지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
19.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,934만
낙찰 1,248건 기준
진행 중 물건
0건
인구 905,794명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.8%
2026.09
기간 최고
85.4%
2025.06
기간 최저
66.9%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억전년 동월 대비 -16.5%
| 월 |
|---|
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 937건 | 12억 9,078만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 716건 | 13억 7,444만 | |
| 2026.07 | 733건 | 13억 5,139만 | |
| 2026.08 | 306건 | 13억 1,986만 | |
| 2026.09 | 244건 | 13억 3,403만 | |
| 2026.10 | 7건 | 11억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 지2층618호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) 성남지원 2024타경4409 | 오피스텔 | 3,900만 | 2,111만 | 54.1% | 2026-06-15 |
경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제지2층 제713호 성남지원 2025타경53063 | 상가/근린 | 2,600만 | 1,600만 | 61.5% | 2026-06-15 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 지2층540호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) 성남지원 2024타경4324 | 오피스텔 | 3,400만 | 2,000만 | 58.8% | 2026-06-15 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 성남지원 2024타경67486 | 오피스텔 | 6억 1,100만 | 1억 4,800만 | 24.2% | 2026-06-15 |
경기도 성남시 중원구 상대원동 333-7 금강펜테리움아이티타워 3층에이-302호 성남지원 2025타경3472 | 기타 | 6억 1,000만 | 4억 3,387만 | 71.1% | 2026-06-15 |
경기도 성남시 수정구 상적동 316-4 성남지원 2025타경52574 | 토지 | 11억 7,592만 | 8억 5,700만 | 72.9% | 2026-06-15 |
경기도 성남시 수정구 사송동 산89 성남지원 2025타경930 | 토지 | 14억 1,901만 | 3억 4,500만 | 24.3% | 2026-06-15 |
경기도 성남시 분당구 서현동 275 라포르테블랑서현 605호 성남지원 2025타경503 | 상가/근린 | 12억 4,590만 | 5억 6,150만 | 45.1% | 2026-06-15 |
경기도 성남시 수정구 양지동 484 1층 102호 성남지원 2025타경52423 | 빌라/다세대 | 2억 8,500만 | 1억 8,599만 | 65.3% | 2026-06-15 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 3층103호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) 성남지원 2024타경66599 | 오피스텔 | 7억 3,900만 | 1억 7,368만 | 23.5% | 2026-06-15 |
경기도 성남시 중원구 도촌동 산9 성남지원 2025타경442 | 토지 | 17억 1,374만 | 3억 888만 | 18% | 2026-06-15 |
경기도 성남시 중원구 하대원동 115-3 성원초원아파트 102동 5층508호 성남지원 2025타경4444 | 아파트 | 2억 300만 | 1억 4,220만 | 70% | 2026-06-15 |
경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제148호 성남지원 2025타경53037 | 오피스텔 | 3,500만 | 6,110만 | 174.6% | 2026-06-15 |
경기도 성남시 중원구 시민로66번길 21 104동 13층1304호 (중앙동,중앙동힐스테이트1차) 성남지원 2023타경5818 | 아파트 | 9억 5,900만 | 10억 5,399만 | 109.9% | 2026-06-15 |
경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1 포스테크노 3층308호 성남지원 2025타경374 | 오피스텔 | 5억 6,300만 | 3억 2,009만 | 56.9% | 2026-06-08 |
경기도 성남시 중원구 제일로 83 5층501호 (성남동,위클리오피스텔) 성남지원 2024타경67349 | 오피스텔 | 1억 7,200만 | 1억 7,080만 | 99.3% | 2026-06-08 |
경기도 성남시 수정구 위례순환로 130 상가동 1층124호 (창곡동,위례아트리버푸르지오2단지) 성남지원 2024타경62092 | 오피스텔 | 26억 5,000만 | 12억 9,770만 | 49% | 2026-06-08 |
경기도 성남시 분당구 서현동 208 비동 1층102호 성남지원 2025타경2011 | 빌라/다세대 | 7억 8,500만 | 5억 8,255만 | 74.2% | 2026-06-08 |
경기도 성남시 중원구 성남동 3130 위클리오피스텔 11층1101호 성남지원 2025타경52271 | 오피스텔 | 1억 7,500만 | 1억 7,111만 | 97.8% | 2026-06-08 |
경기도 성남시 수정구 탄리로 77 7층705호 (태평동,다온아트리움) 성남지원 2024타경72228 | 오피스텔 | 3억 9,300만 | 2억 11만 | 50.9% | 2026-06-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
905,794명
최근 5년 -3.7%
가구
409,252가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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