지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,550만전년 동월 대비 -15.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 260건 | 13억 3,867만 | |
| 2026.10 | 14건 | 11억 1,550만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10 1층109호 (성남동,성남아리스타) 성남지원 2023타경58591 | 상가/근린 | 11억 5,000만 | 3억 5,155만 | 30.6% | 2025-09-15 |
경기도 성남시 중원구 마지로 148-4 2층202호 (하대원동,화이트필) 성남지원 2024타경58406 | 빌라/다세대 | 4억 4,000만 | 3억 1,870만 | 72.4% | 2025-09-15 |
경기도 성남시 분당구 수내로46번길 11 5층501호 (수내동,대덕글로리빌딩) 성남지원 2024타경71478 | 오피스텔 | 9억 9,500만 | 12억 1만 | 120.6% | 2025-09-15 |
경기도 성남시 분당구 서현동 83-2 성남지원 2023타경66042 | 오피스텔 | 77억 4,689만 | 63억 2,100만 | 81.6% | 2025-09-15 |
경기도 성남시 중원구 마지로 148-4 4층401호 (하대원동,화이트필) 성남지원 2024타경58406 | 빌라/다세대 | 4억 9,500만 | 2억 8,110만 | 56.8% | 2025-09-15 |
경기도 성남시 중원구 도촌로8번길 33 3층306호 (도촌동,으뜸이레가) 성남지원 2024타경63293 | 오피스텔 | 2억 5,260만 | 2억 2,935만 | 90.8% | 2025-09-15 |
경기도 성남시 분당구 석운동 73-55 성남지원 2022타경54455 | 토지 | 6,600만 | 2,099만 | 31.8% | 2025-09-15 |
경기도 성남시 분당구 내정로 152 134동 14층1404호 (수내동,파크타운) 성남지원 2024타경58833 | 아파트 | 21억 | 23억 1,300만 | 110.1% | 2025-09-15 |
경기도 성남시 중원구 자혜로 78-1 지하층1호 성남지원 2024타경2809 | 오피스텔 | 1억 4,000만 | 1억 377만 | 74.1% | 2025-09-15 |
경기도 성남시 분당구 정자일로 1 11층 에이-1102호 (금곡동,코오롱트리폴리스1) 성남지원 2024타경68526 | 오피스텔 | 11억 | 10억 3,120만 | 93.7% | 2025-09-01 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10 2층208호 (성남동,성남아리스타) 성남지원 2024타경65671 | 오피스텔 | 13억 3,000만 | 3억 3,915만 | 25.5% | 2025-09-01 |
경기도 성남시 분당구 판교원로 237 706동 14층1402호 (판교동,판교원마을) 성남지원 2024타경69277 | 아파트 | 5억 8,000만 | 5억 1만 | 86.2% | 2025-09-01 |
경기도 성남시 중원구 광명로 65 7층704호 (성남동,제니스오피스텔) 성남지원 2024타경65732 | 오피스텔 | 2억 2,000만 | 1억 5,820만 | 71.9% | 2025-09-01 |
경기도 성남시 중원구 금상로 134 111동 1층102호 (상대원동,선경상대원2차아파트) 성남지원 2024타경71874 | 아파트 | 4억 | 3억 9,090만 | 97.7% | 2025-09-01 |
경기도 성남시 분당구 백현로 105 12층비-1207호 (수내동,로얄팰리스하우스빌) 성남지원 2024타경67790 | 오피스텔 | 4억 2,500만 | 3억 7,400만 | 88% | 2025-09-01 |
경기도 성남시 중원구 양현로405번길 17 4층411호 (여수동,시티파크) 성남지원 2024타경71560 | 오피스텔 | 2억 1,000만 | 1억 9,950만 | 95% | 2025-09-01 |
경기도 성남시 중원구 제일로17번길 5-1 1층101호 성남지원 2024타경65022 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 2억 6,315만 | 109.6% | 2025-09-01 |
경기도 성남시 분당구 판교대장로7길 16 606동 8층801호 (대장동,힐스테이트판교엘포레에이6비엘) 성남지원 2023타경1465 | 아파트 | 19억 5,000만 | 14억 8,099만 | 75.9% | 2025-09-01 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10 1층119호 (성남동,성남아리스타) 성남지원 2024타경69086 | 오피스텔 | 8억 5,700만 | 7억 | 81.7% | 2025-09-01 |
경기도 성남시 분당구 수내로 148 112동 3층302호 (수내동,파크타운) 성남지원 2024타경69550 | 아파트 | 18억 5,000만 | 20억 2,999만 | 109.7% | 2025-09-01 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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