지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.8%
중앙값 73.1%
감정가 이상 낙찰
4.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 6,500만
낙찰 1,303건 기준
진행 중 물건
190건
인구 384,561명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.6%
2026.10
기간 최고
85.2%
2025.06
기간 최저
61.4%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 7,500만전년 동월 대비 -19.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 190건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 472건 | 5억 5,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 451건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.07 | 464건 | 5억 5,900만 | |
| 2026.08 | 425건 | 5억 5,800만 | |
| 2026.09 | 352건 | 5억 8,250만 | |
| 2026.10 | 39건 | 4억 7,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 부천시 원미구 중동로 187 1210동 3층 301호 (중동, 무지개마을) 부천지원 2024타경50436 | 아파트 | 5억 8,000만 | 4억 9,599만 | 85.5% | 2025-10-16 |
경기도 부천시 원미구 부천로185번길 47 가동 2층 204호 (춘의동,창신리치빌) 부천지원 2024타경46444 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 1억 8,519만 | 88.2% | 2025-10-16 |
경기도 부천시 원미구 도약로 261 씨동 11층 1102호 (도당동, 부천대우테크노파크) 부천지원 2025타경32466 | 기타 | 3억 7,100만 | 2억 6,160만 | 70.5% | 2025-10-16 |
경기도 부천시 원미구 상동 550-1 행복한마을 2401동 1층 103호 부천지원 2025타경32883 | 아파트 | 7억 6,600만 | 6억 7,479만 | 88.1% | 2025-10-16 |
경기도 부천시 원미구 계남로301번길 66 5층501호 (춘의동,청담빌리지) 부천지원 2024타경7043 | 빌라/다세대 | 2억 5,800만 | 1억 8,180만 | 70.5% | 2025-10-16 |
경기도 부천시 원미구 도당동 29-11 베스트빌 101동 4층401호 부천지원 2025타경33494 | 빌라/다세대 | 1억 7,300만 | 1억 2,268만 | 70.9% | 2025-10-15 |
경기도 부천시 원미구 심곡동 128-26 남영라끄빌 4층404호 부천지원 2025타경33194 | 오피스텔 | 1억 7,700만 | 1억 1,509만 | 65% | 2025-10-15 |
경기도 부천시 원미구 소사로300번길 46 3층 302호 (소사동,어번하우스) 부천지원 2024타경49061 | 빌라/다세대 | 2억 6,700만 | 1억 5,785만 | 59.1% | 2025-10-15 |
경기도 부천시 원미구 신흥로26번길 9 4층 401호 (심곡동, 금호펠리스) 부천지원 2025타경30040 | 단독/다가구 | 2억 700만 | 1억 4,738만 | 71.2% | 2025-10-15 |
경기도 부천시 원미구 신흥로73번길 36 2층 202호 (심곡동, 지호빌) 부천지원 2025타경30064 | 빌라/다세대 | 2억 6,700만 | 1억 8,800만 | 70.4% | 2025-10-15 |
경기도 부천시 원미구 신흥로67번길 41 2층 201호 (심곡동,지호빌) 부천지원 2024타경48891 | 빌라/다세대 | 3억 2,000만 | 2억 2,400만 | 70% | 2025-10-15 |
경기도 부천시 원미구 원미로17번길 34 14층 1403호 (심곡동,레스뷰(3)) 부천지원 2025타경30057 | 단독/다가구 | 3억 8,400만 | 3억 744만 | 80.1% | 2025-10-15 |
경기도 부천시 원미구 원미로124번길 34 2층 204호 (원미동, 에스케이프라임) 부천지원 2024타경44905 | 빌라/다세대 | 2억 6,000만 | 1억 5,365만 | 59.1% | 2025-10-14 |
경기도 부천시 원미구 장말로 107-1 1535동 6층 602호 (상동, 한아름아파트) 부천지원 2024타경50313 | 아파트 | 5억 3,800만 | 4억 1,559만 | 77.2% | 2025-10-14 |
경기도 부천시 원미구 소사로300번길 100 2층 202호 (역곡동, 청해빌라) 부천지원 2024타경52340 | 빌라/다세대 | 1억 5,900만 | 1억 2,700만 | 79.9% | 2025-10-14 |
경기도 부천시 원미구 부일로 500 13층1315호 (심곡동,부천역 푸르지오시티) 부천지원 2024타경5436 | 아파트 | 8,700만 | 7,931만 | 91.2% | 2025-10-14 |
경기도 부천시 원미구 길주로 272 10층1011호 (중동,코스모폴리탄) 부천지원 2024타경43469 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 4,116만 | 34.3% | 2025-10-14 |
경기도 부천시 원미구 지봉로77번길 35 101동 5층501호 (역곡동,부천동부센트레빌1단지) 부천지원 2024타경4846 | 아파트 | 7억 6,400만 | 6억 3,000만 | 82.5% | 2025-10-14 |
경기도 부천시 원미구 수도로206번길 54-15 3동 5층502호 (도당동,한진하이츠빌) 부천지원 2023타경43806 | 빌라/다세대 | 1억 8,500만 | 1억 6,500만 | 89.2% | 2025-10-14 |
경기도 부천시 원미구 중동로248번길 23 6층 604호 (중동, 비반트) 부천지원 2024타경56519 | 오피스텔 | 4억 2,800만 | 3억 3,857만 | 79.1% | 2025-10-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
384,561명
최근 5년 -1.4%
가구
174,552가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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