지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,550만전년 동월 대비 -15.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 260건 | 13억 3,867만 | |
| 2026.10 | 14건 | 11억 1,550만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 중원구 상대원동 2986-9 성남지원 2024타경2717 | 상가/근린 | 47억 9,787만 | 35억 245만 | 73% | 2025-09-01 |
성남시 중원구 광명로242번길 17-30 (중앙동) 수원지방법원 2025타경54347 | 자동차/중기 | 2,200만 | 2,068만 | 94% | 2025-08-26 |
경기도 성남시 분당구 이매로 16 706동 15층1502호 (이매동,아름마을) 성남지원 2023타경68079 | 아파트 | 19억 2,000만 | 19억 6,035만 | 102.1% | 2025-08-25 |
경기도 성남시 중원구 광명로 65 9층903호 (성남동,제니스오피스텔) 성남지원 2023타경4549 | 오피스텔 | 2억 6,500만 | 2억 3,201만 | 87.6% | 2025-08-25 |
경기도 성남시 중원구 은이로64번길 3-14 지하층2호 성남지원 2024타경55643 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 5,899만 | 42.1% | 2025-08-25 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 지1층522호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) 성남지원 2024타경53234 | 상가/근린 | 1억 2,000만 | 2,488만 | 20.7% | 2025-08-25 |
경기도 성남시 수정구 시흥동 281-11 성남지원 2024타경5174 | 토지 | 8억 6,126만 | 2억 2,500만 | 26.1% | 2025-08-25 |
경기도 성남시 분당구 판교로 430 301동 10층1002호 (이매동,아름마을) 성남지원 2023타경57390 | 아파트 | 12억 6,000만 | 15억 1,999만 | 120.6% | 2025-08-18 |
경기도 성남시 수정구 수정북로 92 4층402호 (태평동,주민태평동락커뮤니티) 성남지원 2024타경4904 | 아파트 | 9,600만 | 8,580만 | 89.4% | 2025-08-18 |
경기도 성남시 분당구 황새울로258번길 35 3층311호 (수내동,오피스텔트레벨) 성남지원 2024타경57496 | 오피스텔 | 1억 7,200만 | 2,023만 | 11.8% | 2025-08-18 |
경기도 성남시 중원구 은행로7번길 17, 101호 (은행동, 진미골드맨션) 인천지방법원 2024타경552281 | 자동차/중기 | 550만 | 293만 | 53.5% | 2025-08-12 |
경기도 성남시 중원구 마지로 434 성남지원 2022타경58051 | 토지 | 28억 8,465만 | 25억 3,777만 | 88% | 2025-08-11 |
경기도 성남시 중원구 은행로81번길 6-1 1층101호 성남지원 2024타경2236 | 상가/근린 | 1억 2,900만 | 9,800만 | 76% | 2025-08-11 |
경기도 성남시 중원구 자혜로17번길 16 108동 6층603호 (은행동,현대아파트) 성남지원 2024타경797 | 아파트 | 6억 4,600만 | 6억 7,445만 | 104.4% | 2025-08-11 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10 1층109호 (성남동,성남아리스타) 성남지원 2023타경58591 | 상가/근린 | 11억 5,000만 | 2억 9,661만 | 25.8% | 2025-08-11 |
경기도 성남시 분당구 백현로 234 지하층6호 (정자동,한솔마을상가동) 성남지원 2024타경5914 | 상가/근린 | 2억 5,000만 | 2억 2,999만 | 92% | 2025-08-11 |
경기도 성남시 중원구 도촌로8번길 33 5층501호 (도촌동,으뜸이레가) 성남지원 2024타경68496 | 오피스텔 | 1억 6,000만 | 1억 1,200만 | 70% | 2025-08-11 |
경기도 성남시 분당구 판교로 393 204동 5층502호 (삼평동,봇들마을) 성남지원 2024타경64784 | 아파트 | 14억 2,000만 | 14억 2,567만 | 100.4% | 2025-08-11 |
경기도 성남시 분당구 판교대장로8길 9 2층204호 (대장동,클라우드베이4) 성남지원 2024타경5549 | 오피스텔 | 6억 2,300만 | 4억 7,400만 | 76.1% | 2025-08-11 |
경기도 성남시 수정구 위례광장로 104 1층1013호 (창곡동,위례한화오벨리스크센트럴스퀘어) 성남지원 2024타경52248 | 상가/근린 | 21억 8,000만 | 10억 9,000만 | 50% | 2025-08-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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