지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.7%
중앙값 72.2%
감정가 이상 낙찰
2.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 7,535만
낙찰 832건 기준
진행 중 물건
135건
인구 225,458명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.1%
2026.10
기간 최고
76.3%
2025.08
기간 최저
62.1%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 750만전년 동월 대비 +15.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 135건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 256건 | 5억 6,850만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 230건 | 5억 5,975만 | |
| 2026.07 | 220건 | 5억 8,000만 | |
| 2026.08 | 192건 | 5억 4,000만 | |
| 2026.09 | 154건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.10 | 22건 | 6억 750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 소사구 안곡로79번길 34-2 지층3호 부천지원 2024타경31398 | 빌라/다세대 | 1억 700만 | 1,259만 | 11.8% | 2025-07-01 |
경기도 부천시 소사구 경인로 434 2층203호 (괴안동,이스트힐) 부천지원 2024타경42015 | 빌라/다세대 | 2억 5,100만 | 2억 4,940만 | 99.4% | 2025-06-26 |
경기도 부천시 소사구 심곡로10번길 42-1 비동 4층 401호 (송내동, 명성하이츠빌라) 부천지원 2024타경46710 | 빌라/다세대 | 1억 5,900만 | 1억 2,650만 | 79.6% | 2025-06-26 |
경기도 부천시 소사구 범안로35번길 63 2층202호 (괴안동,몽블랑뷰) 부천지원 2024타경42374 | 빌라/다세대 | 2억 4,100만 | 1억 9,850만 | 82.4% | 2025-06-26 |
경기도 부천시 소사구 양지로 229 1층106호 (옥길동,골든아이티타워) 부천지원 2024타경196 | 상가/근린 | 9억 3,300만 | 1억 9,270만 | 20.7% | 2025-06-24 |
경기도 부천시 소사구 소삼로 47 107동 6층602호 (소사본동,부천소사역푸르지오) 부천지원 2024타경981 | 아파트 | 7억 5,000만 | 6억 7,425만 | 89.9% | 2025-06-24 |
경기도 부천시 소사구 성주로 135 5층502호 (송내동,예일캐슬) 부천지원 2024타경39422 | 빌라/다세대 | 2억 1,500만 | 1억 3,330만 | 62% | 2025-06-17 |
경기도 부천시 소사구 안곡로 109 2층203호 (괴안동,마크1빌라) 부천지원 2024타경40279 | 빌라/다세대 | 2억 6,400만 | 1억 9,555만 | 74.1% | 2025-06-17 |
경기도 부천시 소사구 경인로425번길 102 5층502호 (괴안동,한진아트빌) 부천지원 2024타경41142 | 빌라/다세대 | 1억 6,700만 | 1억 2,328만 | 73.8% | 2025-06-17 |
경기도 부천시 소사구 성주로164번길 17 5층 502호 (심곡본동, 지호빌) 부천지원 2024타경47430 | 빌라/다세대 | 2억 1,600만 | 1억 5,990만 | 74% | 2025-06-10 |
경기도 부천시 소사구 안곡로 109 2층201호 (괴안동,마크1빌라) 부천지원 2024타경561 | 빌라/다세대 | 2억 4,200만 | 1억 9,400만 | 80.2% | 2025-06-10 |
경기도 부천시 소사구 경인로284번길 33 5층501호 (심곡본동,황토에이스타운) 부천지원 2024타경41425 | 빌라/다세대 | 1억 1,800만 | 5,799만 | 49.2% | 2025-05-29 |
경기도 부천시 소사구 경인로160번길 24 2층 203호 (송내동, 이루다힐) 부천지원 2024타경45434 | 빌라/다세대 | 2억 2,600만 | 2억 273만 | 89.7% | 2025-05-29 |
경기도 부천시 소사구 소사로177번길 35 2층203호 (소사본동,더존라이프) 부천지원 2024타경32117 | 빌라/다세대 | 2억 4,300만 | 2억 6,900만 | 110.7% | 2025-05-29 |
경기도 부천시 소사구 경인로150번길 71 3층302호 (송내동,다올빌리지2차) 부천지원 2024타경39538 | 빌라/다세대 | 2억 2,500만 | 8,530만 | 37.9% | 2025-05-29 |
경기도 부천시 소사구 경인로134번길 16 102동 8층 803호 (송내동, 부천우방유쉘아파트) 부천지원 2024타경45229 | 아파트 | 4억 6,600만 | 4억 389만 | 86.7% | 2025-05-29 |
경기도 부천시 소사구 성주로214번길 76 1층102호 (심곡본동,동해리젠시) 부천지원 2024타경5115 | 빌라/다세대 | 3억 3,500만 | 2억 6,555만 | 79.3% | 2025-05-29 |
경기도 부천시 심곡본동 산68 부천지원 2023타경3808 | 토지 | 38억 8,955만 | 6억 5,400만 | 16.8% | 2025-05-27 |
경기도 부천시 소사구 안곡로 181-3 4층402호 (괴안동,현대빌라) 부천지원 2024타경37365 | 빌라/다세대 | 1억 5,430만 | 1억 2,300만 | 79.7% | 2025-05-22 |
경기도 부천시 소사구 경인로425번길 92 5층502호 (괴안동,소미아트빌) 부천지원 2024타경38290 | 빌라/다세대 | 2억 7,600만 | 2억 4,952만 | 90.4% | 2025-05-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
225,458명
최근 5년 -1.1%
가구
98,761가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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