지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,550만전년 동월 대비 -15.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 260건 | 13억 3,867만 | |
| 2026.10 | 14건 | 11억 1,550만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 분당구 정자일로 210 6층101동701호 (정자동,동양정자파라곤) 성남지원 2024타경71218 | 상가/근린 | 19억 9,000만 | 20억 6,199만 | 103.6% | 2025-11-24 |
경기도 성남시 수정구 탄리로74번길 22 지하층101호 (태평동,정맥프린스텔) 성남지원 2024타경69062 | 오피스텔 | 1억 2,960만 | 6,560만 | 50.6% | 2025-11-24 |
경기도 성남시 중원구 광명로 45 3층301호 (성남동,동운빌딩) 성남지원 2024타경59386 | 상가/근린 | 15억 7,800만 | 9억 2,900만 | 58.9% | 2025-11-24 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10 2층211호 (성남동,성남아리스타) 성남지원 2024타경66100 | 오피스텔 | 10억 5,600만 | 2억 8,551만 | 27% | 2025-11-24 |
경기도 성남시 분당구 성남대로 151 1층109호 (구미동,분당엠코헤리츠) 성남지원 2024타경67851 | 오피스텔 | 22억 5,000만 | 11억 9,000만 | 52.9% | 2025-11-24 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 제지2층 제132호 성남지원 2024타경5297 | 오피스텔 | 4,000만 | 1,372만 | 34.3% | 2025-11-24 |
경기도 성남시 중원구 광명로 45 2층201호 (성남동,동운빌딩) 성남지원 2024타경59386 | 상가/근린 | 18억 100만 | 10억 700만 | 55.9% | 2025-11-24 |
경기도 성남시 수정구 청계산로 686, 825호(고등동,반도아이비밸리) 서울중앙지방법원 2025타경102854 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,302만 | 65.1% | 2025-11-20 |
경기도 성남시 수정구 위례서일로 22 1층111호 (창곡동,이너매스우남주건축물제1동) 성남지원 2024타경6702 | 오피스텔 | 9억 6,300만 | 5억 8,100만 | 60.3% | 2025-11-10 |
경기도 성남시 중원구 성남대로 1136 4층4162호 (성남동,니즈몰) 성남지원 2024타경5785 | 오피스텔 | 2,700만 | 388만 | 14.4% | 2025-11-10 |
경기도 성남시 중원구 사기막골로150번길 10 102동 7층702호 (상대원동,산성아파트) 성남지원 2025타경213 | 아파트 | 5억 2,700만 | 4억 5,999만 | 87.3% | 2025-11-10 |
경기도 성남시 분당구 야탑로 124 601동 11층1101호 (야탑동,탑마을) 성남지원 2025타경51358 | 아파트 | 10억 600만 | 11억 1,660만 | 111% | 2025-11-10 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로 545 17층1714호 (상대원동,한라시그마밸리) 성남지원 2025타경50324 | 오피스텔 | 1억 2,800만 | 8,961만 | 70% | 2025-11-10 |
경기도 성남시 분당구 황새울로311번길 28 420호 (서현동,라포르테블랑서현) 성남지원 2024타경7422 | 오피스텔 | 9억 9,230만 | 6억 6,817만 | 67.3% | 2025-11-10 |
경기도 성남시 분당구 양현로 220 1102동 804호(이매동, 이매촌) 성남지원 2025타경51724 | 자동차/중기 | 3,600만 | 3,020만 | 83.9% | 2025-11-10 |
경기도 성남시 분당구 서현동 310 효자촌 614동 17층1701호 성남지원 2025타경51546 | 아파트 | 9억 4,600만 | 12억 6,800만 | 134% | 2025-11-10 |
경기도 성남시 중원구 금상로 134 111동 1층102호 (상대원동,선경상대원2차아파트) 성남지원 2024타경71874 | 아파트 | 4억 | 3억 3,511만 | 83.8% | 2025-11-10 |
성남시 중원구 산성대로518번길 36 302호(은행동, 한진빌라) 원주지원 2025타경20607 | 자동차/중기 | 2,400만 | 1,379만 | 57.5% | 2025-11-10 |
경기도 성남시 분당구 판교원로 7 403동 8층801호 (운중동,산운마을) 성남지원 2023타경64879 | 아파트 | 11억 3,000만 | 13억 2,108만 | 116.9% | 2025-11-03 |
경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25 1동 8층801호 (구미동,분당대맥주차빌딩) 성남지원 2024타경7484 | 오피스텔 | 6억 2,500만 | 6억 | 96% | 2025-11-03 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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