지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,250만전년 동월 대비 -15.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 255건 | 13억 4,766만 | |
| 2026.10 | 12건 | 11억 1,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 중원구 산성대로 136 10층1016호 (성남동,지앤느모란) 성남지원 2024타경1387 | 오피스텔 | 3억 7,900만 | 2억 7,235만 | 71.9% | 2026-02-13 |
경기도 성남시 분당구 불정로 168 2층203호 (정자동,예광프라자) 성남지원 2024타경69987 | 상가/근린 | 6억 8,800만 | 3억 9,377만 | 57.2% | 2026-02-13 |
경기도 성남시 분당구 불정로 168 2층202호 (정자동,예광프라자) 성남지원 2024타경69987 | 상가/근린 | 6억 200만 | 3억 9,178만 | 65.1% | 2026-02-13 |
경기도 성남시 분당구 불정로 168 2층201호 (정자동,예광프라자) 성남지원 2024타경69987 | 상가/근린 | 7억 4,100만 | 4억 1,886만 | 56.5% | 2026-02-13 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 지2층541호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) 성남지원 2024타경4331 | 상가/근린 | 3,400만 | 1,167만 | 34.3% | 2026-02-13 |
경기도 성남시 분당구 불정로 168 1층106호 (정자동,예광프라자) 성남지원 2024타경69987 | 상가/근린 | 6억 1,400만 | 3억 2,386만 | 52.7% | 2026-02-13 |
경기도 성남시 중원구 시민로66번길 21 104동 13층1303호 (중앙동,중앙동힐스테이트1차) 성남지원 2024타경69260 | 아파트 | 9억 3,700만 | 10억 259만 | 107% | 2026-02-13 |
경기도 성남시 분당구 불정로 168 1층108호 (정자동,예광프라자) 성남지원 2024타경69987 | 상가/근린 | 4억 1,000만 | 2억 5,750만 | 62.8% | 2026-02-13 |
성남시 수정구 성남대로 1254 301호(태평동, 낙원스카이뷰2) 성남지원 2025타경53028 | 자동차/중기 | 7,500만 | 5,921만 | 78.9% | 2026-02-13 |
경기도 성남시 수정구 수진동 4678 삼정그린뷰아파트 104동 3층303호 성남지원 2025타경52810 | 아파트 | 7억 4,800만 | 6억 8,947만 | 92.2% | 2026-02-13 |
경기도 성남시 수정구 수정로119번길 13-10 1동 2층202호 (태평동,윤슬채주건축물) 성남지원 2024타경69109 | 오피스텔 | 3억 285만 | 2억 3,100만 | 76.3% | 2026-02-13 |
경기도 성남시 수정구 창곡동 519 위례센트럴푸르지오 5404동 2층201호 성남지원 2025타경52104 | 아파트 | 14억 4,000만 | 16억 1,999만 | 112.5% | 2026-02-13 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 지2층624호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) 성남지원 2024타경4416 | 상가/근린 | 5,200만 | 1,784만 | 34.3% | 2026-02-13 |
경기도 성남시 중원구 사기막골로 124 테크센터동 12층 1208호 (상대원동,에스케이엔테크노파크) 성남지원 2024타경4232 | 기타 | 8억 2,800만 | 6억 1,110만 | 73.8% | 2026-02-13 |
경기도 성남시 중원구 성남대로 1136 8층8065호 (성남동,니즈몰) 성남지원 2024타경5792 | 상가/근린 | 4,000만 | 673만 | 16.8% | 2026-02-13 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3135 지앤느모란 2층 201호 성남지원 2025타경51770 | 오피스텔 | 3억 6,951만 | 2억 5,865만 | 70% | 2026-02-13 |
경기도 성남시 중원구 갈마치로 302 7층에이-706호 (상대원동,성남우림라이온스밸리5차) 성남지원 2024타경59263 | 기타 | 6억 5,000만 | 4억 5,327만 | 69.7% | 2026-02-13 |
경기도 성남시 중원구 은행동 829 지하층1호 성남지원 2025타경51809 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 8,857만 | 63.3% | 2026-02-09 |
경기도 성남시 중원구 사기막골로 148 11층1104호 (상대원동,중앙이노테크) 성남지원 2024타경4072 | 상가/근린 | 4억 4,600만 | 3억 1,007만 | 69.5% | 2026-02-09 |
경기도 성남시 수정구 태평동 5176-1 노블스타 1동 3층301호 성남지원 2025타경51961 | 빌라/다세대 | 3억 4,600만 | 2억 4,000만 | 69.4% | 2026-02-09 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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