지역 경매 정보
평균 낙찰가율
70.2%
중앙값 70.4%
감정가 이상 낙찰
5.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,498만
낙찰 2,207건 기준
진행 중 물건
288건
인구 361,064명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
74.6%
2026.10
기간 최고
76.6%
2025.06
기간 최저
58.7%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 8,700만전년 동월 대비 +13.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 288건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 431건 | 4억 6,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 542건 | 4억 9,950만 | |
| 2026.07 | 632건 | 5억 500만 | |
| 2026.08 | 456건 | 5억 600만 | |
| 2026.09 | 431건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.10 | 47건 | 4억 8,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 수원시 권선구 정조로566번길 30 1동 3층302호 (세류동,520빌주건축물) 수원지방법원 2023타경87008 | 빌라/다세대 | 3억 4,100만 | 2억 2,999만 | 67.4% | 2026-03-04 |
경기도 수원시 권선구 금곡로73번길 71 406동 20층2004호 (금곡동,금곡엘지아파트) 수원지방법원 2022타경6453 | 아파트 | 4억 9,900만 | 3억 9,061만 | 78.3% | 2026-03-04 |
경기도 수원시 권선구 장다리로 131 1층107호 (권선동,그랜드스위트) 수원지방법원 2024타경83935 | 오피스텔 | 4억 4,900만 | 1억 9,800만 | 44.1% | 2026-03-03 |
경기도 수원시 권선구 정조로398번길 11-16 5층501호 (세류동,라온빌) 수원지방법원 2024타경87517 | 빌라/다세대 | 1억 4,500만 | 7,700만 | 53.1% | 2026-03-03 |
경기도 수원시 권선구 세지로42번길 49-19 2층203호 수원지방법원 2024타경5096 | 빌라/다세대 | 1억 5,900만 | 9,050만 | 56.9% | 2026-03-03 |
경기도 수원시 권선구 서수원로183번길 2 203동 2층210호 (오목천동,오목천동 푸르지오 2단지) 수원지방법원 2024타경93772 | 아파트 | 4억 600만 | 3억 2,495만 | 80% | 2026-02-27 |
경기도 수원시 권선구 금곡로 46 514동 17층1701호 (금곡동,호매실역 서희 스타힐스) 수원지방법원 2024타경59246 | 아파트 | 5억 8,500만 | 5억 6,463만 | 96.5% | 2026-02-25 |
경기도 수원시 권선구 경수대로191번길 24-7 9층903호 (세류동,어반) 수원지방법원 2024타경55879 | 오피스텔 | 2억 6,700만 | 2억 6,700만 | 100% | 2026-02-25 |
경기도 수원시 권선구 구운로63번길 19 204호 (구운동, 스위트홈) 인천지방법원 2025타경510402 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,601만 | 80.1% | 2026-02-23 |
경기도 수원시 권선구 정조로495번길 7-8 5층501호 수원지방법원 2024타경99534 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 1억 123만 | 72.3% | 2026-02-23 |
경기도 수원시 권선구 입북동 300 편백나무 타운하우스 에이동 2층201호 수원지방법원 2025타경55512 | 빌라/다세대 | 1억 8,000만 | 1억 2,600만 | 70% | 2026-02-23 |
경기도 수원시 권선구 세권로61번길 7 3층305호 수원지방법원 2024타경70465 | 빌라/다세대 | 1억 9,200만 | 1억 3,102만 | 68.2% | 2026-02-23 |
경기도 수원시 권선구 정조로384번길 18 5층503호 수원지방법원 2023타경13205 | 빌라/다세대 | 1억 5,000만 | 7,444만 | 49.6% | 2026-02-20 |
경기도 수원시 권선구 정조로384번길 18 3층303호 수원지방법원 2023타경13205 | 빌라/다세대 | 1억 5,000만 | 7,444만 | 49.6% | 2026-02-20 |
경기도 수원시 권선구 정조로384번길 18 3층302호 수원지방법원 2023타경13205 | 빌라/다세대 | 1억 1,400만 | 5,697만 | 50% | 2026-02-20 |
경기도 수원시 권선구 정조로384번길 18 2층201호 수원지방법원 2023타경13205 | 빌라/다세대 | 1억 1,600만 | 5,697만 | 49.1% | 2026-02-20 |
경기도 수원시 권선구 정조로384번길 18 4층401호 수원지방법원 2023타경13205 | 빌라/다세대 | 1억 1,600만 | 8,000만 | 69% | 2026-02-20 |
경기도 수원시 권선구 권선동 1057-19 1층102호 수원지방법원 2025타경1037 | 빌라/다세대 | 2억 | 2억 230만 | 101.2% | 2026-02-10 |
경기도 수원시 권선구 금곡로 201 1층114호 (금곡동,로얄팰리스) 수원지방법원 2024타경9760 | 상가/근린 | 4억 600만 | 9,890만 | 24.4% | 2026-02-10 |
경기도 수원시 권선구 세권로43번길 41 5층503호 (세류동,에코빌) 수원지방법원 2024타경701 | 빌라/다세대 | 2억 4,100만 | 1억 7,389만 | 72.2% | 2026-02-09 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,064명
최근 5년 -2.1%
가구
165,474가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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