지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,550만전년 동월 대비 -15.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 260건 | 13억 3,867만 | |
| 2026.10 | 14건 | 11억 1,550만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 분당구 정자일로 248 21층610-2101호 (정자동,파크뷰) 성남지원 2023타경141 | 아파트 | 31억 7,000만 | 28억 5,800만 | 90.2% | 2025-05-19 |
경기도 성남시 수정구 남문로78번길 14-1 1층101호 (태평동,아트빌라) 성남지원 2024타경64449 | 빌라/다세대 | 1억 5,400만 | 1억 2,507만 | 81.2% | 2025-05-19 |
경기도 성남시 분당구 야탑남로 163 204동 1층 103호 (야탑동,목련마을) 성남지원 2024타경63804 | 아파트 | 8억 | 7억 3,255만 | 91.6% | 2025-05-19 |
경기도 성남시 수정구 수정로288번길 3 6층602호 (신흥동,신흥리더스빌) 성남지원 2024타경4539 | 빌라/다세대 | 4억 200만 | 3억 6,601만 | 91% | 2025-05-19 |
경기도 성남시 분당구 장미로 139 204동 4층401호 (야탑동,매화마을공무원아파트) 성남지원 2024타경5600 | 아파트 | 7억 5,000만 | 6억 7,879만 | 90.5% | 2025-05-19 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3932 성남지원 2024타경66049 | 상가/근린 | 17억 2,926만 | 13억 5,790만 | 78.5% | 2025-05-19 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363 114동 12층1202호 (하대원동,성남자이) 성남지원 2024타경63873 | 아파트 | 6억 1,200만 | 5억 7,654만 | 94.2% | 2025-05-19 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 지1층523호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) 성남지원 2024타경53234 | 상가/근린 | 3억 8,000만 | 2억 212만 | 53.2% | 2025-05-12 |
경기도 성남시 수정구 논골로29번길 5 제지하층 제2호 성남지원 2024타경57991 | 빌라/다세대 | 1억 6,900만 | 1억 3,690만 | 81% | 2025-05-12 |
경기도 성남시 중원구 박석로49번길 17 5층502호 (상대원동,에스케이하이빌) 성남지원 2024타경64470 | 빌라/다세대 | 4억 6,000만 | 4억 2,536만 | 92.5% | 2025-05-12 |
경기도 성남시 분당구 서현로 170 21층비-2103호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) 성남지원 2024타경3710 | 오피스텔 | 2억 3,000만 | 1억 9,358만 | 84.2% | 2025-05-12 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로 531 비동 7층707호 (상대원동,쌍용아이티트윈타워) 성남지원 2024타경52484 | 기타 | 13억 3,000만 | 7억 4,600만 | 56.1% | 2025-05-12 |
경기도 성남시 분당구 운중동 1000-5 성남지원 2024타경55476 | 토지 | 1억 2,763만 | 9,484만 | 74.3% | 2025-05-12 |
경기도 성남시 수정구 수정로456번길 48 3층301호 성남지원 2024타경65558 | 빌라/다세대 | 3억 1,100만 | 3억 2,000만 | 102.9% | 2025-05-12 |
경기도 성남시 수정구 태평동 5583 성남지원 2023타경68895 | 단독/다가구 | 5억 1,523만 | 3억 6,077만 | 70% | 2025-05-12 |
경기도 성남시 분당구 야탑로75번길 15 5층501호 (야탑동,세화2001빌딩) 성남지원 2018타경5708 | 상가/근린 | 27억 3,000만 | 16억 5,151만 | 60.5% | 2025-05-12 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3676 성남지원 2024타경4898 | 단독/다가구 | 15억 3,887만 | 10억 8,099만 | 70.2% | 2025-05-12 |
경기도 성남시 수정구 설개로14번길 24 에이동 4층401호 (시흥동,상록로즈빌) 성남지원 2023타경51453 | 빌라/다세대 | 3억 8,200만 | 9,400만 | 24.6% | 2025-05-12 |
경기도 성남시 분당구 삼평동 671-1 성남지원 2024타경66353 | 상가/근린 | 752억 5,633만 | 670억 | 89% | 2025-05-12 |
경기도 성남시 분당구 운중동 1000-5 성남지원 2024타경57908 | 토지 | 1억 7,086만 | 1억 2,510만 | 73.2% | 2025-05-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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