지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,250만전년 동월 대비 -15.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 255건 | 13억 4,766만 | |
| 2026.10 | 12건 | 11억 1,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 중원구 제일로17번길 9, 4층403호 성남지원 2023타경65704 | 빌라/다세대 | 3억 | 2억 5,800만 | 86% | 2024-06-17 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로127번길 23, 3층302호 성남지원 2023타경55851 | 빌라/다세대 | 2억 9,200만 | 2억 7,389만 | 93.8% | 2024-06-17 |
경기도 성남시 중원구 순환로 178, 108동 5층501호 (상대원동,성지아파트) 성남지원 2023타경51026 | 아파트 | 4억 | 2억 1,050만 | 52.6% | 2024-06-17 |
경기도 성남시 분당구 돌마로 80, 4층7호 (구미동,분당현대벤처빌) 성남지원 2023타경55271 | 상가/근린 | 2억 3,600만 | 1억 9,210만 | 81.4% | 2024-06-17 |
경기도 성남시 분당구 석운동 70-33 성남지원 2023타경2918 | 토지 | 2억 8,774만 | 1억 8,799만 | 65.3% | 2024-06-17 |
경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 1층124호 (신흥동,신흥역시네마타워) 성남지원 2022타경4566 | 상가/근린 | 20억 | 13억 4,004만 | 67% | 2024-06-10 |
경기도 성남시 중원구 광명로100번길 21-1, 4층402호 성남지원 2022타경2447 | 빌라/다세대 | 4억 9,300만 | 4억 2,099만 | 85.4% | 2024-06-10 |
경기도 성남시 중원구 순환로 188, 마동 1층105호 (상대원동,궁전아파트) 성남지원 2023타경58614 | 아파트 | 3억 4,300만 | 2억 9,029만 | 84.6% | 2024-06-10 |
경기도 성남시 수정구 사송동 500-4 성남지원 2023타경63241 | 토지 | 11억 4,273만 | 8억 110만 | 70.1% | 2024-06-10 |
경기도 성남시 분당구 석운동 73-70 성남지원 2023타경61665 | 토지 | 2,247만 | 926만 | 41.2% | 2024-06-10 |
경기도 성남시 수정구 위례광장로 21-12, 1층114호 (창곡동,위례드림시티) 성남지원 2023타경1878 | 상가/근린 | 4억 2,200만 | 3억 1,100만 | 73.7% | 2024-06-10 |
경기도 성남시 중원구 자혜로17번길 16, 113동 1층103호 (은행동,현대아파트) 성남지원 2023타경62668 | 아파트 | 6억 4,300만 | 5억 5,800만 | 86.8% | 2024-06-10 |
경기도 성남시 분당구 정자일로 177, 32층비-3202호 (정자동,분당인텔리지2) 성남지원 2019타경9066 | 오피스텔 | 2억 1,300만 | 1억 9,888만 | 93.4% | 2024-06-10 |
경기도 성남시 수정구 산성대로595번길 5-1, 4층401호 (양지동,주건축물제1동) 성남지원 2023타경59044 | 빌라/다세대 | 3억 5,900만 | 2억 8,899만 | 80.5% | 2024-06-03 |
경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 지1층비101호 (구미동,분당대맥주차빌딩) 성남지원 2020타경58552 | 상가/근린 | 3,500만 | 2,480만 | 70.9% | 2024-06-03 |
경기도 성남시 수정구 위례광장로 300, 8층809호 (창곡동,중앙타워주건축물제1동) 성남지원 2023타경66851 | 상가/근린 | 3억 6,500만 | 4억 2,500만 | 116.4% | 2024-06-03 |
경기도 성남시 수정구 태평동 7297-18 성남지원 2023타경3263 | 상가/근린 | 7억 7,283만 | 6억 1,050만 | 79% | 2024-06-03 |
경기도 성남시 수정구 위례한빛로 37-8 (창곡동,주건축물제1동) 성남지원 2023타경65629 | 단독/다가구 | 39억 8,089만 | 29억 100만 | 72.9% | 2024-05-20 |
경기도 성남시 분당구 판교백현로 38, 106동 4층403호 (백현동,더샵판교퍼스트파크) 성남지원 2023타경61528 | 아파트 | 14억 1,000만 | 11억 7,030만 | 83% | 2024-05-20 |
경기도 성남시 수정구 사송동 670-4 성남지원 2023타경2536 | 단독/다가구 | 18억 2,154만 | 18억 2,155만 | 100% | 2024-05-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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