지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.7%
중앙값 72.2%
감정가 이상 낙찰
2.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 7,535만
낙찰 832건 기준
진행 중 물건
135건
인구 225,458명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.1%
2026.10
기간 최고
76.3%
2025.08
기간 최저
62.1%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 750만전년 동월 대비 +15.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 135건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 256건 | 5억 6,850만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 230건 | 5억 5,975만 | |
| 2026.07 | 220건 | 5억 8,000만 | |
| 2026.08 | 192건 | 5억 4,000만 | |
| 2026.09 | 154건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.10 | 22건 | 6억 750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 소사구 경인로182번길 47 다동 5층 503호 (심곡본동, 성도리치빌) 부천지원 2024타경55127 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 7,310만 | 72.1% | 2025-08-27 |
경기도 부천시 소사구 옥길로 55 704동 8층802호 (옥길동,옥길센트리뷰) 부천지원 2024타경35888 | 아파트 | 7억 | 6억 2,399만 | 89.1% | 2025-08-26 |
경기도 부천시 심곡본동 산68 부천지원 2023타경3808 | 토지 | 38억 8,955만 | 7억 4,001만 | 19% | 2025-08-26 |
경기도 부천시 소사구 성주로 179 2층202호 (심곡본동,노블레스빌) 부천지원 2024타경38788 | 빌라/다세대 | 3억 5,100만 | 2억 6,288만 | 74.9% | 2025-08-19 |
경기도 부천시 소사구 심곡로10번길 56 2층 203호 (송내동,이룸빌리지) 부천지원 2024타경48617 | 오피스텔 | 2억 3,600만 | 1억 9,059만 | 80.8% | 2025-08-19 |
경기도 부천시 소사구 양지로 237 1층114호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) 부천지원 2024타경4570 | 상가/근린 | 10억 2,900만 | 1억 7,800만 | 17.3% | 2025-08-12 |
경기도 부천시 소사구 송내대로 239 (상동) 지하1층 비에프41호 (상동,소풍) 부천지원 2024타경48259 | 오피스텔 | 8억 800만 | 3억 100만 | 37.3% | 2025-08-12 |
경기도 부천시 소사구 소사로170번길 81 104동 9층901호 (소사본동,부천한신아파트) 부천지원 2024타경3287 | 아파트 | 3억 600만 | 2억 8,964만 | 94.7% | 2025-08-05 |
경기도 부천시 소사구 옥길로 110-25 1층116호 (옥길동,부천옥길대우센트럴프라자) 부천지원 2024타경2093 | 상가/근린 | 13억 3,000만 | 6억 8,177만 | 51.3% | 2025-08-05 |
경기도 부천시 소사구 심곡본동 681-19 부천지원 2024타경47751 | 토지 | 2,398만 | 1,280만 | 53.4% | 2025-08-05 |
경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-314 3층 301호 부천지원 2024타경46604 | 빌라/다세대 | 1억 2,000만 | 8,599만 | 71.7% | 2025-08-05 |
경기도 부천시 소사구 양지로 229 1층140호 (옥길동,골든아이티타워) 부천지원 2024타경646 | 상가/근린 | 5억 5,100만 | 1억 2,110만 | 22% | 2025-07-31 |
경기도 부천시 소사구 경인로274번길 28-10 4층 401호 (심곡본동,엘지베스트타운) 부천지원 2024타경47478 | 빌라/다세대 | 1억 2,300만 | 1억 2,300만 | 100% | 2025-07-22 |
경기도 부천시 소사구 부광로42번길 12-6 나동 2층 203호 (괴안동, 디와이팰리스) 부천지원 2024타경48457 | 빌라/다세대 | 3억 4,500만 | 2억 6,043만 | 75.5% | 2025-07-15 |
경기도 부천시 소사구 안곡로 150 3층 301호 (괴안동, 남영빌라) 부천지원 2024타경51996 | 빌라/다세대 | 1억 5,000만 | 1억 4,000만 | 93.3% | 2025-07-03 |
경기도 부천시 소사구 경인로137번가길 27 다동 5층502호 (송내동,삼성에센빌) 부천지원 2024타경43933 | 빌라/다세대 | 1억 2,000만 | 9,669만 | 80.6% | 2025-07-01 |
경기도 부천시 소사구 옥길로 124 6층611호 (옥길동,문영퀸즈파크씨) 부천지원 2024타경37693 | 상가/근린 | 2억 2,700만 | 1억 2,335만 | 54.3% | 2025-07-01 |
경기도 부천시 소사구 심곡로21번길 30 4층 402호 (심곡본동, 은성빌리지) 부천지원 2024타경46451 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 6,645만 | 69.4% | 2025-07-01 |
경기도 부천시 소사구 범안로 220 102동 10층1002호 (옥길동,옥길호반베르디움) 부천지원 2024타경4037 | 아파트 | 9억 | 7억 8,600만 | 87.3% | 2025-07-01 |
경기도 부천시 소사구 옥길로 124 6층610호 (옥길동,문영퀸즈파크씨) 부천지원 2024타경37693 | 상가/근린 | 2억 2,700만 | 1억 2,335만 | 54.3% | 2025-07-01 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
225,458명
최근 5년 -1.1%
가구
98,761가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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