지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.8%
중앙값 73.1%
감정가 이상 낙찰
4.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 6,500만
낙찰 1,303건 기준
진행 중 물건
190건
인구 384,561명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.6%
2026.10
기간 최고
85.2%
2025.06
기간 최저
61.4%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,500만전년 동월 대비 -19.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 190건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 472건 | 5억 5,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 451건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.07 | 464건 | 5억 5,900만 | |
| 2026.08 | 425건 | 5억 5,800만 | |
| 2026.09 | 352건 | 5억 8,250만 | |
| 2026.10 | 39건 | 4억 7,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 원미구 부천로85번길 46 1층 103호 (심곡동,썬라이즈시티) 부천지원 2024타경46055 | 오피스텔 | 2억 3,000만 | 1억 2,700만 | 55.2% | 2025-10-30 |
경기도 부천시 원미구 신흥로92번길 76 나동 2층 202호 (심곡동, 태우연립) 부천지원 2024타경50771 | 아파트 | 2억 200만 | 1억 4,210만 | 70.3% | 2025-10-30 |
경기도 부천시 원미구 도당동 29-11 베스트빌 101동 2층 203호 부천지원 2025타경32724 | 빌라/다세대 | 1억 7,400만 | 1억 3,458만 | 77.3% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 역곡동 36-1 비앤비퀸즈빌 에이동 2층 201호 부천지원 2025타경32735 | 빌라/다세대 | 2억 1,600만 | 1억 6,660만 | 77.1% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 심곡동 348-20 휴그린 101동 4층 402호 부천지원 2025타경32897 | 빌라/다세대 | 2억 6,800만 | 2억 2,148만 | 82.6% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 삼작로280번길 53-15 4층 403호 (도당동,노블리안) 부천지원 2024타경48358 | 빌라/다세대 | 2억 5,200만 | 1억 3,100만 | 52% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 소사로276번길 109 3층 303호 (역곡동, 태청빌라) 부천지원 2024타경56625 | 빌라/다세대 | 1억 5,000만 | 9,465만 | 63.1% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 심곡동 128-2 더로얄펠리츠 4층 407호 부천지원 2025타경32522 | 오피스텔 | 2억 8,500만 | 2억 5,677만 | 90.1% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 원미로31번길 41 4층 402호 (심곡동, 현대빌리지7차) 부천지원 2024타경56304 | 빌라/다세대 | 2억 4,700만 | 1억 2,500만 | 50.6% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 조마루로411번길 33 11층1107호 (원미동,해냄스토리주건축물제1동) 부천지원 2024타경41418 | 오피스텔 | 3억 3,300만 | 3억 124만 | 90.5% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 춘의동 125-39 금강빌리지 4층 402호 부천지원 2025타경32540 | 빌라/다세대 | 1억 6,700만 | 1억 1,702만 | 70.1% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 중동 1151-1 에코타워 4층 403호 부천지원 2025타경32838 | 오피스텔 | 3억 1,000만 | 2억 5,102만 | 81% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 장말로278번길 15 2층 204호 (심곡동, 오성연립) 부천지원 2024타경56434 | 빌라/다세대 | 1억 1,900만 | 6,722만 | 56.5% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 신흥로67번길 41 5층 501호 (심곡동, 지호빌) 부천지원 2024타경56465 | 빌라/다세대 | 2억 2,200만 | 1억 2,300만 | 55.4% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 9층904호 부천지원 2025타경32557 | 오피스텔 | 9,500만 | 7,833만 | 82.5% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 도당동 258-1 에스케이파크뷰 5층 502호 부천지원 2025타경32534 | 빌라/다세대 | 3억 | 2억 4,123만 | 80.4% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 삼작로256번길 11-8 3동 5층 503호 (도당동, 도당맨션) 부천지원 2025타경32367 | 빌라/다세대 | 1억 2,000만 | 6,130만 | 51.1% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 심곡동 138-2 트윈캐슬 8층 에이806호 부천지원 2025타경32705 | 오피스텔 | 2억 2,100만 | 1억 8,792만 | 85% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 역곡동 27-56 효성쉐르빌 4층 401호 부천지원 2025타경32549 | 빌라/다세대 | 1억 7,700만 | 1억 2,851만 | 72.6% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 소사로300번길 100 5층 501호 (역곡동, 청해빌라) 부천지원 2024타경55745 | 빌라/다세대 | 1억 5,000만 | 8,600만 | 57.3% | 2025-10-29 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
384,561명
최근 5년 -1.4%
가구
174,552가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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