지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.7%
중앙값 72.2%
감정가 이상 낙찰
2.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 7,535만
낙찰 832건 기준
진행 중 물건
135건
인구 225,458명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.1%
2026.10
기간 최고
76.3%
2025.08
기간 최저
62.1%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 750만전년 동월 대비 +15.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 135건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 256건 | 5억 6,850만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 230건 | 5억 5,975만 | |
| 2026.07 | 220건 | 5억 8,000만 | |
| 2026.08 | 192건 | 5억 4,000만 | |
| 2026.09 | 154건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.10 | 22건 | 6억 750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 소사구 부광로 220 지1층비120호 (옥길동,우성테크노파크1) 부천지원 2024타경41234 | 상가/근린 | 7억 9,100만 | 2억 7,231만 | 34.4% | 2025-09-02 |
경기도 부천시 소사구 심곡로21번길 53 101동 14층1404호 (심곡본동,한울에이치밸리움디그니어스) 부천지원 2024타경6514 | 아파트 | 4억 5,900만 | 3억 9,027만 | 85% | 2025-08-28 |
경기도 부천시 소사구 양지로92번길 15 2층201호 부천지원 2024타경3805 | 오피스텔 | 2억 1,100만 | 2억 | 94.8% | 2025-08-28 |
경기도 부천시 소사구 성주로 86-4 106동 7층 702호 (송내동, 현대아파트) 부천지원 2024타경46215 | 아파트 | 2억 7,400만 | 2억 3,115만 | 84.4% | 2025-08-28 |
경기도 부천시 소사구 소사로78번길 81 101동 2층 203호 (소사본동, 두산아파트) 부천지원 2024타경53466 | 아파트 | 2억 6,400만 | 2억 1,560만 | 81.7% | 2025-08-28 |
경기도 부천시 소사구 은성로2번길 46 102동 5층501호 (소사본동,나래뷰) 부천지원 2024타경5368 | 빌라/다세대 | 2억 6,300만 | 1억 9,989만 | 76% | 2025-08-28 |
경기도 부천시 소사구 성주로214번길 53-30 103동 2층202호 (심곡본동,신진엘니도하우스) 부천지원 2024타경34670 | 빌라/다세대 | 1억 7,500만 | 1억 5,303만 | 87.4% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 심곡로49번길 9 4층402호 (심곡본동,경원홈타운) 부천지원 2024타경35475 | 빌라/다세대 | 1억 8,100만 | 1억 3,460만 | 74.4% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 경인로 189 14층 1407호 (심곡본동, 심곡본동 동도 센트리움) 부천지원 2024타경49795 | 오피스텔 | 2억 7,000만 | 2억 3,543만 | 87.2% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 소사로202번길 30-15 1층102호 (소사본동,대성빌라) 부천지원 2024타경40538 | 빌라/다세대 | 1억 5,800만 | 1억 2,138만 | 76.8% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 안곡로 275 3층 302호 (역곡동,우림메르디앙) 부천지원 2024타경49481 | 빌라/다세대 | 1억 7,100만 | 1억 4,500만 | 84.8% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 은성로62번길 77 2동 3층 301호 (소사본동, 진영리더스빌) 부천지원 2024타경54261 | 빌라/다세대 | 3억 1,900만 | 2억 7,592만 | 86.5% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 범안로45번길 43 5층 501호 (괴안동, 대우위너스빌) 부천지원 2024타경56359 | 빌라/다세대 | 1억 2,000만 | 8,859만 | 73.8% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 성주로 135 4층 403호 (송내동, 예일캐슬) 부천지원 2024타경56588 | 빌라/다세대 | 3억 2,100만 | 2억 5,008만 | 77.9% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 소사로148번길 87-6 4층 401호 (소사본동, 금강그린빌) 부천지원 2024타경53879 | 빌라/다세대 | 1억 6,000만 | 1억 4,500만 | 90.6% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 경인로193번길 8-13 6층 603호 (심곡본동, 디앤디씨티) 부천지원 2024타경56250 | 오피스텔 | 2억 6,000만 | 2억 3,376만 | 89.9% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 부광로29번길 37-19 2층202호 (괴안동,썬리치빌3차) 부천지원 2024타경39569 | 빌라/다세대 | 2억 1,800만 | 1억 8,528만 | 85% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 성주로 135 4층 401호 (송내동, 예일캐슬) 부천지원 2024타경54452 | 빌라/다세대 | 3억 2,000만 | 2억 5,040만 | 78.3% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 은성로62번길 77 2동 3층 303호 (소사본동, 진영리더스빌) 부천지원 2024타경54025 | 빌라/다세대 | 3억 1,900만 | 2억 2,400만 | 70.2% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 안곡로 140-1 102동 4층 402호 (괴안동, 삼성마이빌) 부천지원 2024타경50498 | 빌라/다세대 | 1억 7,700만 | 1억 2,391만 | 70% | 2025-08-27 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
225,458명
최근 5년 -1.1%
가구
98,761가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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