지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,250만전년 동월 대비 -15.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 255건 | 13억 4,766만 | |
| 2026.10 | 12건 | 11억 1,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 신흥역시네마타워 1층101호 성남지원 2025타경671 | 오피스텔 | 27억 | 15억 | 55.6% | 2026-06-08 |
경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1 포스테크노 3층303호 성남지원 2025타경374 | 오피스텔 | 16억 7,400만 | 8억 4,155만 | 50.3% | 2026-06-08 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 3층220호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) 성남지원 2025타경50034 | 오피스텔 | 5,400만 | 950만 | 17.6% | 2026-06-08 |
경기도 성남시 분당구 금곡동 143 청솔마을 709동 12층1202호 성남지원 2025타경52370 | 아파트 | 19억 4,000만 | 20억 3,009만 | 104.6% | 2026-06-08 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363 107동 6층604호 (하대원동,성남자이) 성남지원 2024타경52323 | 아파트 | 6억 7,800만 | 7억 8,948만 | 116.4% | 2026-06-08 |
경기도 성남시 분당구 판교원로 46 1202동 9층904호 (운중동,산운마을) 성남지원 2023타경2697 | 아파트 | 10억 | 15억 999만 | 151% | 2026-06-01 |
경기도 성남시 중원구 성남대로 1136 2층2010호 (성남동,니즈몰) 성남지원 2024타경2885 | 상가/근린 | 3,200만 | 380만 | 11.9% | 2026-06-01 |
경기도 성남시 분당구 대장동 618-1 3층304호 성남지원 2025타경2523 | 오피스텔 | 9억 2,400만 | 4억 7,000만 | 50.9% | 2026-06-01 |
경기도 성남시 중원구 여수동 183 성남여수오렌지카운티 지1층비01호 성남지원 2025타경52857 | 상가/근린 | 6억 2,200만 | 3억 1,000만 | 49.8% | 2026-06-01 |
경기도 성남시 수정구 시흥동 281-1 성남지원 2025타경52188 | 토지 | 19억 8,588만 | 17억 6,000만 | 88.6% | 2026-06-01 |
경기도 성남시 수정구 헌릉로 993 1층108호 (창곡동,더퍼스트메디타워) 성남지원 2024타경5013 | 상가/근린 | 8억 8,000만 | 1억 8,700만 | 21.3% | 2026-06-01 |
경기도 성남시 수정구 태평동 3771 태평루체른 4층401호 성남지원 2025타경2066 | 빌라/다세대 | 2억 7,000만 | 1억 8,900만 | 70% | 2026-06-01 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3130 위클리오피스텔 9층 제902호 성남지원 2025타경52467 | 오피스텔 | 3억 100만 | 2억 5,000만 | 83.1% | 2026-06-01 |
경기도 성남시 분당구 운중동 913 힐스테이트판교모비우스 3층유-312호 성남지원 2025타경51946 | 오피스텔 | 7억 1,888만 | 5억 8,577만 | 81.5% | 2026-06-01 |
경기도 성남시 중원구 성남대로 1136 2층2009호 (성남동,니즈몰) 성남지원 2024타경2885 | 상가/근린 | 2,900만 | 344만 | 11.9% | 2026-06-01 |
경기도 성남시 중원구 여수동 201 시티파크 8층801호 성남지원 2025타경52018 | 오피스텔 | 1억 9,800만 | 1억 8,951만 | 95.7% | 2026-06-01 |
경기도 성남시 분당구 야탑로 162 101동 4층404호 (야탑동,진흥더블파크아파트) 성남지원 2024타경63989 | 아파트 | 9억 6,500만 | 10억 7,620만 | 111.5% | 2026-06-01 |
경기도 성남시 수정구 모란로 65 102동 13층 1302호 (수진동,삼부아파트) 성남지원 2024타경62658 | 아파트 | 6억 2,700만 | 7억 5,147만 | 119.9% | 2026-06-01 |
경기도 성남시 분당구 금곡동 492 성남지원 2025타경52749 | 토지 | 8억 812만 | 3억 6,199만 | 44.8% | 2026-06-01 |
경기도 성남시 분당구 판교동 637 판교원마을 707동 10층1003호 성남지원 2025타경52973 | 아파트 | 12억 1,000만 | 13억 7,152만 | 113.3% | 2026-05-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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