지역 경매 정보
평균 낙찰가율
70.3%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
3.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 6,015만
낙찰 717건 기준
진행 중 물건
85건
인구 148,777명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
75.3%
2026.10
기간 최고
80%
2025.06
기간 최저
55%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 1,500만전년 동월 대비 +47.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 85건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 49건 | 2억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 57건 | 3억 4,000만 | |
| 2026.07 | 53건 | 3억 8,300만 | |
| 2026.08 | 34건 | 2억 7,250만 | |
| 2026.09 | 27건 | 3억 5,000만 | |
| 2026.10 | 9건 | 3억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 오정구 신흥로401번길 35 비동 2층201호 (내동,푸른솔빌) 부천지원 2024타경32827 | 상가/근린 | 9,000만 | 3,820만 | 42.4% | 2025-07-01 |
경기도 부천시 오정구 고리울로 10 2층203호 (고강동,현대아트빌라) 부천지원 2024타경32339 | 빌라/다세대 | 2,500만 | 1,911만 | 76.4% | 2025-06-26 |
경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 95-12 3층301호 (고강동,씨엠퍼스트빌3차) 부천지원 2024타경41159 | 빌라/다세대 | 2억 3,500만 | 2억 100만 | 85.5% | 2025-06-26 |
경기도 부천시 오정구 고리울로40번길 13-16 4층 402호 (고강동, 씨엠퍼스트빌2차) 부천지원 2024타경46666 | 빌라/다세대 | 1억 8,800만 | 1억 4,941만 | 79.5% | 2025-06-26 |
경기도 부천시 오정구 성곡로 78 103동 5층501호 (여월동,성원맨션타운) 부천지원 2024타경1410 | 빌라/다세대 | 1억 8,300만 | 1억 4,950만 | 81.7% | 2025-06-26 |
경기도 부천시 오정구 수도로 338-1 102동 5층503호 (원종동,제이팰리스) 부천지원 2024타경42336 | 빌라/다세대 | 1억 8,000만 | 1억 4,310만 | 79.5% | 2025-06-17 |
경기도 부천시 오정구 여월로 66 4층403호 (여월동,디에스타워) 부천지원 2024타경41999 | 오피스텔 | 1억 9,400만 | 1억 3,580만 | 70% | 2025-06-17 |
경기도 부천시 오정구 성지로85번길 52 3층 301호 (원종동, 원종캐슬) 부천지원 2024타경47300 | 빌라/다세대 | 3억 100만 | 2억 4,300만 | 80.7% | 2025-06-10 |
경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 95-19 5층 501호 (고강동, 신안인스빌다세대주택) 부천지원 2024타경46628 | 빌라/다세대 | 2억 500만 | 1억 8,920만 | 92.3% | 2025-06-10 |
경기도 부천시 오정구 오정로266번길 21-1 5층502호 (오정동,디에스미소가2차) 부천지원 2024타경3010 | 빌라/다세대 | 2억 1,100만 | 1억 5,650만 | 74.2% | 2025-06-05 |
경기도 부천시 오정구 수도로47번길 12-18 6층601호 (삼정동,월드베스트) 부천지원 2024타경30395 | 빌라/다세대 | 2억 500만 | 7,031만 | 34.3% | 2025-05-29 |
경기도 부천시 오정구 고리울로 80-1 가동 4층2호 (고강동,거창빌라) 부천지원 2024타경40354 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 8,525만 | 60.9% | 2025-05-29 |
경기도 부천시 오정구 상오정로182번길 55 3층302호 (원종동,남진빌라) 부천지원 2024타경30548 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 9,100만 | 70% | 2025-05-27 |
경기도 부천시 오정구 수도로245번길 20 디동 3층302호 (내동,삼은센스빌) 부천지원 2024타경721 | 빌라/다세대 | 1억 7,000만 | 1억 7,000만 | 100% | 2025-05-27 |
경기도 부천시 오정구 소사로 887 부천지원 2024타경52548 | 자동차/중기 | 2,700만 | 2,078만 | 77% | 2025-05-27 |
경기도 부천시 오정구 역곡로482번길 130 2동 3층304호 (고강동,대현빌) 부천지원 2024타경37099 | 빌라/다세대 | 2억 500만 | 1억 7,264만 | 84.2% | 2025-05-22 |
경기도 부천시 오정구 역곡로456번길 40 4층402호 (고강동,명문파크빌리지) 부천지원 2024타경34663 | 빌라/다세대 | 1억 3,400만 | 1억 452만 | 78% | 2025-05-22 |
경기도 부천시 오정구 성지로85번길 52 4층402호 (원종동,원종캐슬) 부천지원 2024타경41036 | 빌라/다세대 | 2억 400만 | 1억 8,063만 | 88.5% | 2025-05-15 |
경기도 부천시 오정구 고강로152번길 11 4층403호 (고강동,청솔하이빌에이) 부천지원 2024타경40842 | 빌라/다세대 | 2억 4,800만 | 2억 1,050만 | 84.9% | 2025-05-13 |
경기도 부천시 오정구 성지로85번길 52 5층 501호 (원종동, 원종캐슬) 부천지원 2024타경45021 | 빌라/다세대 | 3억 4,400만 | 2억 6,100만 | 75.9% | 2025-05-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
148,777명
최근 5년 -2.1%
가구
69,064가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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