지역 경매 정보
평균 낙찰가율
70.3%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
3.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 6,015만
낙찰 717건 기준
진행 중 물건
85건
인구 148,777명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
75.3%
2026.10
기간 최고
80%
2025.06
기간 최저
55%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 1,500만전년 동월 대비 +47.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 85건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 49건 | 2억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 57건 | 3억 4,000만 | |
| 2026.07 | 53건 | 3억 8,300만 | |
| 2026.08 | 34건 | 2억 7,250만 | |
| 2026.09 | 27건 | 3억 5,000만 | |
| 2026.10 | 9건 | 3억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 오정구 평천로738번길 25 지층비01호 (삼정동,월드티파니타운) 부천지원 2024타경35369 | 빌라/다세대 | 1억 3,500만 | 9,013만 | 66.8% | 2025-04-24 |
경기도 부천시 오정구 길주로573번길 37 306동 4층403호 (여월동,여월휴먼시아) 부천지원 2024타경42275 | 아파트 | 6억 9,400만 | 6억 7,520만 | 97.3% | 2025-04-24 |
경기도 부천시 오정구 까치로118번길 25 3층303호 (원종동,남양미라벨) 부천지원 2024타경38252 | 빌라/다세대 | 3억 900만 | 2억 2,750만 | 73.6% | 2025-04-24 |
경기도 부천시 오정구 성곡로98번길 18 1층3호 (여월동,한성빌라) 부천지원 2024타경34052 | 빌라/다세대 | 1억 2,900만 | 1억 2,900만 | 100% | 2025-04-24 |
경기도 부천시 오정구 까치로95번길 7 2동 5층501호 (작동,장미하이빌) 부천지원 2024타경30999 | 빌라/다세대 | 1억 3,400만 | 9,537만 | 71.2% | 2025-04-24 |
경기도 부천시 오정구 까치로118번길 25 4층 401호 (원종동, 남양미라벨) 부천지원 2024타경44806 | 빌라/다세대 | 3억 500만 | 2억 5,499만 | 83.6% | 2025-04-24 |
경기도 부천시 오정구 고리울로52번길 63 3층303호 (고강동,스완빌) 부천지원 2024타경41074 | 빌라/다세대 | 2억 5,500만 | 2억 2,596만 | 88.6% | 2025-04-24 |
경기도 부천시 오정구 소사로 887 부천지원 2024타경51231 | 자동차/중기 | 1억 | 5,466만 | 54.7% | 2025-04-24 |
경기도 부천시 오정구 고리울로52번길 63 3층 302호 (고강동,스완빌) 부천지원 2024타경49757 | 빌라/다세대 | 2억 6,300만 | 2억 2,503만 | 85.6% | 2025-04-22 |
경기도 부천시 오정구 수도로 66 5층 503호 (도당동,샤론에버빌) 부천지원 2024타경46949 | 빌라/다세대 | 1억 5,800만 | 1억 1,232만 | 71.1% | 2025-04-22 |
경기도 부천시 오정구 삼작로346번길 9 4층401호 (여월동,더존팰리스) 부천지원 2024타경40040 | 빌라/다세대 | 3억 3,900만 | 2억 5,764만 | 76% | 2025-04-22 |
경기도 부천시 오정구 소사로835번길 12 에이동 지층1호 (원종동, 은하빌라) 부천지원 2024타경47980 | 빌라/다세대 | 8,400만 | 5,850만 | 69.6% | 2025-04-22 |
경기도 부천시 오정구 고리울로 86-4 다동 4층3호 (고강동,거창빌라) 부천지원 2024타경2543 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 1억 | 71.4% | 2025-04-17 |
경기도 부천시 오정구 부천로432번길 37 102동 4층402호 (내동,장원래미안빌) 부천지원 2024타경38658 | 빌라/다세대 | 1억 5,500만 | 8,389만 | 54.1% | 2025-04-15 |
경기도 부천시 오정구 삼작로396번길 97 1층 101호 (작동,대림홈타운) 부천지원 2024타경48907 | 빌라/다세대 | 1억 3,900만 | 9,861만 | 70.9% | 2025-04-15 |
경기도 부천시 오정구 원종로120번길 4 2동 4층401호 (고강동,대하에버그린빌라) 부천지원 2024타경4228 | 빌라/다세대 | 2억 1,600만 | 1억 4,313만 | 66.3% | 2025-04-15 |
경기도 부천시 오정구 소사로808번길 63 5층511호 (원종동,문화아파트) 부천지원 2024타경44349 | 아파트 | 1억 7,400만 | 1억 1,750만 | 67.5% | 2025-04-15 |
경기도 부천시 오정구 부천로456번길 12 5층501호 (오정동,한오빌리지) 부천지원 2024타경32919 | 빌라/다세대 | 1억 5,600만 | 1억 200만 | 65.4% | 2025-04-08 |
경기도 부천시 오정구 성오로78번길 9 2층203호 (원종동,더-어울림) 부천지원 2024타경2420 | 빌라/다세대 | 3억 8,100만 | 2억 5,147만 | 66% | 2025-03-25 |
경기도 부천시 오정구 지양로158번길 26 1층101호 (고강동,삼성골드빌) 부천지원 2024타경40019 | 빌라/다세대 | 1억 6,600만 | 1억 1,628만 | 70% | 2025-03-25 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
148,777명
최근 5년 -2.1%
가구
69,064가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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