지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 화도읍 수레로 1142-19 2층211호 (현대아파트) 남양주지원 2024타경79415 | 아파트 | 2억 5,200만 | 1억 6,383만 | 65% | 2025-10-30 |
경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1790-1 107동 10층1002호 (영진그린필아파트) 남양주지원 2024타경5018 | 아파트 | 2억 3,200만 | 1억 7,660만 | 76.1% | 2025-10-30 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 516-53 105동 2층201호 (신일해피트리아파트) 남양주지원 2024타경84974 | 아파트 | 2억 6,000만 | 1억 9,500만 | 75% | 2025-10-30 |
경기도 남양주시 다산지금로 202 1층알01-0166호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) 남양주지원 2024타경78740 | 오피스텔 | 14억 5,300만 | 4억 4,900만 | 30.9% | 2025-10-30 |
경기도 남양주시 호평동 555-58 남양주지원 2024타경80101 | 토지 | 5억 7,183만 | 2억 9,345만 | 51.3% | 2025-10-29 |
경기도 남양주시 백봉로 32 136동 1001호 (호평동, 두산알프하임) 남양주지원 2025타경71600 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,516만 | 72.2% | 2025-10-29 |
경기도 남양주시 별내면 청학로114번길 18 207동 8층804호 (청학주공아파트) 남양주지원 2024타경80750 | 아파트 | 2억 6,100만 | 2억 2,217만 | 85.1% | 2025-10-29 |
경기도 남양주시 화도읍 소래비로 133-39 3층303호 (글램하우스2-에이주1동) 남양주지원 2024타경4985 | 빌라/다세대 | 4억 4,700만 | 2억 3,899만 | 53.5% | 2025-10-29 |
경기도 남양주시 늘을1로 139-18 202동 지1층1102호 남양주지원 2024타경4107 | 빌라/다세대 | 3억 800만 | 1억 2,500만 | 40.6% | 2025-10-29 |
경기도 남양주시 도농로 34 103동 10층1001호 (다산동,플루리움) 남양주지원 2024타경81586 | 아파트 | 9억 6,000만 | 7억 8,699만 | 82% | 2025-10-29 |
경기도 남양주시 진접읍 장현로 175 103동 13층1310호 (신동아아파트) 남양주지원 2024타경80385 | 아파트 | 1억 8,600만 | 1억 5,529만 | 83.5% | 2025-10-29 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 186 110동 26층2601호 (남양주두산위브트레지움) 남양주지원 2024타경86222 | 아파트 | 4억 5,200만 | 3억 8,012만 | 84.1% | 2025-10-28 |
경기도 남양주시 화도읍 구암리 473-6 남양주지원 2024타경4008 | 토지 | 20억 5,170만 | 17억 | 82.9% | 2025-10-28 |
경기도 남양주시 화도읍 경춘로2248번길 40 101동 13층1301호 (화도효성해링턴플레이스) 남양주지원 2024타경84301 | 아파트 | 3억 5,800만 | 3억 760만 | 85.9% | 2025-10-28 |
경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 68 1907동 2층202호 (금강펜테리움아파트) 남양주지원 2024타경5544 | 아파트 | 5억 100만 | 4억 2,624만 | 85.1% | 2025-10-28 |
경기도 남양주시 화도읍 창현리 329-1 영남탑스빌아파트 제103동 15층 1504호 남양주지원 2025타경70613 | 아파트 | 2억 9,100만 | 2억 9,000만 | 99.7% | 2025-10-28 |
경기도 남양주시 경춘로 1305 108동 16층1601호 (평내동,평내호평역대명루첸포레스티움) 남양주지원 2024타경84080 | 아파트 | 4억 7,800만 | 4억 4,675만 | 93.5% | 2025-10-28 |
경기도 남양주시 화도읍 폭포로 17-18 106동 지층비101호 (삼우엠타운빌리지) 남양주지원 2024타경87515 | 빌라/다세대 | 1억 7,100만 | 1억 1,970만 | 70% | 2025-10-28 |
경기도 남양주시 다산순환로 111 3205동 12층1202호 (다산동,다산한양수자인리버파크) 남양주지원 2024타경86833 | 아파트 | 10억 2,100만 | 9억 2,209만 | 90.3% | 2025-10-28 |
경기도 남양주시 조안면 능내리 산56 남양주지원 2024타경82305 | 토지 | 1억 944만 | 7,138만 | 65.2% | 2025-10-28 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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