지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.5%
중앙값 64.7%
감정가 이상 낙찰
5.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 143만
낙찰 593건 기준
진행 중 물건
58건
인구 86,438명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63.6%
2026.10
기간 최고
84%
2025.12
기간 최저
43.1%
2025.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 2,700만전년 동월 대비 -14.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 58건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 71건 | 1억 6,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 94건 | 1억 5,250만 | |
| 2026.07 | 86건 | 1억 5,000만 | |
| 2026.08 | 75건 | 1억 5,200만 | |
| 2026.09 | 50건 | 1억 5,700만 | |
| 2026.10 | 7건 | 1억 2,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 동두천시 동두천로 285-2 3층 302호 의정부지방법원 2024타경76023 | 빌라/다세대 | 1억 3,700만 | 7,362만 | 53.7% | 2025-04-17 |
경기도 동두천시 못골로49번길 10 에이동 4층403호 (생연동,한영아파트) 의정부지방법원 2024타경83700 | 아파트 | 5,000만 | 3,621만 | 72.4% | 2025-04-17 |
경기도 동두천시 강변로296번길 19 101동 3층 310호 (생연동,건영아파트) 의정부지방법원 2024타경81971 | 아파트 | 1억 4,900만 | 1억 950만 | 73.5% | 2025-04-17 |
경기도 동두천시 생연로 10 112동 15층 1503호 (지행동,현진에버빌) 의정부지방법원 2024타경79350 | 아파트 | 3억 1,300만 | 2억 6,572만 | 84.9% | 2025-04-15 |
경기도 동두천시 생연로 72 106동 9층 904호 (생연동,부영아파트) 의정부지방법원 2024타경79350 | 아파트 | 2억 4,900만 | 2억 500만 | 82.3% | 2025-04-15 |
경기도 동두천시 못골로 46-14 3층301호 의정부지방법원 2023타경4731 | 빌라/다세대 | 8,600만 | 5,812만 | 67.6% | 2025-04-08 |
경기도 동두천시 못골로 46-14 2층201호 의정부지방법원 2023타경4731 | 빌라/다세대 | 8,600만 | 5,848만 | 68% | 2025-04-08 |
경기도 동두천시 못골로 46-14 5층502호 의정부지방법원 2023타경4731 | 빌라/다세대 | 8,200만 | 5,658만 | 69% | 2025-04-08 |
경기도 동두천시 생연동 동두천로 171, 603동 208호(생연동, 부영아파트) 의정부지방법원 2024타경90333 | 자동차/중기 | 3,500만 | 3,089만 | 88.3% | 2025-04-08 |
경기도 동두천시 못골로 46-14 4층402호 의정부지방법원 2023타경4731 | 빌라/다세대 | 9,200만 | 6,164만 | 67% | 2025-04-08 |
경기도 동두천시 못골로 46-14 2층202호 의정부지방법원 2023타경4731 | 빌라/다세대 | 9,200만 | 6,124만 | 66.6% | 2025-04-08 |
경기도 동두천시 상패동 147-37 의정부지방법원 2022타경82840 | 단독/다가구 | 4억 334만 | 1억 8,150만 | 45% | 2025-04-03 |
경기도 동두천시 송내로 157 의정부지방법원 2024타경80121 | 상가/근린 | 13억 5,165만 | 4억 6,789만 | 34.6% | 2025-04-02 |
경기도 동두천시 생연동 480-13 의정부지방법원 2024타경4530 | 단독/다가구 | 2억 1,826만 | 8,657만 | 39.7% | 2025-04-02 |
경기도 동두천시 송내동 398 의정부지방법원 2024타경83557 | 토지 | 5,092만 | 3,462만 | 68% | 2025-04-02 |
경기도 동두천시 강변로296번길 31 1동 1층102호 의정부지방법원 2024타경80763 | 빌라/다세대 | 2,276만 | 1,800만 | 79.1% | 2025-03-26 |
경기도 동두천시 상봉암동 140-28 의정부지방법원 2023타경81998 | 토지 | 3억 309만 | 4,760만 | 15.7% | 2025-03-26 |
경기도 동두천시 어수로 29-15 202동 2층 201호 (상패동,드림캐슬) 의정부지방법원 2024타경75815 | 단독/다가구 | 2억 7,400만 | 1억 2,510만 | 45.7% | 2025-03-26 |
경기도 동두천시 큰시장로 53 1층 109호 (생연동,석영빌딩) 의정부지방법원 2024타경70087 | 아파트 | 5억 3,200만 | 2억 2,395만 | 42.1% | 2025-03-25 |
경기도 동두천시 지행로 16 107동 9층903호 (지행동,송내주공1단지아파트) 의정부지방법원 2024타경5359 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 5,370만 | 85.4% | 2025-03-25 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
86,438명
최근 5년 -8.4%
가구
43,565가구
1인 가구 38%
고령 인구 비율
27.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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