지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.7%
중앙값 72.2%
감정가 이상 낙찰
2.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 7,535만
낙찰 832건 기준
진행 중 물건
135건
인구 225,458명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.1%
2026.10
기간 최고
76.3%
2025.08
기간 최저
62.1%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 750만전년 동월 대비 +15.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 135건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 256건 | 5억 6,850만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 230건 | 5억 5,975만 | |
| 2026.07 | 220건 | 5억 8,000만 | |
| 2026.08 | 192건 | 5억 4,000만 | |
| 2026.09 | 154건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.10 | 22건 | 6억 750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 소사구 경인로425번길 68 2층 201호 부천지원 2024타경55080 | 빌라/다세대 | 1억 7,100만 | 1억 2,658만 | 74% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 심곡로34번길 17-6 4층 402호 (심곡본동, 엘시티) 부천지원 2024타경48518 | 빌라/다세대 | 2억 4,100만 | 1억 9,760만 | 82% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 양지로 229 1층 103호 (옥길동, 골든아이티타워) 부천지원 2024타경52630 | 빌라/다세대 | 9억 2,800만 | 2억 1,799만 | 23.5% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 경인로169번길 11 8층 802호 부천지원 2024타경53350 | 오피스텔 | 3억 1,400만 | 2억 9,402만 | 93.6% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 경인로 408 3층303호 (소사본동, 더힐) 부천지원 2024타경44233 | 빌라/다세대 | 3억 2,100만 | 2억 4,860만 | 77.4% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 경인로169번길 11 3층302호 부천지원 2024타경40880 | 오피스텔 | 3억 1,700만 | 2억 9,144만 | 91.9% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 부광로42번길 12-6 가동 3층 303호 (괴안동, 디와이팰리스) 부천지원 2024타경55721 | 빌라/다세대 | 2억 3,200만 | 1억 9,942만 | 86% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 안곡로85번길 4 1동 3층 301호 (괴안동, 제니스빌16차) 부천지원 2024타경53800 | 빌라/다세대 | 3억 1,700만 | 2억 8,916만 | 91.2% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 심곡로34번길 17-6 2층 202호 (심곡본동, 엘시티) 부천지원 2024타경47539 | 빌라/다세대 | 2억 4,200만 | 2억 2만 | 82.7% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 안곡로85번길 4 1동 5층 501호 (괴안동, 제니스빌16차) 부천지원 2024타경53817 | 빌라/다세대 | 3억 2,300만 | 2억 3,389만 | 72.4% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 안곡로 109 2층202호 (괴안동,마크1빌라) 부천지원 2024타경40248 | 빌라/다세대 | 2억 8,200만 | 2억 4,372만 | 86.4% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 심곡로 40-2 다동 2층202호 (심곡본동,경원탑스빌) 부천지원 2024타경43926 | 빌라/다세대 | 1억 4,800만 | 1억 850만 | 73.3% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 경인로398번길 12(소사본동) 3층 303호 (소사본동, 샤인트리빌) 부천지원 2024타경55714 | 빌라/다세대 | 3억 1,500만 | 2억 5,690만 | 81.6% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 소사로177번길 35 4층 402호 (소사본동, 더존라이프) 부천지원 2024타경56786 | 빌라/다세대 | 2억 6,300만 | 2억 3,733만 | 90.2% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 경인로398번길 12(소사본동) 2층 201호 (소사본동, 샤인트리빌) 부천지원 2024타경55189 | 빌라/다세대 | 2억 5,600만 | 1억 9,150만 | 74.8% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 성주로 135 2층 201호 (송내동, 예일캐슬) 부천지원 2024타경56564 | 빌라/다세대 | 3억 2,000만 | 2억 5,320만 | 79.1% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 소안로73번길 40 4층402호 (소사본동,뉴월드비동) 부천지원 2024타경36171 | 빌라/다세대 | 2억 5,700만 | 2억 826만 | 81% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 경인로 157 5층504호 (송내동,광백드림빌) 부천지원 2024타경40484 | 오피스텔 | 2억 7,000만 | 2억 2,989만 | 85.1% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 심곡로49번길 6 3층 304호 (심곡본동,지호빌) 부천지원 2024타경47355 | 빌라/다세대 | 2억 8,300만 | 2억 3,923만 | 84.5% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 범안로35번길 59 2층 202호 (괴안동,제니스빌15차) 부천지원 2024타경48372 | 빌라/다세대 | 2억 6,500만 | 2억 2,835만 | 86.2% | 2025-08-27 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
225,458명
최근 5년 -1.1%
가구
98,761가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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