지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,250만전년 동월 대비 -15.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 255건 | 13억 4,766만 | |
| 2026.10 | 12건 | 11억 1,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 수정구 모란로 65, 103동 6층602호 (수진동,삼부아파트) 성남지원 2023타경64695 | 아파트 | 6억 4,100만 | 5억 8,610만 | 91.4% | 2024-05-20 |
경기도 성남시 수정구 시민로197번길 16, 4층2호 성남지원 2023타경3287 | 빌라/다세대 | 2억 700만 | 1억 5,211만 | 73.5% | 2024-05-20 |
경기도 성남시 중원구 사기막골로31번길 34, 102동 11층1105호 (상대원동,삼익상대원아파트) 성남지원 2023타경66431 | 아파트 | 2억 7,400만 | 2억 1,650만 | 79% | 2024-05-20 |
경기도 성남시 분당구 야탑로 106, 1층102호 (야탑동,프리아오피스텔) 성남지원 2023타경1823 | 상가/근린 | 7억 9,500만 | 4억 8,005만 | 60.4% | 2024-05-20 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로 388, 2층225호 (상대원동,크란츠테크노) 성남지원 2024타경162 | 상가/근린 | 8,600만 | 8,602만 | 100% | 2024-05-20 |
경기도 성남시 분당구 야탑남로 163, 204동 13층1302호 (야탑동,목련마을) 성남지원 2023타경3621 | 아파트 | 7억 8,100만 | 7억 8만 | 89.6% | 2024-05-20 |
경기도 성남시 분당구 판교역로 109, 4층비동433호 (백현동,판교역에스케이허브) 성남지원 2023타경65889 | 오피스텔 | 2억 2,900만 | 1억 2,000만 | 52.4% | 2024-05-20 |
경기도 성남시 분당구 탄천로 95, 418동 20층2002호 (이매동,아름마을) 성남지원 2023타경61740 | 아파트 | 15억 8,000만 | 14억 6,000만 | 92.4% | 2024-05-20 |
경기도 성남시 분당구 구미로9번길 1, 2층201호 (구미동,향정프라자) 성남지원 2023타경3355 | 상가/근린 | 4억 8,500만 | 5억 4,999만 | 113.4% | 2024-05-13 |
경기도 성남시 분당구 판교역로 109, 1층에이동162호 (백현동,판교역에스케이허브) 성남지원 2021타경2686 | 오피스텔 | 3억 100만 | 3억 1,440만 | 104.5% | 2024-05-13 |
경기도 성남시 분당구 구미로 50, 203동 2층203호 (구미동,무지개마을) 성남지원 2022타경3198 | 아파트 | 11억 1,000만 | 8억 80만 | 72.1% | 2024-05-13 |
경기도 성남시 수정구 위례동로 15, 5707동 2층203호 (창곡동,힐스테이트위례) 성남지원 2023타경52081 | 아파트 | 8억 2,000만 | 6억 290만 | 73.5% | 2024-05-13 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3676 성남지원 2023타경60709 | 상가/근린 | 14억 4,661만 | 11억 5,000만 | 79.5% | 2024-05-13 |
경기도 성남시 분당구 판교로 421, 209동 2층204호 (야탑동,탑마을아파트) 성남지원 2022타경51791 | 아파트 | 15억 5,000만 | 11억 3,166만 | 73% | 2024-05-13 |
경기도 성남시 분당구 판교역로 109, 1층에이동163호 (백현동,판교역에스케이허브) 성남지원 2021타경2686 | 오피스텔 | 3억 100만 | 3억 2,900만 | 109.3% | 2024-05-13 |
경기도 성남시 중원구 상대원동 1939-1 성남지원 2023타경58218 | 단독/다가구 | 8억 6,744만 | 7억 1,333만 | 82.2% | 2024-05-13 |
경기도 성남시 중원구 산성대로516번길 34, 1층102호 성남지원 2023타경51293 | 빌라/다세대 | 2억 3,900만 | 1억 5,214만 | 63.7% | 2024-05-13 |
경기도 성남시 분당구 판교역로 109, 1층에이동161호 (백현동,판교역에스케이허브) 성남지원 2021타경2686 | 오피스텔 | 3억 100만 | 3억 1,370만 | 104.2% | 2024-05-13 |
경기도 성남시 중원구 산성대로552번길 15, 116동 13층1304호 성남지원 2023타경52272 | 아파트 | 5억 5,000만 | 5억 1,336만 | 93.3% | 2024-05-13 |
경기도 성남시 분당구 황새울로 234, 9층947호 (수내동,분당트라팰리스) 성남지원 2022타경3037 | 오피스텔 | 4억 2,500만 | 3억 5,420만 | 83.3% | 2024-05-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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