지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,550만전년 동월 대비 -15.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 260건 | 13억 3,867만 | |
| 2026.10 | 14건 | 11억 1,550만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 중원구 둔촌대로171번길 6 109동 10층1001호 (성남동,성남동 어울림) 성남지원 2022타경61804 | 아파트 | 9억 8,200만 | 9억 1,108만 | 92.8% | 2025-11-03 |
경기도 성남시 수정구 고등로 33 311동 3층301호 (고등동,판교밸리포레자이) 성남지원 2024타경64050 | 아파트 | 8억 6,700만 | 8억 3,699만 | 96.5% | 2025-11-03 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 제지2층 제174호 성남지원 2024타경5334 | 상가/근린 | 3,500만 | 1,200만 | 34.3% | 2025-11-03 |
경기도 성남시 중원구 성남대로 1136 2층2090호 (성남동,니즈몰) 성남지원 2024타경2892 | 상가/근린 | 3,100만 | 438만 | 14.1% | 2025-11-03 |
경기도 성남시 분당구 구미동 구미동 58-5, 101호 성남지원 2025타경50560 | 자동차/중기 | 1,300만 | 1,139만 | 87.7% | 2025-11-03 |
경기도 성남시 중원구 성남대로 1136 2층2088호 (성남동,니즈몰) 성남지원 2024타경2892 | 상가/근린 | 3,100만 | 438만 | 14.1% | 2025-11-03 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 제3층 제207호 성남지원 2024타경53586 | 상가/근린 | 4억 2,000만 | 1억 112만 | 24.1% | 2025-11-03 |
경기도 성남시 수정구 위례서일로 12 1동 2층203호 (창곡동,우남이타워프라자) 성남지원 2024타경1516 | 상가/근린 | 5억 6,000만 | 3억 200만 | 53.9% | 2025-11-03 |
경기도 성남시 중원구 산성대로58번길 13-3 지층비02호 성남지원 2024타경52873 | 빌라/다세대 | 2억 6,500만 | 1억 6,555만 | 62.5% | 2025-10-27 |
경기도 성남시 수정구 수정로 2 105동 6층606호 (수진동,삼정그린뷰아파트) 성남지원 2024타경62399 | 아파트 | 8억 1,800만 | 6억 7,076만 | 82% | 2025-10-27 |
경기도 성남시 분당구 백현동 530, 201동 1602호 성남지원 2024타경71966 | 자동차/중기 | 8,500만 | 8,099만 | 95.3% | 2025-10-20 |
경기도 성남시 중원구 광명로 65 9층904호 (성남동,제니스오피스텔) 성남지원 2024타경65466 | 오피스텔 | 2억 2,000만 | 1억 3,511만 | 61.4% | 2025-10-20 |
경기도 성남시 중원구 금상로 134 119동 3층302호 (상대원동,선경상대원2차아파트) 성남지원 2024타경64951 | 아파트 | 4억 1,700만 | 3억 9,205만 | 94% | 2025-10-20 |
경기도 성남시 중원구 마지로 148-4 3층302호 (하대원동,화이트필) 성남지원 2024타경58406 | 빌라/다세대 | 4억 4,000만 | 3억 2,572만 | 74% | 2025-10-20 |
경기도 성남시 수정구 위례광장로 5 2층203호 (창곡동,남위례역아이파크) 성남지원 2024타경69932 | 상가/근린 | 8억 4,800만 | 5억 1,711만 | 61% | 2025-10-20 |
경기도 성남시 수정구 위례순환로 220 5503동 3층303호 (창곡동,위례더힐55) 성남지원 2024타경6665 | 아파트 | 13억 1,000만 | 13억 7,681만 | 105.1% | 2025-10-20 |
경기도 성남시 분당구 동판교로 225 309동 15층1502호 (삼평동,봇들마을) 성남지원 2024타경70222 | 아파트 | 15억 8,000만 | 18억 5,999만 | 117.7% | 2025-10-20 |
경기도 성남시 분당구 이매동 99 이매촌 1101동 12층1202호 성남지원 2025타경398 | 아파트 | 14억 9,000만 | 16억 1,860만 | 108.6% | 2025-10-20 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 성남지원 2024타경3819 | 오피스텔 | 2,600만 | 2,350만 | 90.4% | 2025-10-20 |
경기도 성남시 수정구 고등공원로 19 103동 1402호(고등동, 판교밸리 제일풍경채) 성남지원 2025타경52190 | 자동차/중기 | 1,100만 | 883만 | 80.4% | 2025-10-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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