지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,550만전년 동월 대비 -15.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 260건 | 13억 3,867만 | |
| 2026.10 | 14건 | 11억 1,550만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 수정구 수정로 319 114동 2층204호 (신흥동,산성역포레스티아아파트) 성남지원 2024타경62283 | 아파트 | 9억 9,600만 | 10억 4,778만 | 105.2% | 2025-06-09 |
경기도 성남시 수정구 청계산로 686(고등동) 3층320호 (고등동,반도아이비밸리) 성남지원 2024타경4140 | 오피스텔 | 6억 4,500만 | 3억 8,500만 | 59.7% | 2025-06-09 |
경기도 성남시 분당구 서현로210번길 10 4층407호 (서현동,다두프라자) 성남지원 2024타경3802 | 오피스텔 | 7억 800만 | 5억 5,300만 | 78.1% | 2025-06-09 |
성남시 분당구 정자일로 197, 706호(정자동, 정자동2차푸르지오시티) 수원지방법원 2025타경53702 | 자동차/중기 | 5,500만 | 4,550만 | 82.7% | 2025-06-09 |
경기도 성남시 분당구 서현로 170 3층에스-3032호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) 성남지원 2024타경61310 | 오피스텔 | 2억 6,000만 | 1억 3,800만 | 53.1% | 2025-06-09 |
경기도 성남시 분당구 판교로743번길 7 601동 2층 203호 (야탑동,목련마을에스케이아파트) 성남지원 2024타경62924 | 아파트 | 5억 1,000만 | 5억 2,678만 | 103.3% | 2025-06-09 |
경기도 성남시 분당구 양현로 220 1102동 8층804호 (이매동,이매촌) 성남지원 2024타경63903 | 아파트 | 12억 6,200만 | 12억 8,799만 | 102.1% | 2025-06-09 |
경기도 성남시 중원구 갈마치로288번길 14 2층225호 (상대원동,성남에스케이브이1타워) 성남지원 2024타경3420 | 오피스텔 | 10억 8,000만 | 7억 3,700만 | 68.2% | 2025-06-09 |
경기도 성남시 중원구 마지로 148-4 3층302호 (하대원동,화이트필) 성남지원 2024타경58406 | 빌라/다세대 | 4억 4,000만 | 3억 3,177만 | 75.4% | 2025-06-02 |
경기도 성남시 중원구 마지로 154 2층202호 (하대원동,진주빌라) 성남지원 2024타경4188 | 빌라/다세대 | 3억 5,800만 | 2억 9,689만 | 82.9% | 2025-06-02 |
경기도 성남시 수정구 논골로53번길 4-3 지하층2호 성남지원 2024타경3253 | 빌라/다세대 | 1억 3,700만 | 8,300만 | 60.6% | 2025-06-02 |
경기도 성남시 분당구 정자일로 27 19층1905호 (금곡동,코오롱더프라우아파트) 성남지원 2024타경1752 | 아파트 | 14억 3,000만 | 13억 6,011만 | 95.1% | 2025-06-02 |
경기도 성남시 중원구 자혜로8번길 54 지1층비02호 (금광동,골드캐슬) 성남지원 2024타경5723 | 상가/근린 | 1억 5,700만 | 1억 2,177만 | 77.6% | 2025-06-02 |
경기도 성남시 수정구 청계산로 752 1동 4층405호 (고등동,오피스텔주건축물) 성남지원 2024타경6498 | 오피스텔 | 3억 8,900만 | 2억 5,890만 | 66.6% | 2025-06-02 |
경기도 성남시 중원구 마지로 148-4 5층501호 (하대원동,화이트필) 성남지원 2024타경58406 | 빌라/다세대 | 3억 3,200만 | 2억 3,589만 | 71.1% | 2025-06-02 |
경기도 성남시 분당구 미금로 63 303동 14층1402호 (구미동,무지개마을) 성남지원 2024타경61679 | 아파트 | 10억 | 10억 3,000만 | 103% | 2025-06-02 |
경기도 성남시 중원구 순환로 178 108동 3층314호 (상대원동,성지아파트) 성남지원 2024타경53951 | 아파트 | 2억 7,000만 | 2억 4,900만 | 92.2% | 2025-06-02 |
경기도 성남시 분당구 성남대로916번길 20 7층714호 (야탑동,노블리치1오피스텔) 성남지원 2024타경64395 | 오피스텔 | 1억 7,800만 | 2억 1,000만 | 118% | 2025-06-02 |
경기도 성남시 분당구 백현로 206 412동 13층1306호 (정자동,한솔마을) 성남지원 2024타경5686 | 아파트 | 6억 900만 | 5억 8,075만 | 95.4% | 2025-05-19 |
경기도 성남시 수정구 논골로61번길 17-1 4층401호 성남지원 2023타경59327 | 빌라/다세대 | 2억 7,000만 | 1억 6,830만 | 62.3% | 2025-05-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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