지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.7%
중앙값 72.2%
감정가 이상 낙찰
2.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 7,535만
낙찰 832건 기준
진행 중 물건
135건
인구 225,458명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.1%
2026.10
기간 최고
76.3%
2025.08
기간 최저
62.1%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 750만전년 동월 대비 +15.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 135건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 256건 | 5억 6,850만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 230건 | 5억 5,975만 | |
| 2026.07 | 220건 | 5억 8,000만 | |
| 2026.08 | 192건 | 5억 4,000만 | |
| 2026.09 | 154건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.10 | 22건 | 6억 750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 소사구 범안로22번길 11 102동 3층301호 (괴안동,우성팰리스) 부천지원 2024타경40033 | 빌라/다세대 | 2억 2,100만 | 1억 9,188만 | 86.8% | 2025-05-22 |
경기도 부천시 소사구 경인로170번길 93 1층102호 (심곡본동,골든빌리지5) 부천지원 2024타경41371 | 빌라/다세대 | 2억 200만 | 4,850만 | 24% | 2025-05-22 |
경기도 부천시 소사구 안곡로 109 3층302호 (괴안동,마크1빌라) 부천지원 2024타경40293 | 빌라/다세대 | 2억 8,200만 | 2억 123만 | 71.4% | 2025-05-22 |
경기도 부천시 소사구 경인로526번길 27-17 4층402호 (괴안동,썬리치빌) 부천지원 2024타경33240 | 빌라/다세대 | 3억 9,200만 | 3억 2,790만 | 83.6% | 2025-05-15 |
경기도 부천시 소사구 안곡로149번길 53 4층403호 부천지원 2024타경37020 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 1억 11만 | 71.5% | 2025-05-13 |
경기도 부천시 소사구 심곡로45번길 5 4층404호 (심곡본동,두리하이츠) 부천지원 2024타경37679 | 빌라/다세대 | 1억 3,500만 | 1억 | 74.1% | 2025-05-13 |
경기도 부천시 소사구 경인로10번길 25-32 103동 8층 803호 (송내동, 송내복사골뜨란채주공아파트) 부천지원 2024타경44622 | 아파트 | 4억 9,400만 | 4억 7,609만 | 96.4% | 2025-05-13 |
경기도 부천시 소사구 소사로170번길 81 109동 6층 602호 (소사본동, 부천한신아파트) 부천지원 2024타경45502 | 아파트 | 4억 2,800만 | 3억 6,016만 | 84.1% | 2025-05-13 |
경기도 부천시 소사구 소사로160번길 23-17 4층402호 (소사본동,영보팰리스) 부천지원 2024타경40026 | 빌라/다세대 | 1억 7,400만 | 1억 6,167만 | 92.9% | 2025-05-13 |
경기도 부천시 소사구 호현로 483 5층502호 (소사본동,보광팰리스) 부천지원 2024타경3935 | 오피스텔 | 2억 7,500만 | 1억 9,251만 | 70% | 2025-05-13 |
경기도 부천시 소사구 경인로463번가길 28 5층502호 (괴안동,삼성드림빌) 부천지원 2024타경37273 | 빌라/다세대 | 2억 2,258만 | 1억 5,217만 | 68.4% | 2025-05-01 |
경기도 부천시 소사구 소안로74번길 6 4층402호 (괴안동,베르디움빌) 부천지원 2024타경38993 | 빌라/다세대 | 3억 6,300만 | 3억 4,800만 | 95.9% | 2025-05-01 |
경기도 부천시 소사구 부광로29번길 31-25 2층203호 (괴안동,더함시그니처) 부천지원 2024타경39842 | 빌라/다세대 | 3억 2,900만 | 3억 570만 | 92.9% | 2025-04-24 |
경기도 부천시 소사구 경인로169번길 11 7층703호 부천지원 2024타경37303 | 오피스텔 | 3억 1,900만 | 2억 2,330만 | 70% | 2025-04-24 |
경기도 부천시 소사구 소사로247번길 19 5층 510호 (소사본동,세영타워메카) 부천지원 2024타경44332 | 아파트 | 2억 7,800만 | 2억 8,010만 | 100.8% | 2025-04-24 |
경기도 부천시 소사구 경인로 408 3층302호 (소사본동,더힐) 부천지원 2024타경44240 | 빌라/다세대 | 2억 2,600만 | 1억 8,612만 | 82.4% | 2025-04-24 |
경기도 부천시 소사구 안곡로 109 3층303호 (괴안동,마크1빌라) 부천지원 2024타경40262 | 빌라/다세대 | 2억 7,000만 | 1억 9,550만 | 72.4% | 2025-04-24 |
경기도 부천시 소사구 경인로92번길 83 4층 404호 (송내동, 예하임) 부천지원 2024타경45861 | 빌라/다세대 | 1억 5,200만 | 1억 5,800만 | 103.9% | 2025-04-24 |
경기도 부천시 소사구 범안로96번길 23 409동 9층 901호 (범박동, 부천범박힐스테이트4단지) 부천지원 2024타경48327 | 아파트 | 5억 2,800만 | 5억 2,810만 | 100% | 2025-04-24 |
경기도 부천시 소사구 경인옛로 13 4층402호 (소사본동,로트빌) 부천지원 2024타경30555 | 오피스텔 | 2억 6,800만 | 1억 8,761만 | 70% | 2025-04-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
225,458명
최근 5년 -1.1%
가구
98,761가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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