지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,550만전년 동월 대비 -15.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 260건 | 13억 3,867만 | |
| 2026.10 | 14건 | 11억 1,550만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 수정구 금토동 664 성남지원 2023타경58034 | 토지 | 9억 4,679만 | 2억 5,100만 | 26.5% | 2025-05-02 |
경기도 성남시 중원구 성남대로 1136 4층4018호 (성남동,니즈몰) 성남지원 2024타경2939 | 상가/근린 | 3,500만 | 888만 | 25.4% | 2025-05-02 |
경기도 성남시 분당구 장미로 55 108동 15층1502호 (야탑동,장미마을) 성남지원 2024타경61693 | 아파트 | 8억 9,000만 | 8억 9,999만 | 101.1% | 2025-05-02 |
경기도 성남시 중원구 제일로63번길 9 4층402호 성남지원 2024타경58642 | 빌라/다세대 | 3억 6,000만 | 2억 3,000만 | 63.9% | 2025-05-02 |
경기도 성남시 수정구 고등로 33 303동 6층604호 (고등동,판교밸리포레자이) 성남지원 2024타경3062 | 아파트 | 8억 6,300만 | 8억 6,500만 | 100.2% | 2025-05-02 |
경기도 성남시 중원구 시민로66번길 21 104동 10층1002호 (중앙동,중앙동힐스테이트1차) 성남지원 2024타경53050 | 아파트 | 9억 6,500만 | 8억 6,798만 | 89.9% | 2025-04-28 |
경기도 성남시 중원구 갈마치로 302 7층에이-707호 (상대원동,성남우림라이온스밸리5차) 성남지원 2024타경59263 | 기타 | 3억 1,600만 | 2억 4,500만 | 77.5% | 2025-04-28 |
경기도 성남시 분당구 하오개로363번길 12 4층505호 (운중동,판교동양파크타운) 성남지원 2024타경60003 | 빌라/다세대 | 9억 6,800만 | 8억 3,500만 | 86.3% | 2025-04-28 |
경기도 성남시 분당구 정자일로 55 106동 6층601호 (금곡동,분당두산위브) 성남지원 2024타경52330 | 아파트 | 15억 | 15억 5,777만 | 103.9% | 2025-04-28 |
경기도 성남시 분당구 서현로 170 4층씨-407호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) 성남지원 2024타경3239 | 오피스텔 | 4억 3,500만 | 3억 8,810만 | 89.2% | 2025-04-28 |
경기도 성남시 중원구 은행동 산24-1 성남지원 2023타경61788 | 토지 | 10억 5,557만 | 2억 220만 | 19.2% | 2025-04-28 |
경기도 성남시 중원구 은행로78번길 8 3층302호 성남지원 2024타경63477 | 빌라/다세대 | 2억 700만 | 1억 5,000만 | 72.5% | 2025-04-28 |
경기도 성남시 분당구 정자일로 1 34층비-3408호 (금곡동,코오롱트리폴리스1) 성남지원 2024타경56295 | 오피스텔 | 7억 9,900만 | 6억 2,362만 | 78.1% | 2025-04-28 |
경기도 성남시 중원구 원터로17번길 15-1 라동 3층301호 성남지원 2024타경59027 | 빌라/다세대 | 1억 4,800만 | 1억 2,000만 | 81.1% | 2025-04-28 |
경기도 성남시 분당구 미금일로90번길 11 204동 1층101호 (구미동,까치마을금성백조빌라) 성남지원 2024타경5389 | 아파트 | 8억 9,100만 | 8억 9,119만 | 100% | 2025-04-28 |
경기도 성남시 중원구 양현로405번길 17 3층309호 (여수동,시티파크) 성남지원 2024타경60171 | 오피스텔 | 1억 5,600만 | 1억 920만 | 70% | 2025-04-28 |
경기도 성남시 수정구 위례중앙로 216 5304동 2층202호 (창곡동,위례호반써밋에비뉴) 성남지원 2024타경3635 | 아파트 | 13억 1,000만 | 12억 9,100만 | 98.5% | 2025-04-28 |
경기도 성남시 분당구 이매로89번길 25 성남지원 2024타경53791 | 상가/근린 | 33억 899만 | 25억 1,321만 | 76% | 2025-04-14 |
경기도 성남시 분당구 장미로 193 401동 1층106호 (야탑동,매화마을) 성남지원 2024타경5143 | 아파트 | 4억 6,500만 | 4억 5,300만 | 97.4% | 2025-04-14 |
경기도 성남시 분당구 미금로 66 405동 9층905호 (구미동,무지개마을) 성남지원 2023타경68024 | 아파트 | 7억 7,700만 | 8억 6,100만 | 110.8% | 2025-04-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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