 1,900만 | 8,400만 | 70.6% | 2026-05-13 |
경기도 남양주시 진접읍 장현천로 8 105동 4층404호 (남양주진접롯데캐슬) 남양주지원 2025타경270 | 아파트 | 3억 6,500만 | 3억 2,460만 | 88.9% | 2026-05-13 |
경기도 남양주시 진접읍 금강로1573번길 3 103동 6층603호 (광릉숲금강펜테리움) 남양주지원 2023타경78286 | 아파트 | 3억 4,000만 | 2억 7,899만 | 82.1% | 2026-05-13 |
경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산9-12 남양주지원 2023타경3060 | 토지 | 8억 6,018만 | 1억 4,599만 | 17% | 2026-05-13 |
경기도 남양주시 진접읍 내각리 179-3 남양주지원 2024타경76980 | 상가/근린 | 30억 4,945만 | 21억 3,611만 | 70% | 2026-05-13 |
경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산9-12 남양주지원 2024타경3487 | 토지 | 8억 6,018만 | 1억 4,599만 | 17% | 2026-05-13 |
경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 115 103동 18층1805호 (중흥에스클래스) 남양주지원 2025타경70538 | 아파트 | 3억 5,800만 | 3억 799만 | 86% | 2026-05-13 |
경기도 남양주시 늘을1로 107 106동 501호 (호평동, 엘에이치호평1단지) 남양주지원 2025타경71854 | 자동차/중기 | 540만 | 352만 | 65.3% | 2026-05-13 |
경기도 남양주시 화도읍 월산리 387-1 남양주지원 2024타경3821 | 토지 | 74억 8,694만 | 56억 5,600만 | 75.5% | 2026-05-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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