지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,250만전년 동월 대비 -15.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 255건 | 13억 4,766만 | |
| 2026.10 | 12건 | 11억 1,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 분당구 동원로21번길 6-4 가동 지하B03호 성남지원 2025타경52237 | 자동차/중기 | 8,000만 | 7,466만 | 93.3% | 2026-02-09 |
경기도 성남시 수정구 남문로90번길 4 2층202호 (태평동,에스엠베르디움주건축물제1동) 성남지원 2024타경67264 | 빌라/다세대 | 3억 6,200만 | 2억 6,500만 | 73.2% | 2026-02-09 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 지2층516호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) 성남지원 2024타경4317 | 오피스텔 | 3,300만 | 715만 | 21.7% | 2026-02-09 |
경기도 성남시 분당구 운중동 916 산운마을 1401동 15층1502호 성남지원 2025타경534 | 아파트 | 14억 3,200만 | 16억 3,788만 | 114.4% | 2026-02-09 |
경기도 성남시 분당구 금곡동 485-1 성남지원 2024타경6733 | 토지 | 6억 5,143만 | 4억 100만 | 61.6% | 2026-02-09 |
성남시 수정구 위례서일로 46 1303호(창곡동, 위례엘포트한라비발디) 성남지원 2025타경52354 | 자동차/중기 | 5,600만 | 4,600만 | 82.1% | 2026-01-26 |
경기도 성남시 분당구 금곡동 201 코오롱더프라우아파트 26층2601호 성남지원 2025타경52364 | 아파트 | 14억 2,000만 | 16억 1,304만 | 113.6% | 2026-01-26 |
경기도 성남시 중원구 도촌동 562 으뜸이레가 6층605호 성남지원 2025타경51615 | 오피스텔 | 3억 700만 | 1억 5,043만 | 49% | 2026-01-26 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 지2층637호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) 성남지원 2024타경4423 | 상가/근린 | 2,600만 | 892만 | 34.3% | 2026-01-26 |
경기도 성남시 중원구 마지로 150(하대원동) 성남지원 2024타경71898 | 자동차/중기 | 1,900만 | 1,657만 | 87.2% | 2026-01-26 |
경기도 성남시 분당구 금곡동 208 삼라마이다스빌 6층 602호 성남지원 2025타경52342 | 아파트 | 10억 2,000만 | 11억 2,899만 | 110.7% | 2026-01-26 |
경기도 성남시 중원구 마지로163번길 23-8 1동 2층204호 (하대원동,공동주택 주건축물) 성남지원 2024타경62153 | 상가/근린 | 2억 4,000만 | 2억 3,500만 | 97.9% | 2026-01-19 |
경기도 성남시 중원구 광명로 65 8층802호 (성남동,제니스오피스텔) 성남지원 2024타경59737 | 오피스텔 | 2억 6,400만 | 2억 3,943만 | 90.7% | 2026-01-19 |
경기도 성남시 분당구 구미동 205-1 오성프라자빌딩 1층105호 성남지원 2025타경51659 | 오피스텔 | 4억 3,400만 | 2억 9,000만 | 66.8% | 2026-01-19 |
경기도 성남시 분당구 정자동 215 더샵분당파크리버 105동 4층404호 성남지원 2025타경763 | 아파트 | 15억 6,000만 | 16억 8,610만 | 108.1% | 2026-01-19 |
경기도 성남시 분당구 백현동 540 힐스테이트판교역(7-1블럭)오피스텔 102동 4층401호 성남지원 2025타경51955 | 오피스텔 | 13억 4,500만 | 12억 1,111만 | 90% | 2026-01-19 |
경기도 성남시 수정구 양지동 89 양지동미성아파트 8층801호 성남지원 2025타경1490 | 아파트 | 7억 9,000만 | 6억 5,000만 | 82.3% | 2026-01-19 |
경기도 성남시 분당구 구미로9번길 8 4층424호 (구미동,세종그랑시아1) 성남지원 2024타경55117 | 오피스텔 | 1억 6,000만 | 1억 5,000만 | 93.8% | 2026-01-19 |
경기도 성남시 수정구 위례서일로 12 1동 1층103호 (창곡동,우남이타워프라자) 성남지원 2024타경1516 | 상가/근린 | 9억 7,000만 | 2억 8,000만 | 28.9% | 2026-01-19 |
경기도 성남시 분당구 금곡동 97-5 성남지원 2024타경3765 | 상가/근린 | 116억 8,912만 | 82억 888만 | 70.2% | 2026-01-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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