지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억전년 동월 대비 -16.5%
| 월 |
|---|
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 244건 | 13억 3,403만 | |
| 2026.10 | 7건 | 11억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 11층비-1115호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) 성남지원 2022타경58914 | 오피스텔 | 2억 400만 | 1억 4,287만 | 70% | 2023-11-06 |
경기도 성남시 분당구 돌마로 906, 102동 1층101호 (야탑동,에스케이뷰) 성남지원 2022타경1727 | 아파트 | 8억 300만 | 6억 3,010만 | 78.5% | 2023-11-06 |
경기도 성남시 중원구 자혜로16번길 9, 103동 10층1011호 (금광동,삼익금광아파트) 성남지원 2023타경50115 | 아파트 | 6,375만 | 5,455만 | 85.6% | 2023-11-06 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 1층105호 성남지원 2022타경54820 | 상가/근린 | 6억 4,900만 | 6억 8,200만 | 105.1% | 2023-11-06 |
경기도 성남시 분당구 돌마로476번길 31, 513동 16층1602호 (서현동,효자촌) 성남지원 2023타경55257 | 아파트 | 12억 2,000만 | 10억 8,699만 | 89.1% | 2023-10-23 |
경기도 성남시 수정구 남문로7번길 25, 1동 4층402호 (태평동,노블스타) 성남지원 2022타경54486 | 빌라/다세대 | 3억 5,300만 | 4,154만 | 11.8% | 2023-10-23 |
경기도 성남시 분당구 야탑로69번길 8, 상가동 지하층비01호 (야탑동,한주코아) 성남지원 2022타경56437 | 상가/근린 | 5,400만 | 1,915만 | 35.5% | 2023-10-23 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 2층213호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) 성남지원 2022타경61644 | 상가/근린 | 4,500만 | 2,801만 | 62.2% | 2023-10-23 |
경기도 성남시 수정구 공원로391번길 1, 3층301호 성남지원 2023타경868 | 아파트 | 3억 500만 | 2억 7,053만 | 88.7% | 2023-10-23 |
경기도 성남시 중원구 마지로163번길 23-8, 1동 2층202호 (하대원동,공동주택 주건축물) 성남지원 2023타경58737 | 빌라/다세대 | 2억 2,300만 | 2억 2,300만 | 100% | 2023-10-23 |
경기도 성남시 중원구 박석로25번길 10-12, 지하층1호 성남지원 2022타경54851 | 빌라/다세대 | 4억 8,000만 | 3억 6,335만 | 75.7% | 2023-10-23 |
경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 4층4027호 (성남동,니즈몰) 성남지원 2022타경2867 | 상가/근린 | 5,200만 | 1,178만 | 22.7% | 2023-10-23 |
경기도 성남시 분당구 서현로 181, 204동 23층2303호 (이매동,이매촌) 성남지원 2023타경50030 | 아파트 | 13억 | 11억 9,999만 | 92.3% | 2023-10-23 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 2층265호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) 성남지원 2022타경61712 | 상가/근린 | 4,500만 | 2,588만 | 57.5% | 2023-10-16 |
경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제3층 제213호 성남지원 2022타경59870 | 아파트 | 4억 1,000만 | 1억 4,500만 | 35.4% | 2023-10-16 |
경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제3층 제216호 성남지원 2022타경59856 | 상가/근린 | 2억 2,000만 | 7,712만 | 35.1% | 2023-10-16 |
경기도 성남시 수정구 상적동 382-1 성남지원 2022타경53285 | 토지 | 1억 1,103만 | 5,515만 | 49.7% | 2023-10-16 |
경기도 성남시 분당구 장안로51번길 31 성남지원 2023타경1786 | 자동차/중기 | 4,000만 | 3,111만 | 77.8% | 2023-10-16 |
경기도 성남시 분당구 정자일로213번길 5, 302동 6층603호 (정자동,아이파크분당3) 성남지원 2023타경51118 | 아파트 | 2억 4,000만 | 1억 7,250만 | 71.9% | 2023-10-10 |
경기도 성남시 중원구 산성대로420번길 28-9, 2층202호 성남지원 2023타경50795 | 빌라/다세대 | 2억 2,220만 | 1억 8,050만 | 81.2% | 2023-10-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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