지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,550만전년 동월 대비 -15.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 260건 | 13억 3,867만 | |
| 2026.10 | 14건 | 11억 1,550만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 분당구 서현로210번길 1, 4층 405호 (서현동) 고양지원 2025타경62677 | 자동차/중기 | 2,500만 | 1,953만 | 78.1% | 2025-10-15 |
경기도 성남시 분당구 판교백현로 38 101동 10층1005호 (백현동,더샵판교퍼스트파크) 성남지원 2024타경69246 | 아파트 | 17억 8,600만 | 16억 5,000만 | 92.4% | 2025-10-13 |
경기도 성남시 중원구 은행로5번길 17 4층402호 성남지원 2024타경6672 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 1억 8,209만 | 86.7% | 2025-10-13 |
경기도 성남시 분당구 서판교로100번길 4-11 성남지원 2021타경59866 | 단독/다가구 | 11억 5,687만 | 7억 8,180만 | 67.6% | 2025-10-13 |
경기도 성남시 분당구 불정로 119 807동 4층406호 (정자동,정든마을) 성남지원 2024타경69031 | 아파트 | 11억 4,000만 | 12억 1,999만 | 107% | 2025-09-29 |
경기도 성남시 수정구 남문로102번길 17,(태평동) 성남지원 2024타경69680 | 자동차/중기 | 3,500만 | 1,210만 | 34.6% | 2025-09-29 |
성남시 수정구 산성대로225번길 18-16(신흥동) 성남지원 2024타경7255 | 자동차/중기 | 2,400만 | 2,236만 | 93.2% | 2025-09-29 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10 1층118호 (성남동,성남아리스타) 성남지원 2024타경71584 | 오피스텔 | 10억 9,000만 | 8억 5,000만 | 78% | 2025-09-29 |
경기도 성남시 중원구 은행로78번길 8 1층101호 성남지원 2024타경62795 | 빌라/다세대 | 2억 | 1억 4,000만 | 70% | 2025-09-22 |
경기도 성남시 분당구 야탑동 407 성남지원 2024타경61662 | 토지 | 41억 60만 | 18억 2,100만 | 44.4% | 2025-09-22 |
경기도 성남시 수정구 창곡동 522 워니스파크주건축물제1동 지층비01호 성남지원 2024타경4225 | 오피스텔 | 11억 | 7억 | 63.6% | 2025-09-22 |
경기도 성남시 중원구 산성대로 132 6층602호 (성남동,수산리치빌) 성남지원 2024타경52873 | 아파트 | 4억 5,000만 | 3억 6,335만 | 80.7% | 2025-09-22 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 제지2층 제603호 성남지원 2024타경4386 | 오피스텔 | 2,930만 | 1,005만 | 34.3% | 2025-09-22 |
경기도 성남시 중원구 여수울로 51 204동 4층401호 (여수동,산들마을) 성남지원 2024타경66797 | 아파트 | 8억 4,100만 | 8억 2,557만 | 98.2% | 2025-09-22 |
경기도 성남시 분당구 금곡로 171 108동 2층202호 (구미동,현대노블리스) 성남지원 2024타경58376 | 빌라/다세대 | 9억 6,900만 | 7억 3,000만 | 75.3% | 2025-09-22 |
경기도 성남시 수정구 시민로156번길 4 6층601호 (신흥동,동호타운빌) 성남지원 2024타경52873 | 빌라/다세대 | 3억 3,000만 | 2억 3,210만 | 70.3% | 2025-09-22 |
경기도 성남시 수정구 산성대로 341 2동 10층 1002호 (신흥동,한신아파트) 성남지원 2024타경63118 | 아파트 | 6억 6,600만 | 6억 6,003만 | 99.1% | 2025-09-22 |
경기도 성남시 분당구 판교로 430 112동 16층1604호 (이매동,아름마을) 성남지원 2024타경68069 | 아파트 | 7억 9,500만 | 5억 8,610만 | 73.7% | 2025-09-15 |
경기도 성남시 중원구 광명로142번길 3 10층1007호 (성남동,미래타운) 성남지원 2024타경67196 | 오피스텔 | 2억 9,400만 | 2억 580만 | 70% | 2025-09-15 |
경기도 성남시 중원구 하대원동 354-2 성남지원 2024타경58406 | 토지 | 2,817만 | 1,550만 | 55% | 2025-09-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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