지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,250만전년 동월 대비 -15.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 255건 | 13억 4,766만 | |
| 2026.10 | 12건 | 11억 1,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 수정구 산성대로93번길 20-1 (수진동) 성남지원 2025타경52809 | 자동차/중기 | 3,500만 | 2,669만 | 76.3% | 2026-04-20 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363 103동 1905호 (하대원동, 성남자이) 인천지방법원 2025타경512444 | 자동차/중기 | 1,300만 | 1,010만 | 77.7% | 2026-04-08 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 제지2층 제169호 성남지원 2024타경5327 | 상가/근린 | 3,800만 | 850만 | 22.4% | 2026-04-06 |
성남시 분당구 백현로 234, 304동 1301호(정자동, 한솔마을) 성남지원 2025타경52731 | 자동차/중기 | 3,500만 | 2,451만 | 70% | 2026-04-06 |
경기도 성남시 분당구 야탑동 535 탑마을 상가동 지하층 1호 성남지원 2025타경52382 | 오피스텔 | 7,500만 | 2억 | 266.7% | 2026-04-06 |
경기도 성남시 분당구 동원동 104-13 비동 지층비03호 성남지원 2025타경52698 | 빌라/다세대 | 2억 5,600만 | 2억 799만 | 81.2% | 2026-04-06 |
경기도 성남시 중원구 광명로 65 8층804호 (성남동,제니스오피스텔) 성남지원 2024타경70758 | 오피스텔 | 2억 2,000만 | 1억 5,537만 | 70.6% | 2026-04-06 |
경기도 성남시 분당구 구미동 158 하나이지타워 2층 205호 성남지원 2025타경52075 | 오피스텔 | 10억 1,000만 | 7억 1,022만 | 70.3% | 2026-04-06 |
경기도 성남시 중원구 박석로86번길 19 101호(상대원동) 성남지원 2025타경52449 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,324만 | 66.2% | 2026-04-06 |
경기도 성남시 중원구 금광동 645 더리더스 2층201호 성남지원 2025타경52173 | 빌라/다세대 | 3억 4,900만 | 3억 4,921만 | 100.1% | 2026-04-06 |
경기도 성남시 중원구 도촌동 562 으뜸이레가 3층 302호 성남지원 2025타경52144 | 오피스텔 | 2억 3,100만 | 2억 2,479만 | 97.3% | 2026-04-06 |
경기도 성남시 분당구 서현동 91 한양아파트 316동 30층3001호 성남지원 2025타경52947 | 아파트 | 9억 | 8억 1,500만 | 90.6% | 2026-04-06 |
경기도 성남시 분당구 정자동 25-1 킨스타워 801호 수원지방법원 2025타경57337 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,568만 | 78.4% | 2026-04-03 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3163 성남지원 2024타경5075 | 상가/근린 | 22억 581만 | 10억 8,800만 | 49.3% | 2026-03-30 |
경기도 성남시 중원구 금광동 92 102동 제2층 제202호 성남지원 2025타경51572 | 아파트 | 5억 3,800만 | 5억 1,577만 | 95.9% | 2026-03-30 |
경기도 성남시 분당구 불정로 260 지하층101호 (수내동,장터조합상가) 성남지원 2024타경70796 | 오피스텔 | 23억 1,000만 | 8억 9,230만 | 38.6% | 2026-03-30 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10 1층118호 (성남동,성남아리스타) 성남지원 2024타경71584 | 오피스텔 | 10억 9,000만 | 8억 1,186만 | 74.5% | 2026-03-30 |
경기도 성남시 중원구 도촌동 562 으뜸이레가 2층207호 성남지원 2025타경52033 | 오피스텔 | 2억 7,300만 | 1억 7,600만 | 64.5% | 2026-03-30 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 지2층556호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) 성남지원 2024타경4355 | 상가/근린 | 3,400만 | 1,200만 | 35.3% | 2026-03-30 |
경기도 성남시 수정구 금토동 272 성남지원 2025타경51711 | 오피스텔 | 50억 6,845만 | 27억 1,001만 | 53.5% | 2026-03-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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