지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,250만전년 동월 대비 -15.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 255건 | 13억 4,766만 | |
| 2026.10 | 12건 | 11억 1,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 제지2층 제172호 성남지원 2024타경4270 | 오피스텔 | 5,000만 | 1,000만 | 20% | 2026-05-04 |
경기도 성남시 중원구 은행동 550 121동 3층302호 성남지원 2025타경1254 | 아파트 | 8억 5,800만 | 7억 9,233만 | 92.3% | 2026-04-27 |
경기도 성남시 수정구 사송동 596 성남지원 2025타경862 | 토지 | 1억 9,516만 | 1억 7,310만 | 88.7% | 2026-04-27 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3135 지앤느모란 12층 1211호 성남지원 2025타경51657 | 오피스텔 | 4억 200만 | 3억 4,000만 | 84.6% | 2026-04-27 |
경기도 성남시 수정구 수진동 4663 삼부아파트 105동 11층1101호 성남지원 2025타경52041 | 아파트 | 9억 3,800만 | 9억 3,850만 | 100.1% | 2026-04-27 |
경기도 성남시 중원구 성남대로 1136 3층3031호 (성남동,니즈몰) 성남지원 2024타경1738 | 상가/근린 | 5,940만 | 712만 | 12% | 2026-04-27 |
경기도 성남시 중원구 은이로8번길 2 3층(은행동) 수원지방법원 2025타경57790 | 자동차/중기 | 2,800만 | 1,381만 | 49.3% | 2026-04-27 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 제지2층 제155호 성남지원 2024타경5310 | 상가/근린 | 5,000만 | 900만 | 18% | 2026-04-27 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10 1층126호 (성남동,성남아리스타) 성남지원 2024타경64838 | 상가/근린 | 6억 8,900만 | 9,047만 | 13.1% | 2026-04-27 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 성남지원 2024타경3833 | 상가/근린 | 5,100만 | 1,410만 | 27.6% | 2026-04-27 |
경기도 성남시 중원구 상대원동 378-27 성남지원 2025타경52285 | 단독/다가구 | 6억 9,883만 | 5억 5,169만 | 78.9% | 2026-04-27 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 지2층643호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) 성남지원 2024타경4430 | 상가/근린 | 2,990만 | 2,100만 | 70.2% | 2026-04-27 |
경기도 성남시 수정구 창곡동 593-9 성남지원 2025타경51907 | 아파트 | 39억 7,117만 | 28억 101만 | 70.5% | 2026-04-27 |
경기도 성남시 중원구 하대원동 105-2 주원파크빌 1층상가103호 성남지원 2025타경725 | 상가/근린 | 13억 3,000만 | 6억 8,211만 | 51.3% | 2026-04-27 |
경기도 성남시 분당구 야탑동 185 목련마을화성빌리지 702동 4층 403호 성남지원 2025타경51881 | 빌라/다세대 | 11억 | 11억 1,899만 | 101.7% | 2026-04-27 |
경기도 성남시 수정구 시흥동 272-11 성남지원 2025타경51589 | 토지 | 4억 193만 | 6억 | 149.3% | 2026-04-27 |
경기도 성남시 중원구 은행로3번길 24-1 2층201호 성남지원 2025타경50331 | 빌라/다세대 | 6,600만 | 4,712만 | 71.4% | 2026-04-27 |
경기도 성남시 중원구 하대원동 101-23 성남지원 2025타경52115 | 자동차/중기 | 1,900만 | 2,156만 | 113.5% | 2026-04-20 |
경기도 성남시 수정구 단대동 6 선경논골아파트 102동 6층607호 성남지원 2025타경52495 | 아파트 | 2억 7,000만 | 2억 1,115만 | 78.2% | 2026-04-20 |
경기도 성남시 중원구 상대원동 1630-1 지하층1호 성남지원 2025타경51836 | 빌라/다세대 | 2억 9,700만 | 1억 6,813만 | 56.6% | 2026-04-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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