지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.8%
중앙값 73.1%
감정가 이상 낙찰
4.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 6,500만
낙찰 1,303건 기준
진행 중 물건
190건
인구 384,561명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.6%
2026.10
기간 최고
85.2%
2025.06
기간 최저
61.4%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,500만전년 동월 대비 -19.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 190건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 472건 | 5억 5,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 451건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.07 | 464건 | 5억 5,900만 | |
| 2026.08 | 425건 | 5억 5,800만 | |
| 2026.09 | 352건 | 5억 8,250만 | |
| 2026.10 | 39건 | 4억 7,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 원미구 중동 1145 매트로팰리스투에이 11층 1119호 부천지원 2025타경32808 | 오피스텔 | 9,300만 | 6,989만 | 75.2% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 원미동 118-2 행복마을 2층 202호 부천지원 2025타경32782 | 빌라/다세대 | 3억 2,400만 | 3억 2,004만 | 98.8% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 부일로445번길 15 3층 301호 (심곡동, 명문연립) 부천지원 2024타경54483 | 빌라/다세대 | 1억 4,700만 | 7,309만 | 49.7% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 심곡동 308-10 중앙리더스빌 3층 304호 부천지원 2025타경32904 | 빌라/다세대 | 1억 7,500만 | 1억 3,058만 | 74.6% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 심곡동 368-6 세웅파크힐 2층 202호 부천지원 2025타경32923 | 오피스텔 | 2억 1,100만 | 2억 128만 | 95.4% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 부일로750번길 87 5층502호 (역곡동,남영라끄빌) 부천지원 2024타경36973 | 빌라/다세대 | 1억 6,100만 | 6,511만 | 40.4% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 심곡동 330-56 대창스페이스 3층 302호 부천지원 2025타경32715 | 빌라/다세대 | 2억 300만 | 1억 5,725만 | 77.5% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 원미동 61-19 아람센테니얼빌 3층 302호 부천지원 2025타경32873 | 빌라/다세대 | 3억 3,100만 | 2억 5,890만 | 78.2% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 부천로136번길 60 3층 304호 (원미동, 대림프라우드빌) 부천지원 2024타경56311 | 빌라/다세대 | 2억 100만 | 1억 4,970만 | 74.5% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 심곡동 458-6 하이팰리스 주건축물 1동 3층 301호 부천지원 2025타경32695 | 오피스텔 | 2억 8,300만 | 2억 4,987만 | 88.3% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 원미로149번길 44-5 5층 504호 (원미동, 거성팰리스) 부천지원 2024타경55738 | 빌라/다세대 | 1억 7,500만 | 1억 1,832만 | 67.6% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 도당동 43-10 해솔채 가동 3층 302호 부천지원 2025타경32764 | 빌라/다세대 | 2억 5,600만 | 2억 1,266만 | 83.1% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 부천로366번길 48 2층 203호 (도당동, 영광하이츠빌) 부천지원 2024타경56977 | 빌라/다세대 | 1억 700만 | 5,557만 | 51.9% | 2025-10-29 |
경기도 부천시 원미구 평천로 680 203동 17층 1702호 (약대동, 부천아이파크) 부천지원 2024타경53749 | 아파트 | 9억 1,300만 | 8억 210만 | 87.9% | 2025-10-28 |
경기도 부천시 원미구 신흥로40번길 32 2층 201호 부천지원 2024타경47331 | 오피스텔 | 2억 3,800만 | 1억 7,600만 | 73.9% | 2025-10-28 |
경기도 부천시 원미구 부일로 448 8층 846호 (심곡동, 프리존빌딩) 부천지원 2025타경31135 | 단독/다가구 | 5,400만 | 4,528만 | 83.9% | 2025-10-28 |
경기도 부천시 원미구 부일로356번길 34 지층 101호 (중동, 노빌리움) 부천지원 2024타경52715 | 상가/근린 | 8,700만 | 2,129만 | 24.5% | 2025-10-28 |
경기도 부천시 원미구 계남로 123 107동601호(중동,한라마을) 의정부지방법원 2025타경72456 | 자동차/중기 | 3,800만 | 2,560만 | 67.4% | 2025-10-21 |
경기도 부천시 원미구 소향로37번길 31-15 5층 504호 (상동, 한림프라자) 부천지원 2024타경50870 | 오피스텔 | 13억 2,200만 | 7억 9,000만 | 59.8% | 2025-10-16 |
경기도 부천시 원미구 춘의동 217-17 허브빌 가동 5층 501호 부천지원 2025타경32960 | 빌라/다세대 | 2억 5,100만 | 2억 3,606만 | 94% | 2025-10-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
384,561명
최근 5년 -1.4%
가구
174,552가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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