지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.7%
중앙값 72.2%
감정가 이상 낙찰
2.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 7,535만
낙찰 832건 기준
진행 중 물건
135건
인구 225,458명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.1%
2026.10
기간 최고
76.3%
2025.08
기간 최저
62.1%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 750만전년 동월 대비 +15.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 135건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 256건 | 5억 6,850만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 230건 | 5억 5,975만 | |
| 2026.07 | 220건 | 5억 8,000만 | |
| 2026.08 | 192건 | 5억 4,000만 | |
| 2026.09 | 154건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.10 | 22건 | 6억 750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 소사구 소사로154번길 16 2층202호 (소사본동,태양하이츠) 부천지원 2024타경42480 | 빌라/다세대 | 2억 5,000만 | 2억 248만 | 81% | 2025-04-24 |
경기도 부천시 소사구 하우로282번길 16 4층403호 (심곡본동,성주스위트홈에이) 부천지원 2024타경40606 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 9,954만 | 83.1% | 2025-04-24 |
경기도 부천시 소사구 범안로 54 1층 101호 (괴안동, 그린홈프라자) 부천지원 2024타경51965 | 상가/근린 | 1억 5,600만 | 1억 2,333만 | 79.1% | 2025-04-22 |
경기도 부천시 소사구 양지로92번길 33 6층 605호 (범박동, 안팰리스2) 부천지원 2024타경47683 | 오피스텔 | 2억 7,700만 | 2억 5,839만 | 93.3% | 2025-04-22 |
경기도 부천시 소사구 양지로 229 1층127호 (옥길동,골든아이티타워) 부천지원 2024타경400 | 상가/근린 | 9억 9,800만 | 5억 6,000만 | 56.1% | 2025-04-22 |
경기도 부천시 소사본동 404-4 부천지원 2023타경44939 | 토지 | 53억 7,816만 | 42억 1,000만 | 78.3% | 2025-04-17 |
경기도 부천시 소사구 부광로 220 1층139호 (옥길동,우성테크노파크1) 부천지원 2024타경356 | 상가/근린 | 9억 5,000만 | 3억 8,300만 | 40.3% | 2025-04-15 |
경기도 부천시 소사구 양지로 229 1층110호 (옥길동,골든아이티타워) 부천지원 2024타경356 | 상가/근린 | 9억 4,600만 | 2억 7,000만 | 28.5% | 2025-04-15 |
경기도 부천시 소사구 부광로 220 1층138호 (옥길동,우성테크노파크1) 부천지원 2024타경356 | 상가/근린 | 9억 5,000만 | 3억 8,300만 | 40.3% | 2025-04-15 |
경기도 부천시 소사구 부광로 220 1층139호 (옥길동,우성테크노파크1) 부천지원 2022타경4057 | 상가/근린 | 9억 5,000만 | 3억 8,300만 | 40.3% | 2025-04-15 |
경기도 부천시 소사구 심곡로67번길 33 5층504호 (심곡본동,엘리타운) 부천지원 2024타경2536 | 빌라/다세대 | 1억 6,200만 | 1억 3,760만 | 84.9% | 2025-04-15 |
경기도 부천시 소사구 성주로 214 에이동 5층502호 (심곡본동,동원하이츠빌라) 부천지원 2024타경38450 | 빌라/다세대 | 1억 6,900만 | 9,861만 | 58.3% | 2025-04-10 |
경기도 부천시 소사구 호현로427번길 19-7 2층202호 (소사본동,아람채5차) 부천지원 2024타경40330 | 빌라/다세대 | 2억 2,500만 | 1억 6,179만 | 71.9% | 2025-03-27 |
경기도 부천시 소사구 안곡로 33 8층802호 (괴안동,대명 베르디움아파트) 부천지원 2024타경34649 | 아파트 | 3억 7,900만 | 3억 1,538만 | 83.2% | 2025-03-25 |
경기도 부천시 소사구 범안로22번길 52 5층504호 (괴안동,우성팰리스) 부천지원 2024타경42701 | 단독/다가구 | 1억 8,600만 | 1억 3,020만 | 70% | 2025-03-25 |
경기도 부천시 소사구 부광로41번길 40 가동 5층501호 (괴안동,보강에버그린빌라) 부천지원 2024타경41128 | 빌라/다세대 | 1억 4,310만 | 1억 35만 | 70.1% | 2025-03-25 |
경기도 부천시 소사구 은성로62번길 77 1동 2층201호 (소사본동,진영리더스빌) 부천지원 2024타경43797 | 빌라/다세대 | 3억 3,400만 | 2억 8,289만 | 84.7% | 2025-03-25 |
경기도 부천시 소사구 경인로 408 4층403호 (소사본동,더힐) 부천지원 2024타경43940 | 빌라/다세대 | 3억 2,100만 | 2억 3,786만 | 74.1% | 2025-03-25 |
경기도 부천시 소사구 호현로489번나길 7 2층206호 (소사본동,유니크타운) 부천지원 2024타경43261 | 오피스텔 | 2억 6,500만 | 2억 4,579만 | 92.8% | 2025-03-25 |
경기도 부천시 소사구 안곡로 104-1 5층501호 (괴안동,양지쉐르빌) 부천지원 2024타경38030 | 빌라/다세대 | 1억 9,600만 | 1억 6,580만 | 84.6% | 2025-03-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
225,458명
최근 5년 -1.1%
가구
98,761가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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