지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.8%
중앙값 73.1%
감정가 이상 낙찰
4.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 6,500만
낙찰 1,303건 기준
진행 중 물건
190건
인구 384,561명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.6%
2026.10
기간 최고
85.2%
2025.06
기간 최저
61.4%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,500만전년 동월 대비 -19.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 190건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 472건 | 5억 5,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 451건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.07 | 464건 | 5억 5,900만 | |
| 2026.08 | 425건 | 5억 5,800만 | |
| 2026.09 | 352건 | 5억 8,250만 | |
| 2026.10 | 39건 | 4억 7,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 원미구 신흥로 140 902동 2602호 (중동, 위브더스테이트) 부천지원 2024타경46437 | 오피스텔 | 13억 8,000만 | 11억 1,777만 | 81% | 2025-11-13 |
경기도 부천시 원미구 부흥로 237 1316동 19층1902호 (중동,그린타운) 부천지원 2024타경40781 | 아파트 | 10억 600만 | 7억 5,555만 | 75.1% | 2025-11-13 |
경기도 부천시 원미구 부일로 453 11층1108호 (심곡동,가온팰리스) 부천지원 2024타경37976 | 빌라/다세대 | 1억 4,600만 | 1억 1,328만 | 77.6% | 2025-11-11 |
경기도 부천시 원미구 계남로 195 308동 5층 504호 (중동,설악단지) 부천지원 2025타경30576 | 아파트 | 3억 6,000만 | 3억 2,199만 | 89.4% | 2025-11-11 |
경기도 부천시 원미구 부천로366번길 26 1층103호 (도당동,우원아트빌라) 부천지원 2024타경48792 | 빌라/다세대 | 7,400만 | 5,312만 | 71.8% | 2025-11-11 |
경기도 부천시 원미구 부일로699번길 19 4층 403호 (역곡동, 우석피렌체) 부천지원 2024타경55622 | 빌라/다세대 | 2억 5,000만 | 2억 4,298만 | 97.2% | 2025-11-11 |
경기도 부천시 원미구 계남로 106 403동 3층303호 (중동,금강마을) 부천지원 2024타경6873 | 아파트 | 3억 1,900만 | 2억 8,599만 | 89.7% | 2025-11-11 |
경기도 부천시 원미구 지봉로63번길 18-16 3층301호 (역곡동,태림아트빌) 부천지원 2024타경5818 | 빌라/다세대 | 1억 7,400만 | 1억 6,903만 | 97.1% | 2025-11-11 |
경기도 부천시 원미구 소사로276번길 143 4층 404호 (역곡동, 송림하이츠빌라) 부천지원 2024타경56038 | 빌라/다세대 | 1억 2,400만 | 1억 1,476만 | 92.5% | 2025-11-11 |
경기도 부천시 원미구 계남로 123 103동 10층 1002호 (중동,한라마을) 부천지원 2024타경51729 | 아파트 | 2억 6,600만 | 2억 2,251만 | 83.7% | 2025-11-11 |
경기도 부천시 원미구 길주로 209 12층 1205호 (중동, 솔라리움비동) 부천지원 2024타경49078 | 오피스텔 | 3억 7,600만 | 2억 6,102만 | 69.4% | 2025-11-11 |
경기도 부천시 원미구 신흥로 173 20층2025호 (중동,중동아크로텔) 부천지원 2024타경4990 | 오피스텔 | 8,600만 | 6,451만 | 75% | 2025-11-06 |
경기도 부천시 원미구 부흥로307번길 31 5층 510호 (중동, 대우마이빌스위티) 부천지원 2024타경50269 | 오피스텔 | 2억 1,100만 | 1억 5,200만 | 72% | 2025-11-04 |
경기도 부천시 원미구 소향로 227 에이동 5층 508호 (중동, 디아뜨갤러리3) 부천지원 2024타경55233 | 오피스텔 | 1억 100만 | 8,383만 | 83% | 2025-11-04 |
경기도 부천시 원미구 부천로39번길 51 6층 601호 (심곡동, 이든에테르노아파트) 부천지원 2024타경52067 | 아파트 | 4억 3,800만 | 2억 5,599만 | 58.4% | 2025-11-04 |
경기도 부천시 원미구 정주로48번길 18 5층 501호 (도당동, 한양리더스빌) 부천지원 2024타경51842 | 빌라/다세대 | 2억 6,800만 | 1억 3,132만 | 49% | 2025-11-04 |
경기도 부천시 원미구 길주로 64 15층1505호 (상동,굿모닝오피스텔) 부천지원 2024타경49733 | 오피스텔 | 1억 2,200만 | 1억 2,220만 | 100.2% | 2025-11-04 |
경기도 부천시 원미구 부천로6번길 46 1동 4층 404호 (심곡동, 굿모닝타워주건축물) 부천지원 2024타경46833 | 오피스텔 | 3억 2,100만 | 1억 6,000만 | 49.8% | 2025-10-30 |
경기도 부천시 원미구 중동로254번길 50 8층817호 (중동,센트럴프라움) 부천지원 2024타경4457 | 오피스텔 | 2억 1,500만 | 2억 2,000만 | 102.3% | 2025-10-30 |
경기도 부천시 원미구 평천로 597 3층308호 (상동,부천자동차백화점) 부천지원 2024타경40088 | 상가/근린 | 2억 7,600만 | 1억 3,700만 | 49.6% | 2025-10-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
384,561명
최근 5년 -1.4%
가구
174,552가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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