지역 경매 정보
평균 낙찰가율
70.2%
중앙값 70.4%
감정가 이상 낙찰
5.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,498만
낙찰 2,207건 기준
진행 중 물건
289건
인구 361,064명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
74.6%
2026.10
기간 최고
76.6%
2025.06
기간 최저
58.7%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 8,100만전년 동월 대비 +12.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 289건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 431건 | 4억 6,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 542건 | 4억 9,950만 | |
| 2026.07 | 632건 | 5억 500만 | |
| 2026.08 | 457건 | 5억 700만 | |
| 2026.09 | 427건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.10 | 32건 | 4억 8,100만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 수원시 권선구 세류동 1111-12 수원지방법원 2025타경1044 | 빌라/다세대 | 9,800만 | 4,863만 | 49.6% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 세류동 453-10 수원지방법원 2024타경7474 | 오피스텔 | 1억 2,100만 | 1억 2,510만 | 103.4% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 수원지방법원 2025타경55133 | 빌라/다세대 | 1억 5,100만 | 7,783만 | 51.5% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 세류동 1111-12 수원지방법원 2025타경1044 | 빌라/다세대 | 1억 5,500만 | 7,858만 | 50.7% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 세류동 1111-12 수원지방법원 2025타경1044 | 빌라/다세대 | 1억 409만 | 5,326만 | 51.2% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 수원지방법원 2025타경55133 | 빌라/다세대 | 1억 6,500만 | 8,534만 | 51.7% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 수원지방법원 2025타경55133 | 빌라/다세대 | 1억 5,800만 | 9,480만 | 60% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 수원지방법원 2024타경11589 | 빌라/다세대 | 1억 4,700만 | 7,528만 | 51.2% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 권선동 1010-1 수원지방법원 2024타경86057 | 상가/근린 | 8,500만 | 2,178만 | 25.6% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 수원지방법원 2025타경55133 | 빌라/다세대 | 1억 6,000만 | 8,480만 | 53% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 권선동 1020-3 수원지방법원 2025타경55061 | 빌라/다세대 | 1억 6,900만 | 9,126만 | 54% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 세류동 1111-12 수원지방법원 2025타경1044 | 빌라/다세대 | 9,800만 | 4,863만 | 49.6% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 수원지방법원 2024타경11589 | 빌라/다세대 | 3억 300만 | 1억 5,520만 | 51.2% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 권선동 944-14 수원지방법원 2024타경11589 | 오피스텔 | 1억 4,700만 | 7,497만 | 51% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 수원지방법원 2025타경55133 | 빌라/다세대 | 1억 6,000만 | 8,480만 | 53% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 세류동 1111-12 수원지방법원 2025타경1044 | 빌라/다세대 | 1억 | 4,968만 | 49.7% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 수원지방법원 2025타경55133 | 빌라/다세대 | 1억 6,100만 | 9,660만 | 60% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 세류동 1111-12 수원지방법원 2025타경1044 | 빌라/다세대 | 7,400만 | 3,727만 | 50.4% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 수원지방법원 2025타경55133 | 빌라/다세대 | 1억 5,900만 | 9,540만 | 60% | 2026-08-14 |
경기도 수원시 권선구 권선동 1013-7 수원지방법원 2025타경55133 | 빌라/다세대 | 1억 6,000만 | 8,480만 | 53% | 2026-08-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,064명
최근 5년 -2.1%
가구
165,474가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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