지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,550만전년 동월 대비 -15.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 260건 | 13억 3,867만 | |
| 2026.10 | 14건 | 11억 1,550만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 중원구 산성대로 132 9층901호 (성남동,수산리치빌) 성남지원 2024타경57311 | 아파트 | 4억 6,500만 | 4억 3,500만 | 93.5% | 2025-07-07 |
성남시 수정구 탄리로11번길 수진동 (수진동, 13-1 ) 수원지방법원 2025타경52433 | 자동차/중기 | 800만 | 487만 | 61% | 2025-07-02 |
성남시 수정구 공원로349번길 31, 401호(신흥동, 상남그린맨션) 성남지원 2024타경71973 | 자동차/중기 | 920만 | 625만 | 67.9% | 2025-06-23 |
경기도 성남시 중원구 광명로 65 7층701호 (성남동,제니스오피스텔) 성남지원 2024타경4027 | 오피스텔 | 2억 6,700만 | 2억 2,746만 | 85.2% | 2025-06-23 |
경기도 성남시 수정구 수정로 568 201동 15층1502호 (양지동,주원파크빌아파트) 성남지원 2024타경5969 | 아파트 | 5억 1,300만 | 4억 8,800만 | 95.1% | 2025-06-23 |
경기도 성남시 수정구 남문로136번길 15 108동 5층 503호 (태평동,선경태평아파트) 성남지원 2024타경62818 | 아파트 | 2억 7,900만 | 2억 4,545만 | 88% | 2025-06-23 |
경기도 성남시 분당구 판교로711번길 12 4층401호 (야탑동,분당더헤리움) 성남지원 2024타경4812 | 오피스텔 | 2억 3,400만 | 1억 2,377만 | 52.9% | 2025-06-23 |
경기도 성남시 분당구 서현로210번길 10 지하층104호 (서현동,다두프라자) 성남지원 2023타경66387 | 오피스텔 | 9억 1,800만 | 9억 6,518만 | 105.1% | 2025-06-23 |
경기도 성남시 분당구 매화로 92 106동 13층1306호 (야탑동,매화마을공무원아파트) 성남지원 2024타경66698 | 아파트 | 7억 5,600만 | 7억 4,350만 | 98.3% | 2025-06-23 |
경기도 성남시 수정구 논골로53번길 22 지하층1호 성남지원 2024타경5402 | 빌라/다세대 | 1억 5,000만 | 9,599만 | 64% | 2025-06-23 |
경기도 성남시 중원구 양현로405번길 17 9층902호 (여수동,시티파크) 성남지원 2024타경5754 | 오피스텔 | 2억 | 1억 7,159만 | 85.8% | 2025-06-16 |
경기도 성남시 중원구 도촌남로 101 706동 1층101호 (도촌동,휴먼시아섬마을) 성남지원 2024타경53043 | 아파트 | 8억 6,700만 | 7억 627만 | 81.5% | 2025-06-16 |
경기도 성남시 분당구 판교역로 230 지1층비-125호 (삼평동,삼환하이펙스비동) 성남지원 2024타경53920 | 상가/근린 | 5억 3,500만 | 2억 7,801만 | 52% | 2025-06-16 |
경기도 성남시 분당구 미금로 184 114동 12층1202호 (구미동,까치마을) 성남지원 2024타경59249 | 아파트 | 17억 9,300만 | 18억 3,999만 | 102.6% | 2025-06-16 |
경기도 성남시 수정구 달래내로221번길 27 성남지원 2023타경62088 | 단독/다가구 | 20억 5,925만 | 13억 5,700만 | 65.9% | 2025-06-16 |
경기도 성남시 분당구 성남대로 168 1층101호 (금곡동,미도프라자) 성남지원 2024타경3246 | 상가/근린 | 66억 900만 | 58억 | 87.8% | 2025-06-16 |
경기도 성남시 수정구 수정로 319 127동 9층903호 (신흥동,산성역포레스티아아파트) 성남지원 2024타경64586 | 아파트 | 10억 7,000만 | 10억 8,010만 | 100.9% | 2025-06-16 |
경기도 성남시 분당구 돌마로486번길 7 205동 14층1402호 (서현동,효자촌) 성남지원 2023타경61504 | 아파트 | 13억 6,000만 | 14억 3,200만 | 105.3% | 2025-06-16 |
경기도 성남시 중원구 은행로7번길 17, 101호 (은행동, 진미골드맨션) 인천지방법원 2024타경552281 | 자동차/중기 | 550만 | 863만 | 156.9% | 2025-06-10 |
경기도 성남시 수정구 수정로466번길 19-1 4층402호 (단대동,중앙하이츠빌) 성남지원 2024타경61082 | 빌라/다세대 | 2억 500만 | 1억 7,328만 | 84.5% | 2025-06-09 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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